▌▌▌▌ مــجــانـا-- نجيب على جميع الاستفسارات حول كيفية انشاء جميع المشاريع التجارية والصناعية ▌▌▌▌

[invest-h]

.






هـــوم للإسـتـثـمـار
.


مكتب لإدارة وتجهيز المشاريع التجارية والصناعية وتطويرها



ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــ

.


نــــــعـــــــــــــــــ م .........

مـــجـــــانـــــــــــــ ـــا .........

بإذن الله تعالى وبفضله ------ نجيب على جميع الاستفسارات التي تخص كيفية إنشاء المشاريع التجارية والصناعية واستثمار الاموال بداية من السجل التجاري والانشطة الى افتتاح المشروع .


ما عليكم سوى طرح استفساركم هنا مرفقة ببعض التفاصيل مثل :

المشروع المراد انشاؤه :

هل يوجد سجل تجاري وما هي درجة السجل :


نوع العمل لصاحب المشروع :

المنطقة :

رأس المال : مع توضيح المصدر ( تمويل ام شخصي )

التجارب السابقة ان وجدت :

الفكرة : او الافكار القريبة

الخبرات :

اوقات التفرغ:

المعوقات ان وجدت :

ما هي اخر مرحلة توقف عندها انشاء المشروع :

تفاصيل اخرى :



ملاحظات هامة :

1- ليست ضمن مجالنا المشاريع الزراعية والحيوانية .
2- ليست ضمن مجالنا استثمارات الاسهم والمحافظ وغيرها من الاستثمارات الرقمية .
3- الموضوع مجهود شخصي من مجال خبرة لسنوات في مجال التجارة والمشاريع.
.

وأتمنى أن ينفع الله بي بما نفعني به )))))))

.

[invest-h]

يحجز للاضافات

[كبرياء مجنون]

بارك الله فيك أخي على مجهود الرائع والمتميز دائما في عرض خدماتك جعلها ربي في ميزان حسناتك
عندي بعض الاستفسارات وطبعا نصيحتك ومشورتك تكون تشريف لي ..

المشروع المراد انشاؤه : مصنع طابوق قائم

هل يوجد سجل تجاري وما هي درجة السجل : الدرجة الثانية


نوع العمل لصاحب المشروع : موظف في القطاع الخاص اسبوعين دوام اسبوعين اجازة

المنطقة : الشرقية

رأس المال : مع توضيح المصدر ( تمويل ام شخصي ) تمويل شخصي

التجارب السابقة ان وجدت : لا توجد تجارب في نفس المجال

الخبرات : بدأ المشروع من اشهر قليله وكان قائم قبل ذلك

اوقات التفرغ: يعتمد على ضروف الاجازة

المعوقات ان وجدت : كثير معوقات ضعف الاداره للمصنع من قبل العمال ومشكلة التسويق

ما هي اخر مرحلة توقف عندها انشاء المشروع : المشروع في الاشياء الرئيسية ولكنها معدات مستخدمه كانت مع صاحب المصنع السابق

تفاصيل اخرى :
يوجد في المصنع وطبعا يدوي خلاطة كيس واحد وشغاله وتغطي للانتاج الحالي ومعنا مكينة طابوق بياضة ولكن فيها بعض الاعطال ويتوقف عملنا عليها

أريد نصيحتك في بعض النقاط المهمة كيف ممكن تكون الاداره لانه مكان المشروع بعيد عن مكان أقامتي وايضا تواجدي في الدوام اسبوعين
هل تعتقد النكال ضروري في البداية للمشروع او ممكن نستأجر
هل مثل هذه المشاريع ممكن نحصل تمويل من بنك التنمية أذا حبينا نغير المعدات وكيف الطريقة
العمال الحاليين ثلاثة وعندنا بدل مغارد أربع كم تتوقع العمال اللى ممكن يغطوا تشغيل مصنع يدوي
نصيحتك لنا لانها الامور غير مستقره للمصنع وعندنا ثقة بالله انه هناك بعض التغيرات البسيطة ممكن تحطنا في الطريق الصحيح..

[invest-h]

بارك الله فيك أخي على مجهود الرائع والمتميز دائما في عرض خدماتك جعلها ربي في ميزان حسناتك
عندي بعض الاستفسارات وطبعا نصيحتك ومشورتك تكون تشريف لي ..

المشروع المراد انشاؤه : مصنع طابوق قائم

هل يوجد سجل تجاري وما هي درجة السجل : الدرجة الثانية


نوع العمل لصاحب المشروع : موظف في القطاع الخاص اسبوعين دوام اسبوعين اجازة

المنطقة : الشرقية

رأس المال : مع توضيح المصدر ( تمويل ام شخصي ) تمويل شخصي

التجارب السابقة ان وجدت : لا توجد تجارب في نفس المجال

الخبرات : بدأ المشروع من اشهر قليله وكان قائم قبل ذلك

اوقات التفرغ: يعتمد على ضروف الاجازة

المعوقات ان وجدت : كثير معوقات ضعف الاداره للمصنع من قبل العمال ومشكلة التسويق

ما هي اخر مرحلة توقف عندها انشاء المشروع : المشروع في الاشياء الرئيسية ولكنها معدات مستخدمه كانت مع صاحب المصنع السابق

تفاصيل اخرى :
يوجد في المصنع وطبعا يدوي خلاطة كيس واحد وشغاله وتغطي للانتاج الحالي ومعنا مكينة طابوق بياضة ولكن فيها بعض الاعطال ويتوقف عملنا عليها

أريد نصيحتك في بعض النقاط المهمة كيف ممكن تكون الاداره لانه مكان المشروع بعيد عن مكان أقامتي وايضا تواجدي في الدوام اسبوعين
هل تعتقد النكال ضروري في البداية للمشروع او ممكن نستأجر
هل مثل هذه المشاريع ممكن نحصل تمويل من بنك التنمية أذا حبينا نغير المعدات وكيف الطريقة
العمال الحاليين ثلاثة وعندنا بدل مغارد أربع كم تتوقع العمال اللى ممكن يغطوا تشغيل مصنع يدوي
نصيحتك لنا لانها الامور غير مستقره للمصنع وعندنا ثقة بالله انه هناك بعض التغيرات البسيطة ممكن تحطنا في الطريق الصحيح..

حياك الله استاذي الكريم
بداية الخلاطة تعتبر كافية للحاجة من الانتاج ولكن بالنسبة للبياضة يجب ايجاد حل جذري للاعطال بعمل صيانة صحيحة كاملة حتى لو تكلف الامر مبلغ بالزيادة لانها تعتبر راس الهرم بالنسبة للمعدات وبعدها عمل برنامج صيانة وخدمة دورية لضمان الاستمرارية في العمل - بمشيئة الله تعالى - دون معوقات

بالنسبة لادارة المشروع
يجب وجود شخص متعلم بغض النظر عن الجنسية ولديه مستوى من الاستيعاب يكون المشرف على العمليات الادارية في ارض المنشأ - فورمن - وان تقوم انت بنفسك بوضع خطة عمل له نصف شهرية - 15 يوم - كمثال

1- كمية الانتاج خلال هذه الفترة - يجب انجاز العمل على اكمل وجه دون مشاكل - كمثال يجب انتاج 7000طابوقة خلال هذه الفترة بالمواصفات جيدة وباقل نسبة هالك وفي حال حدوث غير ذلك سيتم خصم من الراتب *** تحفيز لا اكثر ***

2- اوقات الدوام سيكون مسؤول مسؤولية تامة عنها وعن العمال لتم بدء العمل بوقت معين وايقاف العمل بوقت معين

3- مسؤول عن عمل التفقدات الدورية لكل المعدات والمكائن في ارض المنشأ .

4- على عاتقه مسؤولية توفير المواد الخام - او اعلامك لتوفيرها - قبل نفاذها بوقت كافي بعدم توقف العمل .

5- عمليات البيع والشراء - بيع الطابوق - والمصروفات - تقيد بالوقت والتاريخ بشكل يومي

ضروري ضروري ضروري ------- جميع ما سبق يجب اصداره بتقرير يومي مكتوب وموقع من الشخص المكلف على ان يتم تسليمه لكم بشكل يومي عن طريق الايميل او الفاكس او شخص يستلمه ولا تتهاون بهذه النقطة فهي الدافعالاساسي لعملية المتابعة وتعتبر المحفز الاول والرئيسي للعمال انه يوجد رقيب وحسيب عليهم ويفضل ان تكون هناك زيارة مفاجئة بين فترة وفترة وخاصة الفترات التي تكون فيها بالعمل ظنا من العمال انك في العمل .


