ضوابط جديدة لإيجار "العقار السكني"

[هكذا نعمل بدون ضجيج]

ضوابط جديدة لإيجار "العقار السكني" يناير 25, 2015, 06:23 ص

مسقط - أثير حددت بلدية مسقط ضوابط جديدة لآلية الإيجار في العقار السكني. جاء ذلك من خلال تعميم اداري رقم ٢/٢٠١٥ اصدره رئيس معالي بلدية مسقط يوم الخميس الماضي ٢٢/١/٢٠١٥ وتم تعميمه على مديري عموم المديريات العامة لبلدية مسقط وجاء فيه :" الحاقا الى التعميم رقم " ٥/٢٠١٤" بشأن تحديد نوع استعمال العقار بعقد الإيجار من اجل تسهيل وتوحيد آلية تطبيق هذا التعميم بمختلف المديريات العامة لبلدية مسقط ، يعمل بالضوابط الآتية: يقتصر التصديق على عقود الايجار بالفلل السكنية على السكن العائلي فقط سواء كان المستأجر برفقة أهله او بنفسه ، ويسمح بالتصديق على عقود الايجار بالفلل السكنية للمستأجرين من أصحاب المستويات الوظيفية العليا كالأطباء والمهندسين والمحامين والمحاضرين ومن في مستواهم بشرط ان يكون كل شخص بغرفته مستقلة في الفيلا ، ولا يسمح بالجمع بين السكن ومزاولة اي نشاط اقتصادي " تجاري" في الوحدة السكنية الواحدة " فيلا او شقة"، ويحظر تسجيل عقود الايجار للعمالة الوافدة غير الماهرة او شبه الماهرة في المباني المخصصة للاستخدام السكني او السكني التجاري، ويجوز التصديق على عقود الايجار المبرمة للشقق بالمباني السكنية متعددة الطوابق ( اكثر من طابقين دون طابق السطح" او السكنية التجارية اذا كان لتسكين الفئات الاخرى كالموظفين والطلبة والمهنيين والفنيين بشرط الا يزيد العدد عن شخصين في كل غرفة بالشقة.

جدير بالذكر ان هذه الإجراءات جاءت بعد مناشدات من سكان وقاطني بعض المناطق في العاصمة مسقط للنظر في آليات تأجير المساكن للقوى العاملة الوافدة بعد تكدسهم في مناطق معينة كوادي عدي والحمرية مما خلف آثارا اجتماعية واقتصادية ملحوظة وملموسة.

المصدر:صحيفة أثير http://www.atheer.om/News/6404

[nawalia]

شيـــذ طيب نوعاً ما ...

[nawalia]

شيـــذ طيب نوعاً ما ...

* شيء

[شايب بس عايب]

شي طيب . الصراحة الجيران الى حولنا مأجرين قسم من منازلهم للجالية الباكستانية .. اعدادهم كبيرة

احيانا لما اتمشى في الحلة احسن اني في باكستان . اتمنى اشوف واحد عماني

شحنات و شولات دور ما داير بيتنا ..

[أيام عمري كلها]

حبر على ورق بدون تنفيذ ومتابعة من الجهات المختصة،،، تعودنا على هذا الشي

[مستر إكس]

أتمنى تنفيذ هذا القرار ولا يبقى حبيس الأدراج

[greensea]

وهل يمكن استئجارفيلا او شقق سكنية كصالون نسائي او اي نشاط آخر تجاري اذا كانت الوحدة سكنية فقط

[565jeep]

كلام إستهلاااكي لا غير..

[غد الأمس]

وبهذا سيزيد الطلب ، والله يعين الطلبة والقطاع الخاص لأن الشرط اثنين في الغرفة !

[بلاك بوي]

قرار جيد جدا
نتمنى لو يطبق على جميع مناطق السلطنه

[الريامي201089]

ولكن أيش راح يسويوا بنسبة لطلابة المساكين يعني كل شخصين في غرفة وللعلم تكلقة الغرفة لا يقل عن 120 ريال في بعض الأماكن وخاصة القريبة من الكليات و الجامعات
ولا تنسى بعض السكنات الطالبات في كل غرفة تحصل 4 بنات وكل بنت تدفع ما بين 40 إلى 50 ريال يعني ولو خلو كل طالبتين بغرفة كم لراح يدفعن؟؟؟؟؟؟ ( وبعض الغرف يكون عددهم 6 بنات بنفس الغرفة الله يعينهم )

[نظره عابره]

العمالة الوافدة تسكن بمنازل قديمة بالأحياء السكنة

وبأغلب الأحيان لا يتم عمل عقد إيجار بين المؤجر والمستاجر لهم

لكن لو تتم مخالفة المؤجر كان أفضل لأن وجود هذه العمالة بالأحياء السكنية له اضرار إجتماعية وامنية

[الاكيد]

رئيس بلدية مسقط ما احسن عن غيرة من المسئولين زاهبين حال المنع والقرارات
وما معهم حلول
طيب وين راح يسكنوا الوافدين العمال الغير مهرة شي هيئتلهم مكان عشان ينقلوهم
والمواطن اللي يسوق تاكسي ويقطع في سوق السمك او يبيع مشاكيك او عامل بشركة وين بيسكن في غرفه قيمتها 150 ريال يدفع 80 ريال على الاقل للنصف