سيتعبك الموضوع في البداية ولكن سيريحك جدا مستقبلا وقريبا



** النكال بحسب المعطيات والطاقة الانتاجية التي لديك لست بحاجة اليه على الاقل في البداية.

** نعم اخي الكريم هذه المشاريع تلاقي الترحيب من الجهات التمويلية تحت مسمى التوسعة وبسيطة نوعا ما ولكن شرحها مطول بعض الشيئ

** بالنسبة للعمال وعلى التوقعات من معطياتك المصنع لديك يحتاج من 5 الى 7 عمال كحد ادنى للعمل بشكل سليم واتمنى أن تبدأ بجلب الشخص الذي سيكون المسؤوول

ملاحظة : ليس بالضرور ان يكون الشخص الي ستكون على عاتقه هذه المسؤوليات مقيد بهذا العمل فقط نظرا لحجم المشروع فمن الممكن ان يكون شاغر وظيفة اخرى مثل الرافعة الشوكية او اي عمل خفيف

** بالنسبة للنصيحة اخي الكريم لا استطيع ان افيدك بشكل مباشر لعدم اكتمال صورة المشروع لدي ولكن بشكل عام مشروع انتاج الطابوق مشروع مربح وناجح كبداية بمثل المعدات التي لديكم جيد لتاخذوا خبرة على الاقل وبعدها اتمنى لكم ان تعملوا على التوسعة بمعدات ومصنع ضخم .

الطابوق الجيد يسوق لذاته

وبالتوفيق اخي الكريم

واعتذر عن التقصير لان الموضوع يحتاجله شرح اكثر خاصة موضوع الادارة ولكن اتمنى اني قد اوصلت الصورة الصحيحة وانا مستعد لاي زيادات

دعواتك

[تشيلساوي]

عمل جيد أحييك عليك.
بارك الله فيك وفي أمثالك.
لي عودة....

[إبن الأصول]

من يمتلكون الخبرهأنا أرغب في فتح محل لغسيل وكي الملابس الرجاليهوليس عندي أي خلفيه عن الإجراءات اللازمهأريد شرح إبتداء من إستئجار الموقع المناسب للمحل حتى فتحهيعني أريد شرح لمواقع تخليص الأوراق والتراخيص وإستقدام العامل ووو

[invest-h]

عمل جيد أحييك عليك.
بارك الله فيك وفي أمثالك.
لي عودة....

بارك الله بحياتك أخي الكريم
لك مني كل الود

[invest-h]

من يمتلكون الخبرهأنا أرغب في فتح محل لغسيل وكي الملابس الرجاليهوليس عندي أي خلفيه عن الإجراءات اللازمهأريد شرح إبتداء من إستئجار الموقع المناسب للمحل حتى فتحهيعني أريد شرح لمواقع تخليص الأوراق والتراخيص وإستقدام العامل ووو

حياك الله استاذي
ولكن اخي الكريم كنت اتمنى ان تملأ الاستمارة اعلاه لتكون عندي الصورة اوضح

بداية
يجب عليك عمل سجل تجاري بالذهاب الى ادارة التجارة والصناعة التابعة لمنطقتك طبعا يوجد لديهم استمارة طلب فتح سجل تجاري باختيارك اسم معين ) اسمك الشخصي او حجز اسم مميز ** حيث سيكون هذا الاسم عنوان التجارة التي ستقوم بها بالاضافة الى استمارة لطلب انشطة تعبي فيها طلبك باضافة نشاط - غسيل وكي الملابس - ** هنا تستطيع حجز اسم مميز للنشاط فقط مثل -

- البخاري لغسيل وكي الملابس
- الكي السريع لغسيل وكي الملابس
طبعا الاسم من المفروض ان يعبر عن طبيعة العمل في حال سيكون العمل كمغسلة حديثة بالبخار او الغسيل العادي

وبعد عمل السجل التجاري مضاف اليه النشاط عليك بالتوجه الى غرفة التجارة والصناعة لعمل شهادة الانتساب الى غرفة التجارة بهذا اصبح لديك تصريح بمزاولة العمل
والاوراق عبارة عن:

1- شهادة تسجيل تجاري التي تكون شهادة من ادارة التجارة والصناعة بهذا السجل
2- مستخرجات الحاسب الالي او ما يسمى اوراق الكمبيوتر وهي الاوراق التي يندرج بها تفاصيل السجل التجاري من معلومات عن راس المال والشركاء والانشطة ......الخ .
3- نموذج التوقع وهو التوقيع المصادق عليه من قبل ادارة التجارة والصناعة والذي يعمل به قانونيا في كل ما يتعلق باعمال السجل التجاري الخاص
الي هنا التكلفة لا تتجاوز 30 ريال على حسب المنطقة
4- شهادة الانتساب وهي تصريح بانتساب الاسم التجاري الى الغرفة - هنا يضاف مبلغ على حسب درجة السجل وراس المال واقلها الدرجة الرابعة الكلفة الكاملة لا تتجاوز 25 ريال او اكثر بقليل حسب المناطق.
ملاحظة -- بعد استلام اوراق السجل يرجة الذهاب الى اقرب مطبعة لعمل ختم للسجل .

ولكن مزاولة هذا العمل يشترط وجود منشأة - محل - هنا عليك بالبحث عن محل بمساحة معقولة وكلما كان المحل ذا موقع سيار كان افضل والمقصود هنا بموقع سيار اي يسر بقربه المارة ليس بالضرورة ان يكون على شارع رئيسي او عام ولكن المهم ان يكون واضح للمارية خاصة بالسيارات

بعد الاعتماد على محل واستئجاره وعمل عقد ايجار مع مالك المحل بعد الاتفاق على مبلغ الايجار وطريقة الدفع لانها ستسجل في العقد *** عقد الايجار تذهب الى مكاتب خدمات الطباعة ومعك اوراق شهادة السجل التجاري مع اوراق الكمبيوتر الاصول بالاضافة الى نسخة من صورة الكروكي وشهادة الملكية للارض التي بها المحل الذي تم استئجاره وصورة عن البطاقة الشخصية للمالك

وتعطي هذه الاوراق الى الموظف / الموظفة -- في مكتب الطباعة لطباعة عقد ايجار -- استمارة عقد الايجار توجد لديهم --لا تنسى تفاصيل المحل وموقعه وممكن تاخذها من المالك .

بهذا يجب استلام من مكتب الطباعة :

1- عقد الايجار مطبوع البيانات .
2-نسخ من الملكي والكروكي وبطاقة المالك
3- نسخ من شهادة التسجيل التجاري واوراق الكمبيوتر ونموذج التوقيع وشهادة الانتساب
4- صورة بطاقتك صاحب السجل .

كلها تعتبر معاملة عقد الايجار

بعد طباعة العقد يتم توقيع العقد من مالك المحل بالاضافة الى توقيعك وختم المؤسسة او الشركة .

تقدم المعاملة الى البلدية المختصة في المنطقة لتسجيل وتوثيق عقد الايجار
وتأخذ موعد للتفتيش على الموقع للتاكد انه مناسب لمزاولة هذا النشاط .

ملاحظة هامة : اوصي بالتاكد عبر السؤال الشفوي للبلدي عن الموقع قبل عمل عقد الايجار لاختصار الوقت والمال .

بعد توثيق عقد الايجار من البلدية والموافقة عليه

نأتي لمرحلة الترخيص البلدي

نذهب الى مكتب الطباعة لطباعة استمارة طلب ترخيص بلدي مع توفير الاوراق التالية لعمل نسخ :

1- نسخة عقد الايجار الموثق .
2-نموذج للوحة المراد تثبيتها على واجهة المحل .- يتم عملها عند الخطاط الذي سيقوم بعمل اللوحة ) والهدف من النموذج اخذ الموافقة عليه طريقة تصميم اللوحة والكلام المكتوب بها قبل الشروع في عملها.
3- نسخ من شهادة التسجيل التجاري واوراق الكمبيوتر ونموذج التوقيع وشهادة الانتساب
4- صورة بطاقتك صاحب السجل .

بعد تجهيز المعاملة السابقة نذهب الى البلدية لاخذ الموافقة على النموذج الخاص بتصميم اللوحة سيقوم الموظف المختص بالتوقيع على النموذج مع عبارة لا مانع في حال انها لا يوجد بها ما يتعارض مع القوانين الخاصة بها ) او يتم التوقيع بعبارة توضح التعديلات المطلوبة على التصميم قبل التنفيذ -- كالتالي :
1- لا مانع
2- لا مانع بعد التعديل - ويقوم بوضع ملاحظات التعديل

بعدها يتم اعطاؤك رقم تسلسل وهو رقم التعريف الخاص باللوحة

بعدها نذهب الى الخطاط ونعطيه المعاملة والرقم ليقوم بالتعديلات وانهاء اعمال تركيب اللوحة على واجهة المحل

في هذه الاثناء نقوم بتجهيز المحل .

سنقوم بتجهيز محل للغسيل العادي لكونك اخي الكريم لم توضح حجم راس المال .

المحل يحتاج طاولة استقبال الغسيل في المقدمة ممكن عملها من الخشب او الالمنيوم اوممكن تكون مغطاة بقطعة من الرخام للجمالية
في الداخل يحتاج عمل ارف على شكل صناديق مفتوحة بالاضافة الى علاقة على شكل قضيب بالاضافة الى طاولة او اكثر للكي على حسب مساحة المحل كالتالي :





الترتيبات الداخلية لها شرح مطول اخي الكريم لانها تعتمد على حجم راس المال

بالاضافة هل سيتم الغسيل في مكان مستقل ام في المحل نفسه لانه في هذه الحال ستحتاج الى مساحة اكبر

في كل حال تجهيز المحل بشكل مبسط سيحتاج مبلغ لا يقل عن 2000 ريال الى اذا تم اختصار بعض الامور .



نعود للترخيص

بعد تجهيز المحل وتركيب اللوحة على واجهته يتم تصوير اللوحة على الواجهة بعد تركيبها واستخراج الصورة من اي استوديو وهذا عمل الخطاط عادة وترفق الصورة بالمعاملة وتقدم الى البلدية بانتظار التفتيش البلدي للموافقة على الترخيص .

ملاحظة سيطلب منك شهادة الامن والسلامة قبل تقديم معاملة الترخيص البلدي وهذه يجب عليك الذهاب الى مكتب الطباعة وتأخذ نسخ من جميع اوراقك وبعدها الذهاب الى مركز الدفاع المدني لاخذ اشتراطاتهم بالنسبة للامن والسلامة كالطفايات وغيرها وبعدها عليك بالتوجه لاقرب محل لبيع معدات الامن والسلامة وتقوم بشراء ما تم مطالبتك به في الدفاع المدني وبعدها تقوم بتركيبة في المحل ومن ثم اخذ الفواتير والذهاب الى الدفاع المدني مرة اخرى وبعدها سيعطونك موعد للتفتيش للتاكد من التزامك بالشروط المطلوبة وبناء على التفتيش سيتم اصدار شهادة الامن والسلامة وترفقها مع طلب الحصول على الترخيص البلدي .

سيتم الترخيص على المحل بعد عمل زيارة البلدية للتفتيش على جاهزيته وبهذا تكون قد حصلت على الترخيص

نعود مرة اخرى الى مكتب الطباعة ومعنا جميع الاوراق السابقة بالاضافة الى الترخيص البلدي ونقوم بطباعة استمارة طلب ماذونيات للعمالة التي نحتاجها وعلى سبيل المثال 5 عمال ونقوم باخذ المعاملة ونقدمها الى وزارة القوى العاملة في المنطقة .

سيقومون بتحديد موعد للمراجعة وعند الموعد ستتم المراجعة بحيث سيكون قد تم صرف عدد ما رأوه مناسبا للمأذونيات ربما يكون 3 فقط او 4 على حسب رؤيتهم

وبعدها نقوم بالبحث عن عمالة مناسبة عن طريق بعض المعارف ومن ثم جلب العمالة

ووضع خطة عمل والبدء بالعمل بعون الله تعالى .....


اتمنى ان اكون قد اوصلت الصورة بطريقة جيدة واعتذر عن التقصير

واذا فيه اي نواقص او ثغرات بالخدمة ان شاء الله

وبالتوفيق

[كبرياء مجنون]

جعل ربي الجنة مأواك كفيت ووفيت وهناك نقاط ذهبية أهديتها لي
هناك نقاط بس يحتاج اتابعها وبإذن الله نكون ع تواصل ونستفيد من خبرتك الكبيره ونصائحك الرائعه

وين تواجد مكتبكم أو عندكم أفرع في مناطق مختلفه

حياك الله استاذي الكريم
بداية الخلاطة تعتبر كافية للحاجة من الانتاج ولكن بالنسبة للبياضة يجب ايجاد حل جذري للاعطال بعمل صيانة صحيحة كاملة حتى لو تكلف الامر مبلغ بالزيادة لانها تعتبر راس الهرم بالنسبة للمعدات وبعدها عمل برنامج صيانة وخدمة دورية لضمان الاستمرارية في العمل - بمشيئة الله تعالى - دون معوقات

بالنسبة لادارة المشروع
يجب وجود شخص متعلم بغض النظر عن الجنسية ولديه مستوى من الاستيعاب يكون المشرف على العمليات الادارية في ارض المنشأ - فورمن - وان تقوم انت بنفسك بوضع خطة عمل له نصف شهرية - 15 يوم - كمثال

1- كمية الانتاج خلال هذه الفترة - يجب انجاز العمل على اكمل وجه دون مشاكل - كمثال يجب انتاج 7000طابوقة خلال هذه الفترة بالمواصفات جيدة وباقل نسبة هالك وفي حال حدوث غير ذلك سيتم خصم من الراتب *** تحفيز لا اكثر ***

2- اوقات الدوام سيكون مسؤول مسؤولية تامة عنها وعن العمال لتم بدء العمل بوقت معين وايقاف العمل بوقت معين

3- مسؤول عن عمل التفقدات الدورية لكل المعدات والمكائن في ارض المنشأ .

4- على عاتقه مسؤولية توفير المواد الخام - او اعلامك لتوفيرها - قبل نفاذها بوقت كافي بعدم توقف العمل .

5- عمليات البيع والشراء - بيع الطابوق - والمصروفات - تقيد بالوقت والتاريخ بشكل يومي

ضروري ضروري ضروري ------- جميع ما سبق يجب اصداره بتقرير يومي مكتوب وموقع من الشخص المكلف على ان يتم تسليمه لكم بشكل يومي عن طريق الايميل او الفاكس او شخص يستلمه ولا تتهاون بهذه النقطة فهي الدافعالاساسي لعملية المتابعة وتعتبر المحفز الاول والرئيسي للعمال انه يوجد رقيب وحسيب عليهم ويفضل ان تكون هناك زيارة مفاجئة بين فترة وفترة وخاصة الفترات التي تكون فيها بالعمل ظنا من العمال انك في العمل .


سيتعبك الموضوع في البداية ولكن سيريحك جدا مستقبلا وقريبا



** النكال بحسب المعطيات والطاقة الانتاجية التي لديك لست بحاجة اليه على الاقل في البداية.

** نعم اخي الكريم هذه المشاريع تلاقي الترحيب من الجهات التمويلية تحت مسمى التوسعة وبسيطة نوعا ما ولكن شرحها مطول بعض الشيئ

** بالنسبة للعمال وعلى التوقعات من معطياتك المصنع لديك يحتاج من 5 الى 7 عمال كحد ادنى للعمل بشكل سليم واتمنى أن تبدأ بجلب الشخص الذي سيكون المسؤوول

ملاحظة : ليس بالضرور ان يكون الشخص الي ستكون على عاتقه هذه المسؤوليات مقيد بهذا العمل فقط نظرا لحجم المشروع فمن الممكن ان يكون شاغر وظيفة اخرى مثل الرافعة الشوكية او اي عمل خفيف

** بالنسبة للنصيحة اخي الكريم لا استطيع ان افيدك بشكل مباشر لعدم اكتمال صورة المشروع لدي ولكن بشكل عام مشروع انتاج الطابوق مشروع مربح وناجح كبداية بمثل المعدات التي لديكم جيد لتاخذوا خبرة على الاقل وبعدها اتمنى لكم ان تعملوا على التوسعة بمعدات ومصنع ضخم .

الطابوق الجيد يسوق لذاته

وبالتوفيق اخي الكريم

واعتذر عن التقصير لان الموضوع يحتاجله شرح اكثر خاصة موضوع الادارة ولكن اتمنى اني قد اوصلت الصورة الصحيحة وانا مستعد لاي زيادات

دعواتك

[ABU-OMAR]

السلام عليكم:

أخي موضوع رائع جدا..

أنا اريد مساعده في الحصول على دراسة جدوى لمشروع صناعي ..

[PDO Boy]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أولا أشكرك أخي على مبادرتك الطيبة وجعله الله في ميزان حسناتك.....
بصراحة جيت في وقتك وأنا عندي نية أفتح مشروع في المرحلة القريبة بسبب ضيق النفس من روتين دوام الصحراء أسبوعين/أسبوعين
ومن يمشي المشروع والله يوفقني ناوي أستقيل بالأمانة وأتفرغ للعمل الحر.....


المشروع المراد انشاؤه : سوبرماركت متوسط الحجم تقريبا ثلاثة أو أربعة دكاكين متراصة مع بعض

هل يوجد سجل تجاري وما هي درجة السجل : لا يوجد ولا عندي فكرة ما هو السجل التجاري أعذرني...يعني خبرة على الزيرو...


نوع العمل لصاحب المشروع : الصحراء PDO أسبوعين/أسبوعين

المنطقة :لم تحدد لكن في بالي الخوض أو الموالح أو المعبيلة.....لكون المشروع بعده ما بدأ...

رأس المال : مع توضيح المصدر ( تمويل ام شخصي ) تمويل شخصي مبدأيا أقدر أدفع لحد 15 ألف...(عطيني رأيك)

التجارب السابقة ان وجدت : مثل ما قلت مااااشي تجربة أبدا بأمانة....

الفكرة :من زمان في الراااس لكن تعبت من دوام الصحراء...مثل ما تعرف الناس عينها على السوبر ماركت....
الخبرات : لا توجد

اوقات التفرغ: فقط أسبوعين لما أرجع من الصحراء....طبعا لازم أخلي أحد أخواني يديره لما أكون في الصحراء.لكن بإذن الله لما المشروع يقف على قدميه ناوي أستقيل و أتفرغ للمشروع بالكامل و أتوسع في المستقبل أكثر فأكثر...
المعوقات ان وجدت : ممكن نقص الخبرة تلعب دور لكن النية الصادقة موجودة...

[المدينة الراقية للخدمات]

شكرا ع التعاون
هل قمتم بعمل دراسات ناجحة حالياً

[المحيط الهادئ]

ما عليكم سوى طرح استفساركم هنا مرفقة ببعض التفاصيل مثل :

المشروع المراد انشاؤه : محل المواد الغذائية

هل يوجد سجل تجاري وما هي درجة السجل : لا يوجد ( من معرفتي البسيطة يكفي سجل من الدرجة الرابعة)


نوع العمل لصاحب المشروع : موظف في الحكومة

المنطقة : محافظة مسقط

رأس المال : مع توضيح المصدر ( تمويل ام شخصي ): 5000 ريال عماني (شخصي)

التجارب السابقة ان وجدت : لا يوجد

الفكرة : او الافكار القريبة

الخبرات : لا توجد

اوقات التفرغ: وقت المساء 5-11

المعوقات ان وجدت : بعدني ما بديت في المشروع وببدا ان شاء الله في سنة 2013 من احدى المعوقات العثور على شخص مستعد للعمل في فترة الصباح وبالتحديد الصباح الباكر

ما هي اخر مرحلة توقف عندها انشاء المشروع : لا يوجد

تفاصيل اخرى : في الاسفل





.
[/SIZE][/FONT][/QUOTE]

اخي العزيز في البداية اشكرك على هذه المبادرة القيمة منك لإفادت كل من لديه استفسارات او افكار تتعلق بالمشاريع التجارية
انا مقبل على فتح محل مواد غذائية في مسقط في 2013 ان شاء الله
لذا ارجو منك تزويدي بمعلومات عن مشروع المواد الغذائية ومتوقع الارباح للمشروع اذا كان تكلفت التجهيز والمواد الغذائية 5000 ريال عماني
ولك جزيل الشكر والله يوفقك لما تسعى له

[صباح مشرق]

"بارك الله فيك على هذه البادرة الطيبة التي تفيد فيها الكثير من الأشخاص في هذا المجال الواسع الذي غالبا ما تكون المعرفة والخبرة فيه هامة، وشخصيا من المتابعين والمستفيدين من المداخلات في هذا الموضوع. فتقبل تحياتي".

[invest-h]

جعل ربي الجنة مأواك كفيت ووفيت وهناك نقاط ذهبية أهديتها لي
هناك نقاط بس يحتاج اتابعها وبإذن الله نكون ع تواصل ونستفيد من خبرتك الكبيره ونصائحك الرائعه

وين تواجد مكتبكم أو عندكم أفرع في مناطق مختلفه

جزاك ربي خير استاذي الكريم

وان شاء الله حاضرين في اي استفسارات اخرى باذن الله بنفيدك

ومكاتبنا
البريمي - مركز المدينة
مسقط - سوق الخوض

وحياك الكريم

[invest-h]

السلام عليكم:

أخي موضوع رائع جدا..

أنا اريد مساعده في الحصول على دراسة جدوى لمشروع صناعي ..

حياك الله استاذي الكريم
نرجوا موافاتنا بالتفاصيل

[invest-h]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أولا أشكرك أخي على مبادرتك الطيبة وجعله الله في ميزان حسناتك.....
بصراحة جيت في وقتك وأنا عندي نية أفتح مشروع في المرحلة القريبة بسبب ضيق النفس من روتين دوام الصحراء أسبوعين/أسبوعين
ومن يمشي المشروع والله يوفقني ناوي أستقيل بالأمانة وأتفرغ للعمل الحر.....


المشروع المراد انشاؤه : سوبرماركت متوسط الحجم تقريبا ثلاثة أو أربعة دكاكين متراصة مع بعض

هل يوجد سجل تجاري وما هي درجة السجل : لا يوجد ولا عندي فكرة ما هو السجل التجاري أعذرني...يعني خبرة على الزيرو...


نوع العمل لصاحب المشروع : الصحراء PDO أسبوعين/أسبوعين

المنطقة :لم تحدد لكن في بالي الخوض أو الموالح أو المعبيلة.....لكون المشروع بعده ما بدأ...

رأس المال : مع توضيح المصدر ( تمويل ام شخصي ) تمويل شخصي مبدأيا أقدر أدفع لحد 15 ألف...(عطيني رأيك)

التجارب السابقة ان وجدت : مثل ما قلت مااااشي تجربة أبدا بأمانة....

الفكرة :من زمان في الراااس لكن تعبت من دوام الصحراء...مثل ما تعرف الناس عينها على السوبر ماركت....
الخبرات : لا توجد

اوقات التفرغ: فقط أسبوعين لما أرجع من الصحراء....طبعا لازم أخلي أحد أخواني يديره لما أكون في الصحراء.لكن بإذن الله لما المشروع يقف على قدميه ناوي أستقيل و أتفرغ للمشروع بالكامل و أتوسع في المستقبل أكثر فأكثر...
المعوقات ان وجدت : ممكن نقص الخبرة تلعب دور لكن النية الصادقة موجودة...

حياك الله استاذي

بداية مثل ما جاء في الرد رقم 8 بخصوص السجل التجاري والتراخيص كالتالي :

يجب عليك عمل سجل تجاري بالذهاب الى ادارة التجارة والصناعة التابعة لمنطقتك طبعا يوجد لديهم استمارة طلب فتح سجل تجاري باختيارك اسم معين ) اسمك الشخصي او حجز اسم مميز ** حيث سيكون هذا الاسم عنوان التجارة التي ستقوم بها بالاضافة الى استمارة لطلب انشطة تعبي فيها طلبك باضافة نشاط - بيع المواد الغذائية - ** هنا تستطيع حجز اسم مميز للنشاط فقط مثل -

- المخزن الكبير لبيع المواد الغذائية
- الملتقى لبيع المواد الغذائية
طبعا الاسم من المفروض ان يعبر عن طبيعة العمل

وبعد عمل السجل التجاري مضاف اليه النشاط عليك بالتوجه الى غرفة التجارة والصناعة لعمل شهادة الانتساب الى غرفة التجارة بهذا اصبح لديك تصريح بمزاولة العمل
والاوراق عبارة عن:

1- شهادة تسجيل تجاري التي تكون شهادة من ادارة التجارة والصناعة بهذا السجل
2- مستخرجات الحاسب الالي او ما يسمى اوراق الكمبيوتر وهي الاوراق التي يندرج بها تفاصيل السجل التجاري من معلومات عن راس المال والشركاء والانشطة ......الخ .
3- نموذج التوقع وهو التوقيع المصادق عليه من قبل ادارة التجارة والصناعة والذي يعمل به قانونيا في كل ما يتعلق باعمال السجل التجاري الخاص
الي هنا التكلفة لا تتجاوز 30 ريال على حسب المنطقة
4- شهادة الانتساب وهي تصريح بانتساب الاسم التجاري الى الغرفة - هنا يضاف مبلغ على حسب درجة السجل وراس المال واقلها الدرجة الرابعة الكلفة الكاملة لا تتجاوز 25 ريال او اكثر بقليل حسب المناطق.
ملاحظة -- بعد استلام اوراق السجل يرجة الذهاب الى اقرب مطبعة لعمل ختم للسجل .

ولكن مزاولة هذا العمل يشترط وجود منشأة - محل - هنا عليك بالبحث عن محل بمساحة معقولة وكلما كان المحل ذا موقع سيار كان افضل والمقصود هنا بموقع سيار اي يسر بقربه المارة ليس بالضرورة ان يكون على شارع رئيسي او عام ولكن المهم ان يكون واضح للمارية خاصة بالسيارات

بعد الاعتماد على محل واستئجاره وعمل عقد ايجار مع مالك المحل بعد الاتفاق على مبلغ الايجار وطريقة الدفع لانها ستسجل في العقد *** عقد الايجار تذهب الى مكاتب خدمات الطباعة ومعك اوراق شهادة السجل التجاري مع اوراق الكمبيوتر الاصول بالاضافة الى نسخة من صورة الكروكي وشهادة الملكية للارض التي بها المحل الذي تم استئجاره وصورة عن البطاقة الشخصية للمالك

وتعطي هذه الاوراق الى الموظف / الموظفة -- في مكتب الطباعة لطباعة عقد ايجار -- استمارة عقد الايجار توجد لديهم --لا تنسى تفاصيل المحل وموقعه وممكن تاخذها من المالك .

بهذا يجب استلام من مكتب الطباعة :

1- عقد الايجار مطبوع البيانات .
2-نسخ من الملكي والكروكي وبطاقة المالك
3- نسخ من شهادة التسجيل التجاري واوراق الكمبيوتر ونموذج التوقيع وشهادة الانتساب
4- صورة بطاقتك صاحب السجل .

كلها تعتبر معاملة عقد الايجار

بعد طباعة العقد يتم توقيع العقد من مالك المحل بالاضافة الى توقيعك وختم المؤسسة او الشركة .

تقدم المعاملة الى البلدية المختصة في المنطقة لتسجيل وتوثيق عقد الايجار
وتأخذ موعد للتفتيش على الموقع للتاكد انه مناسب لمزاولة هذا النشاط .

ملاحظة هامة : اوصي بالتاكد عبر السؤال الشفوي للبلدي عن الموقع قبل عمل عقد الايجار لاختصار الوقت والمال .

بعد توثيق عقد الايجار من البلدية والموافقة عليه

نأتي لمرحلة الترخيص البلدي

نذهب الى مكتب الطباعة لطباعة استمارة طلب ترخيص بلدي مع توفير الاوراق التالية لعمل نسخ :

1- نسخة عقد الايجار الموثق .
2-نموذج للوحة المراد تثبيتها على واجهة المحل .- يتم عملها عند الخطاط الذي سيقوم بعمل اللوحة ) والهدف من النموذج اخذ الموافقة عليه طريقة تصميم اللوحة والكلام المكتوب بها قبل الشروع في عملها.
3- نسخ من شهادة التسجيل التجاري واوراق الكمبيوتر ونموذج التوقيع وشهادة الانتساب
4- صورة بطاقتك صاحب السجل .

بعد تجهيز المعاملة السابقة نذهب الى البلدية لاخذ الموافقة على النموذج الخاص بتصميم اللوحة سيقوم الموظف المختص بالتوقيع على النموذج مع عبارة لا مانع في حال انها لا يوجد بها ما يتعارض مع القوانين الخاصة بها ) او يتم التوقيع بعبارة توضح التعديلات المطلوبة على التصميم قبل التنفيذ -- كالتالي :
1- لا مانع
2- لا مانع بعد التعديل - ويقوم بوضع ملاحظات التعديل

بعدها يتم اعطاؤك رقم تسلسل وهو رقم التعريف الخاص باللوحة

بعدها نذهب الى الخطاط ونعطيه المعاملة والرقم ليقوم بالتعديلات وانهاء اعمال تركيب اللوحة على واجهة المحل

في هذه الاثناء نقوم بتجهيز المحل .

سنقوم بتجهيز محل بيع المواد الغذائية . .


بالنسبة لمبلغ 15000 يعتبر شبه كافي ولكن خاصة انه في البداية سيكون عليك شراء المواد والمنتجات بشكل نقدي وبعد فترة ستستطيع الشراء بالآجل ولكن هناك بعض المنتجات ممكن منذ البداية شرائها بنظام العرض فقط ---- دفع القيمة في حالة البيع ----

الموقع يتطلب عليك تجهيزات بما يعادل من 5000الى 9000 كون انه سيكون اربع محلات ان شاء الله / تتلخص بالبرادات والارفف والكاونتر ولا تستعجل بشراء التجهيزات وانصح شحنها من الشارقة هناك معارض كبيرة تختص بالتجهيزات لمحلات المواد الغذائية والمطاعم وغيرها

وباقي المبلغ يكون للتمويل وتوريد المواد والمنتجات بالاضافة الى جزء من المبلغ تابع للخطوات الاولى من تراخيص وفتح سجل واجار محل وغيرها .......

المحلات لا تحتاج ديكورات ولا اعمال داخلية كبيرة

ولكن الاهتمام الاكبر بالواجهة الخارجية

وللمصلحة انصح بجلب شخصين لاستقبال الطلبات الخارجية من السيارات دون نزول الزبون الى المحل هذا الامر غير متوفر عادة بالاضافة الى التوصيل الى المنازل عن طريق التلفونات

هذا اذا حبيت تشتغل بشكل ممتاز وتكون منافس قوي وحتى لو تطلب زيادة عدد الموظفين للتوصيل

المشروع بشكل عام بسيط وناجح من كل النواحي -- بشكل عام المشاريخ الاستهلاكية ناجحة ومربحها مضمون بعون الله تعالى

بالنسبة للمواد وكيفية التعامل مع الموردين وتعبئة المحل للمواد الغذائية بشكل كامل والكمال لله تعالى هذا موضوع آخر يحتاج شرح منفصل ومطول قليلا

المشروع لا يحتاج لخبرة كبيرة بداية عليك البحث وتسجيل كافة المواد المتداولة في المحلات المشابهة بالاضافة لاسعارها اهم نقطة سعر البيع باختلافة من مكان لاخر والاهم من هذا سعر الشراء حيث كلما استطعت ان تحصل على سعر اقل بالشراء زادت نسبة الربح لديك بالاضافة الى الية الشراء من حيث البضائع التي عليها طلب كبير ومن ثم الطلب المتوسط ومن ثم الطلب القليل لكي لا تدخل في مسألة الخسائر فمن الممكن ان تشتري سلعا بفرضية أن السلعة ستلاقي نجاحا في البيع ولكن الامور لا تبنى على فرضيات بهذه الامور

بالنسبة للموقع جميع المواقع المذكورة جيدة والخوض السادسة او المعبيلة قيد الطفرة العمرانية فيمكن التوجه الان وحاول ان لا تستعجل في اخذ الموقع وحاول ان يكون موقع سيار لاستقبال طلبات من السيارات المارة ويكون موقع عدد سكانالمنطقة جيد وكبير نسبيا


واتمنى اني وفيت بالتوضح واذا اغفلت اي نقطة ان شاء الله برجعلها

واتمنالك التوفيق اخي الكريم



اتمنى اني قد اوصلت الصورة اخي الكريم وبالتوفيق باذن الله

[invest-h]

شكرا ع التعاون
هل قمتم بعمل دراسات ناجحة حالياً

حياك الله اخي الكريم

ونرجوا التوضيح وان شاء الله نقدر نساعدك

[invest-h]

ما عليكم سوى طرح استفساركم هنا مرفقة ببعض التفاصيل مثل :

المشروع المراد انشاؤه : محل المواد الغذائية

هل يوجد سجل تجاري وما هي درجة السجل : لا يوجد ( من معرفتي البسيطة يكفي سجل من الدرجة الرابعة)


نوع العمل لصاحب المشروع : موظف في الحكومة

المنطقة : محافظة مسقط

رأس المال : مع توضيح المصدر ( تمويل ام شخصي ): 5000 ريال عماني (شخصي)

التجارب السابقة ان وجدت : لا يوجد

الفكرة : او الافكار القريبة

الخبرات : لا توجد

اوقات التفرغ: وقت المساء 5-11

المعوقات ان وجدت : بعدني ما بديت في المشروع وببدا ان شاء الله في سنة 2013 من احدى المعوقات العثور على شخص مستعد للعمل في فترة الصباح وبالتحديد الصباح الباكر

ما هي اخر مرحلة توقف عندها انشاء المشروع : لا يوجد

تفاصيل اخرى : في الاسفل





.
[/SIZE][/FONT]

اخي العزيز في البداية اشكرك على هذه المبادرة القيمة منك لإفادت كل من لديه استفسارات او افكار تتعلق بالمشاريع التجارية
انا مقبل على فتح محل مواد غذائية في مسقط في 2013 ان شاء الله
لذا ارجو منك تزويدي بمعلومات عن مشروع المواد الغذائية ومتوقع الارباح للمشروع اذا كان تكلفت التجهيز والمواد الغذائية 5000 ريال عماني
ولك جزيل الشكر والله يوفقك لما تسعى له [/QUOTE]



حياك الله استاذي الكريم

بداية المشروع مثل ما تقدم سابقا في الرد 17 -- بالنسبة لدرجة السجل التجاري بإذن الله سيتم ادراج موضوع تفصيل عن فتح السجل التجاري والفرق في درجاته ووووو الخ...........

أما الفروقات كالتالي

اولا راس المال 5000 ريال وهذا مبلغ يكفي لتجهيز محل واحد بمساحة عادية وبتجهيزات بسيطة ولكن يجب المحاولة اخي الكريم بتقليص المصاريف بالاستفادة من الامور التي تعرضها اغلب الشركات مثل وضع ثلاجات البيبسي والكولا والعصائر مقابل عرض البضاعة فقط بالاضافة الى تعبئة المحل بالمواد التي هي برسم البيع كما تم توضيحة في الرد 17 .

اضافة اخي الكريم بالنسبة لاستفسارك حول مستوى الربح في هذا المشروع فان المشروع بذاته مربح وارباحة بالنسبة لرأس المال تتفاوت بعد خصم المصاريف الشهرية والخسائر ان وجدت من 100 ريال عماني حتى 800 ريال عماني بشكل تقريبي وهذا يتوقف على موقع المحل وكيفية الخدمات المتوفرة ونوع البضاعة المتوفرة في كون انها ذات طلب كبير ومتحركة في السوق بالاضافة وهو العنصر المهم المتابعة والادارة .

بالنسبة للمعوقات من حيث شخص يلتزم بالدوام كاقتراح ممكن تشوف احد الباحثين عن عمل من جيران الموقع يعني يسكن بجوار المحل وممكن يكون انثى .

بالنسبة للمواد الغذائية اغلب الشركات الموردة للمواد الغذائية تتبع نظام الدفع بالآجل بالاضافة الى نظام رسم البيع ولكن هناك ما يتوقف عليك وهو مبدأ الاقناع لهذه الشركات مثل المخابز وشركات العصائر والمشروبات الغازية والالبان وشركات المياه الخ ......

واعتذر عن اي تقصير بالرد اخي الكريم واتمنالك التوفيق وما زلنا مستعدون للاجابة على اي تفاصيل اخرى

بالتوفيق

[invest-h]

"بارك الله فيك على هذه البادرة الطيبة التي تفيد فيها الكثير من الأشخاص في هذا المجال الواسع الذي غالبا ما تكون المعرفة والخبرة فيه هامة، وشخصيا من المتابعين والمستفيدين من المداخلات في هذا الموضوع. فتقبل تحياتي".

لك مني كل الود اخي الكريم

ونتشرف بمتابعتك

[إبن الأصول]

ممكن إقتراح منك لأحد الزملاء يقول ...

أريد فكرة مشروع تناسبني كطالب جامعي
يعني رأس المال من 100 ريال ل 200 ريال
وأستطيع العمل ف هذا المشروع دون أن يأخذ وقت كبير ودون أن يؤثر ع الدراسه

أرجوا الإفاده

[Useless]

السلام عليكم أخي
أولاً شكراً على هذا الموضوع الرائع وفي ميزان حسناتك بإذن الله ...

عندي استفسار بخصوص عمل قاعة للأعراس ... طبعا الخبرة صفر في أي مجال للتجارة .. ولا أعرف ما هي اشتراطات وزارة التجارة والصناعة .. أو كم التكلفة مثلاً ؟ الأرض هل لازم تجارية ؟! مساحة الأرض كم ؟! الموقع راح يكون في الباطنة ..

[broker17]

مرحبا اخي الكريم وشكرا جزيلا على هذة المبادرة الطيبة



المشروع المراد انشاؤه : محل بيع ملابس اطفال

هل يوجد سجل تجاري وما هي درجة السجل : الرابعة


نوع العمل لصاحب المشروع : موضف حكومي
المنطقة : محافظة مسقط
رأس المال : مع توضيح المصدر ( تمويل ام شخصي ): 10 الاف ذاتي
التجارب السابقة ان وجدت : لا توجد

الفكرة : او الافكار القريبة : استيراد ملابس اطفال جاهزة من شرق اسياء وفتح محل في مسقط
الخبرات : قليلة

اوقات التفرغ: بعد الساعة 3 مساء الى اخر الليل

[invest-h]

ممكن إقتراح منك لأحد الزملاء يقول ...

أريد فكرة مشروع تناسبني كطالب جامعي
يعني رأس المال من 100 ريال ل 200 ريال
وأستطيع العمل ف هذا المشروع دون أن يأخذ وقت كبير ودون أن يؤثر ع الدراسه

أرجوا الإفاده

حياك الله استاذي

ولكن اعتذر افيدك بالتنفيذ فقط ما افيدك بالافكار

وحياك الله

[طيف2012]

المشروع المراد انشاؤه :محطة وقود

هل يوجد سجل تجاري وما هي درجة السجل :الرابعة


نوع العمل لصاحب المشروع :موظف بالحكومةوأفكر بالتقاعد

المنطقة :الشرقية جنوب منطقة قرون

رأس المال : مع توضيح المصدر ( تمويل ام شخصي )تمويل

التجارب السابقة ان وجدت :لاتوجد

الفكرة : او الافكار القريبة معي أرض كبيرةعلى الشارع العام

الخبرات :لاتوجد

اوقات التفرغ:

المعوقات ان وجدت :الأرض سكنية وأطالب بتحويلها تجارية

ما هي اخر مرحلة توقف عندها انشاء المشروع :طلب تحويل الأرض تجارية

تفاصيل اخرى :هل هذا المشروع ناجح

[أسعد الخصيبي]

موضوع ممتاز اخي الكريم
وجزاءك الله كل خير
يثبت للمنفعة

[RADEON]

المشروع المراد انشاؤه : أعمال كهربائية بسيطة وسباكة

هل يوجد سجل تجاري وما هي درجة السجل : لا يوجد


نوع العمل لصاحب المشروع : موظف حكومي

المنطقة : مسقط

رأس المال : مع توضيح المصدر ( تمويل ام شخصي ): تمويل شخصي ، لدي كل المعدات

التجارب السابقة ان وجدت : عندي خبرة في الأعمال الكهربائية ( الصيانة)

الفكرة : او الافكار القريبة

الخبرات : خبرة في إصلاح التوصيلات وتغيير الأجهزة الكهربائية وتغيير المواسير

اوقات التفرغ: بعد الدوام الرسمي

المعوقات ان وجدت : ما اعرف كيف أسوق نفسي

ما هي اخر مرحلة توقف عندها انشاء المشروع : ما بدأت

تفاصيل اخرى :
العمل يشمل تركيب الإنارة والأجهزة وتوصيلاتها الكهربائية وإصلاح التوصيلات الكهربائية وحتى السباكة الخفيفة

[PDO Boy]

حياك الله استاذي

بداية مثل ما جاء في الرد رقم 8 بخصوص السجل التجاري والتراخيص كالتالي :

يجب عليك عمل سجل تجاري بالذهاب الى ادارة التجارة والصناعة التابعة لمنطقتك طبعا يوجد لديهم استمارة طلب فتح سجل تجاري باختيارك اسم معين ) اسمك الشخصي او حجز اسم مميز ** حيث سيكون هذا الاسم عنوان التجارة التي ستقوم بها بالاضافة الى استمارة لطلب انشطة تعبي فيها طلبك باضافة نشاط - بيع المواد الغذائية - ** هنا تستطيع حجز اسم مميز للنشاط فقط مثل -

- المخزن الكبير لبيع المواد الغذائية
- الملتقى لبيع المواد الغذائية
طبعا الاسم من المفروض ان يعبر عن طبيعة العمل

وبعد عمل السجل التجاري مضاف اليه النشاط عليك بالتوجه الى غرفة التجارة والصناعة لعمل شهادة الانتساب الى غرفة التجارة بهذا اصبح لديك تصريح بمزاولة العمل
والاوراق عبارة عن:

1- شهادة تسجيل تجاري التي تكون شهادة من ادارة التجارة والصناعة بهذا السجل
2- مستخرجات الحاسب الالي او ما يسمى اوراق الكمبيوتر وهي الاوراق التي يندرج بها تفاصيل السجل التجاري من معلومات عن راس المال والشركاء والانشطة ......الخ .
3- نموذج التوقع وهو التوقيع المصادق عليه من قبل ادارة التجارة والصناعة والذي يعمل به قانونيا في كل ما يتعلق باعمال السجل التجاري الخاص
الي هنا التكلفة لا تتجاوز 30 ريال على حسب المنطقة
4- شهادة الانتساب وهي تصريح بانتساب الاسم التجاري الى الغرفة - هنا يضاف مبلغ على حسب درجة السجل وراس المال واقلها الدرجة الرابعة الكلفة الكاملة لا تتجاوز 25 ريال او اكثر بقليل حسب المناطق.
ملاحظة -- بعد استلام اوراق السجل يرجة الذهاب الى اقرب مطبعة لعمل ختم للسجل .

ولكن مزاولة هذا العمل يشترط وجود منشأة - محل - هنا عليك بالبحث عن محل بمساحة معقولة وكلما كان المحل ذا موقع سيار كان افضل والمقصود هنا بموقع سيار اي يسر بقربه المارة ليس بالضرورة ان يكون على شارع رئيسي او عام ولكن المهم ان يكون واضح للمارية خاصة بالسيارات

بعد الاعتماد على محل واستئجاره وعمل عقد ايجار مع مالك المحل بعد الاتفاق على مبلغ الايجار وطريقة الدفع لانها ستسجل في العقد *** عقد الايجار تذهب الى مكاتب خدمات الطباعة ومعك اوراق شهادة السجل التجاري مع اوراق الكمبيوتر الاصول بالاضافة الى نسخة من صورة الكروكي وشهادة الملكية للارض التي بها المحل الذي تم استئجاره وصورة عن البطاقة الشخصية للمالك

وتعطي هذه الاوراق الى الموظف / الموظفة -- في مكتب الطباعة لطباعة عقد ايجار -- استمارة عقد الايجار توجد لديهم --لا تنسى تفاصيل المحل وموقعه وممكن تاخذها من المالك .

بهذا يجب استلام من مكتب الطباعة :

1- عقد الايجار مطبوع البيانات .
2-نسخ من الملكي والكروكي وبطاقة المالك
3- نسخ من شهادة التسجيل التجاري واوراق الكمبيوتر ونموذج التوقيع وشهادة الانتساب
4- صورة بطاقتك صاحب السجل .

كلها تعتبر معاملة عقد الايجار

بعد طباعة العقد يتم توقيع العقد من مالك المحل بالاضافة الى توقيعك وختم المؤسسة او الشركة .

تقدم المعاملة الى البلدية المختصة في المنطقة لتسجيل وتوثيق عقد الايجار
وتأخذ موعد للتفتيش على الموقع للتاكد انه مناسب لمزاولة هذا النشاط .

ملاحظة هامة : اوصي بالتاكد عبر السؤال الشفوي للبلدي عن الموقع قبل عمل عقد الايجار لاختصار الوقت والمال .

بعد توثيق عقد الايجار من البلدية والموافقة عليه

نأتي لمرحلة الترخيص البلدي

نذهب الى مكتب الطباعة لطباعة استمارة طلب ترخيص بلدي مع توفير الاوراق التالية لعمل نسخ :

1- نسخة عقد الايجار الموثق .
2-نموذج للوحة المراد تثبيتها على واجهة المحل .- يتم عملها عند الخطاط الذي سيقوم بعمل اللوحة ) والهدف من النموذج اخذ الموافقة عليه طريقة تصميم اللوحة والكلام المكتوب بها قبل الشروع في عملها.
3- نسخ من شهادة التسجيل التجاري واوراق الكمبيوتر ونموذج التوقيع وشهادة الانتساب
4- صورة بطاقتك صاحب السجل .

بعد تجهيز المعاملة السابقة نذهب الى البلدية لاخذ الموافقة على النموذج الخاص بتصميم اللوحة سيقوم الموظف المختص بالتوقيع على النموذج مع عبارة لا مانع في حال انها لا يوجد بها ما يتعارض مع القوانين الخاصة بها ) او يتم التوقيع بعبارة توضح التعديلات المطلوبة على التصميم قبل التنفيذ -- كالتالي :
1- لا مانع
2- لا مانع بعد التعديل - ويقوم بوضع ملاحظات التعديل

بعدها يتم اعطاؤك رقم تسلسل وهو رقم التعريف الخاص باللوحة

بعدها نذهب الى الخطاط ونعطيه المعاملة والرقم ليقوم بالتعديلات وانهاء اعمال تركيب اللوحة على واجهة المحل

في هذه الاثناء نقوم بتجهيز المحل .

سنقوم بتجهيز محل بيع المواد الغذائية . .


بالنسبة لمبلغ 15000 يعتبر شبه كافي ولكن خاصة انه في البداية سيكون عليك شراء المواد والمنتجات بشكل نقدي وبعد فترة ستستطيع الشراء بالآجل ولكن هناك بعض المنتجات ممكن منذ البداية شرائها بنظام العرض فقط ---- دفع القيمة في حالة البيع ----

الموقع يتطلب عليك تجهيزات بما يعادل من 5000الى 9000 كون انه سيكون اربع محلات ان شاء الله / تتلخص بالبرادات والارفف والكاونتر ولا تستعجل بشراء التجهيزات وانصح شحنها من الشارقة هناك معارض كبيرة تختص بالتجهيزات لمحلات المواد الغذائية والمطاعم وغيرها

وباقي المبلغ يكون للتمويل وتوريد المواد والمنتجات بالاضافة الى جزء من المبلغ تابع للخطوات الاولى من تراخيص وفتح سجل واجار محل وغيرها .......

المحلات لا تحتاج ديكورات ولا اعمال داخلية كبيرة

ولكن الاهتمام الاكبر بالواجهة الخارجية

وللمصلحة انصح بجلب شخصين لاستقبال الطلبات الخارجية من السيارات دون نزول الزبون الى المحل هذا الامر غير متوفر عادة بالاضافة الى التوصيل الى المنازل عن طريق التلفونات

هذا اذا حبيت تشتغل بشكل ممتاز وتكون منافس قوي وحتى لو تطلب زيادة عدد الموظفين للتوصيل

المشروع بشكل عام بسيط وناجح من كل النواحي -- بشكل عام المشاريخ الاستهلاكية ناجحة ومربحها مضمون بعون الله تعالى

بالنسبة للمواد وكيفية التعامل مع الموردين وتعبئة المحل للمواد الغذائية بشكل كامل والكمال لله تعالى هذا موضوع آخر يحتاج شرح منفصل ومطول قليلا

المشروع لا يحتاج لخبرة كبيرة بداية عليك البحث وتسجيل كافة المواد المتداولة في المحلات المشابهة بالاضافة لاسعارها اهم نقطة سعر البيع باختلافة من مكان لاخر والاهم من هذا سعر الشراء حيث كلما استطعت ان تحصل على سعر اقل بالشراء زادت نسبة الربح لديك بالاضافة الى الية الشراء من حيث البضائع التي عليها طلب كبير ومن ثم الطلب المتوسط ومن ثم الطلب القليل لكي لا تدخل في مسألة الخسائر فمن الممكن ان تشتري سلعا بفرضية أن السلعة ستلاقي نجاحا في البيع ولكن الامور لا تبنى على فرضيات بهذه الامور

بالنسبة للموقع جميع المواقع المذكورة جيدة والخوض السادسة او المعبيلة قيد الطفرة العمرانية فيمكن التوجه الان وحاول ان لا تستعجل في اخذ الموقع وحاول ان يكون موقع سيار لاستقبال طلبات من السيارات المارة ويكون موقع عدد سكانالمنطقة جيد وكبير نسبيا


واتمنى اني وفيت بالتوضح واذا اغفلت اي نقطة ان شاء الله برجعلها

واتمنالك التوفيق اخي الكريم



اتمنى اني قد اوصلت الصورة اخي الكريم وبالتوفيق باذن الله

بارك الله فيك على الشرح الوافي ما قصرت وكثر الله من أمثالك....الصورة وضحت عزيزي...وبإذن الله راح أخذ بالنصيحة....
تقبل إحترامي....

[invest-h]

السلام عليكم أخي
أولاً شكراً على هذا الموضوع الرائع وفي ميزان حسناتك بإذن الله ...

عندي استفسار بخصوص عمل قاعة للأعراس ... طبعا الخبرة صفر في أي مجال للتجارة .. ولا أعرف ما هي اشتراطات وزارة التجارة والصناعة .. أو كم التكلفة مثلاً ؟ الأرض هل لازم تجارية ؟! مساحة الأرض كم ؟! الموقع راح يكون في الباطنة ..

استاذي الكريم
اولا قاعة الافراح مشروع حساس نوعا ما من بين المشاريع التجارية واساسه الاول والاخير هو الـــســـــمــــــعـــــة

ثانيا المشروع بحاجة لدراسة جدوى من انشائه وتكون دقيقة ومبنية على اسس صحيحة وليس دراسة للتمويل فقط حيث ان هناك بعض مكاتب اعداد الدراسة يهيئون في دراستهم كل المشاريع ناجحة بهدف حصول متقدم الدراسة على التمويل وهذه ظاهرة انتشرت للاسف ومن جهة اخرى تكون الدراسة صحيحة غير ان صاحب المشروع لا يطلع عليها اطلاع كامل ودقيق ويكون همه البدء في المشروع على اسس فرضيات النجاح التي تم وضعها من قبله .

ثالثا واعتبرها نصيحة مهمة لا تتبع في تجهيز قاعة الافراح على مبدأ --- مشي حالك او مبدئيا --- واعتذر عن التطاول ولكن هذه اول خطوات فشل المشروع

لا يشترط الخبرة في هذا المجال ولكن يفترض الاستعانة بمن لديهم الخبرة للتثقيف الذاتي ولكن الادارةوالمتابعة الدقيقة الدقيقة خاصة في او سنة من بداية المشروع

بالنسبة للموقع


** شروط الموقع ::

// أن يكون الموقع مخصصاً للاستعمال التجاري ويتناسب مع نشاط المشروع ..
// المساحة لا تقل عن 4000 م2 بحيث لا يقل طول الضلع المطل على الشارع الرئيسي عن 50 متر .
// ألا تقل المسافة بين موقع المشروع وأقرب مستشفى عن 1000متر من جميع الجهات .
// يراعى إقامة صالات الأفراح بعيداً عن أماكن بيع الغاز وما شابهها من أماكن قد تنشأ عنها خطورة بحيث يفصل موقع المشروع عن هذه المنشآت شارع فرعي لا يقل عرضه عن 15 متر، أو قطعة أرض من مخطط معتمد لا يقـــل عرضها عن 25متر .
// ألا تقل المسافـة بين موقع المشـروع وأقرب مسجد عن 250مترمن جميـع الجهات .
// ألا تقل المسافة بين موقع صالة أفراح وآخر عن 500 متر من جميع الجهات مقاسة من الحدود الخارجية للأرض .
// ألا تقل ارتدادات البناء على الشوارع المحيطة والمجاورين عن المسافات المسموح بها في نظام البناء في المنطقة ، وبحيث لا يقل عن 3 متر .
// مراعاة سلامة التصميم في دراسة حركة الدخول والخروج للقاعة .

** شروط الترخيص :
// يجب أن تعد المخططات والرسومات من قبل مكتب هندسي استشاري معتمد .
// يرفق مع المشروع مخطط للمنطقة بقطر 1 كم يوضح الموقع العام للمشروع والمــجاورين .
// يجب تقديم المخططات الابتدائية لأخذ موافقة الجهة المختصة في البلدية على التصميم وفكرة المشروع .
// تقدم المخططات النهائية التنفيذية بمقياس رسم مناسب حسب حجم المشروع على أن تشتمل المخططات على ما يلـي :
1 المخططات المعمارية ومخططات تنسيق الموقع .
2 المخططات الإنشائية .
3 المخططات الكهربائية .
4 المخططات الميكانيكية .
5 المخططات الصحية . 1-2-4-6
6 لوحات تشمل تفاصيل الأجزاء الهامة من المشروع .
على أن تكون تلك المخططات شاملة لكافة أجزاء المشروع من مباني رئيسية وملحقات وأسوار ، بالإضافة إلى جميع الجداول والاشتراطات التصميمية والملاحظات الفنية الخاصة ، ومواصفات المواد المقترح استعمالها بالمشروع ..، وكذلك شاملة متطلبات السـلامة المطلوبة .

هذه الجزئية بالون الازرق منقولة من مشاركة لاحد الاخوة جزاه الله خير

اخي الكريم بالنسبة للارض ممكن ان تكون استثمار من الحكومة وذلك يكون افضل لك من كل النواحي ويجب مراجعة الجهات التالية

وزارة التجارة والصناعة
وزارة الاسكان
وزارة السياحة
وزارة البلديات


يجب ان تكون جميع المعاملات والتصاريح موجودة او العمل على استصدار جميع التصاريح خطوة بخطوة مع اشتراط وجود دراسة جدوى اقتصادية للمشروع



تكلفة المشروع من البداية الى افتتاح المشروع تتفاوت من 150 الف ريال حتى 650 الف ريال تبدأ بالتصاريح اللازمة للمشروع ومراحل البناء وحتى مراحل التشطيب وافتتاح المشروع وتختلف باختلاف حجم المشروع والمساحة الشاغر له والمنطقة والاهم طريقة التشطيبات النهائية والديكورات .

المشروع بشكل عام ناجح جدا وذا مردود ربحي ضخم ولكن يتوقف على عدد من العوامل اهمها .

1- موقع المشروع وحاجة المنطقة له
2- المساحة وعدد الاشخاص الذي يستوعبها الموقع
3- الخدمات والانظمة الداخلية والخارجية والفريق الاداري والتنفيذي
4- المصداقية والاسعار وما يقابلها
5- الديكورات والتشطيبات الداخلية .

واتمنالك التوفيق من كل قلبي

واتمنى اني قد اوصلت الصورة الصحيحة واذا اغفلت اي نقطة ارجو المتابعة

.

[invest-h]

مرحبا اخي الكريم وشكرا جزيلا على هذة المبادرة الطيبة



المشروع المراد انشاؤه : محل بيع ملابس اطفال

هل يوجد سجل تجاري وما هي درجة السجل : الرابعة


نوع العمل لصاحب المشروع : موضف حكومي
المنطقة : محافظة مسقط
رأس المال : مع توضيح المصدر ( تمويل ام شخصي ): 10 الاف ذاتي
التجارب السابقة ان وجدت : لا توجد

الفكرة : او الافكار القريبة : استيراد ملابس اطفال جاهزة من شرق اسياء وفتح محل في مسقط
الخبرات : قليلة

اوقات التفرغ: بعد الساعة 3 مساء الى اخر الليل

حياك الله استاذي الكريم

بداية بالنسبة لمشروع محل بيع ملابس اطفال في مسقط فاني لا اشجعك على المشروع وخاصة برأس مال 10 الف ريال فقط للاسباب التالية :

1- كثرة المحلات المنافسة وقلة راس المال المراد البدء به .
2- انتشار الملابس من شرق اسيا وخصيصا من الصين لرخص ثمنها وجودتها الجيدة في معظم الحالات .
3- أغلب الزبائن يفضلون المحال الكبيرة لشراء الملابس لتعدد الخيارات ووضوحها وهذا يتوافق سلبيا مع راس المال لديكم .
4- هذا المشروع يعتبر موسمي / القصد ** يكون هناك ضغط عمل وحركة فقط ايام المواسم والمناسبات مثل الاعياد وغيرها ونادر جدا الحركة عليه في الايام العادية .
5- ان المشروع المراد انشاؤه في محافظة مسقط .

يمكن انشاء المشروع فقط في الحالات التالية :
1- ان يكون المحل عبارة ن محلين او اكثر ولكن في المناطق المجاورة لمحافظة مسقط مثل سمايل - فنجا - ابرا - الشرقية ........ الخ ........
2- ان يكون على شارع عام ذا مواقف ملحوظة
3- ان يكون طابع المحل طفولي من الدرجة الاولى من ديكور خارجي و داخلية بدون تكليف
4- ان يكون كادر العمل من الاناث.

المشروع فيه مخاطرة ويحتاج لحسابات دقيقة وبهذا سيصل الى اعلى مستويات النجاح باذن الله تعالى

طريقة الاستيراد سهلة جدا وتتعدد الطرق اليها وافضلها التعاقد مع عدد من المصانع من الخارج ضمن شروط انتاجية معينة للخامات المراد استيرادها مقاييسها واذا عزمت اخي الكريم ممكن افيدك باسهل الطرق للاستيراد المضمون باذن الله تعالى .

وكنصيحة يمكنك البدء باستيراد الملابس وبيعها بالجمله في السوق المحلي وبهذا تضمن المنطلق الاول ان البضاعة لاقت قبولا من الجمهور وتكون خطوة افتتاح المحل هي الخطوة التالية .

واعتذر بهذا ولكنه كراي شخصي من باب الخبرة الذاتية ويسعدني الافادة باي خطوة ستقوم بها مستقبلا

لك مني كل التقدير والتمنيات بالتوفيق من الله تعالى ..