سعادة رئيس واعضاء مجلس الشورى الكرام

[tiger army]

الموضوع : المقيمين خارج السلطنة وبنك الاسكان العماني

رئيس وأعضاء مجلس الشورى الكرام ... السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بالنيابة عني وعن المواطنين العمانيين الموظفين خارج السلطنة اضع كتابي بين ايديكم وكلنا امل بأن يتم النظر في طلبنا وعمل كل ماهو لازم لارتقاء المواطن العماني والعيش الكريم وهو موضوع يتعلق بالمسكن في السلطنة

كما تعلمون سعادتكم بأن المواطن الفقير او ذو الدخل المتوسط اذا اراد بناء منزل له ولاسرته سوف يكون الاتجاه الى بنك الاسكان او البنوك التجارية التي يوجد بها قروض اسكانية

وسوف استعرض لكم شروط البنوك لمن يطلب قرض سكني للموظف العماني في عمان وأيظا للموظف العماني خارج السلطنة وهي :

الموظف العماني في السلطنة يجب ان يكون الراتب محولا طبعا للبنك ، وبالنسبة للموظفين خارج السلطنة لا يقبل طلبهم لان الراتب استحاله ان يتم تحويله من جهة العمل في خارج السلطنة الى بنك في عمان

يعني اصبح القرض السكني من البنوك التجارية مستحيل للموظف في خارج السلطنة...


وناتي لشروط بنك الاسكان العماني في طلب القرض هي :

1) أن يكون عُماني الجنسية ، وأن لا يقل عمره عن ( 21 ) عاماً .

2) أن يكون متزوجاً ، وغير مالك هو وزوجه لمسكن في السلطنة , ويمكن النظر في منح العزاب والمطلقين والأرامل من الجنسين إن وجد ما يبرر ذلك بعد دراسة حالتهم الاجتماعية وحاجتهم لمسكن .

3) أن يكون طالب القرض مالكاً لقطعة الأرض المزمع تنفيذ المشروع السكني عليها .

4) أن لا تكون قطعة الأرض المزمع تنفيذ المشروع السكني عليها محجوزة لصالح أية جهة أخرى أو متأثرة كلياً أو جزئياً بالتخطيط أو خاضعة لأية موانع أخرى .

5) أن يتوافر لدى طالب القرض الدخل الشهري المناسب الذي يمكنه من سداد أقساط القرض بصورة منتظمة إلى البنك .

6) أن يتوافر لدى طالب القرض فرق تكاليف المشروع في حالة زيادة هذه التكاليف عن قيمة

القرض الممكن منحه له من قبل البنك .

7) أن لا يكون طالب القرض أو زوجة من المنتفعين بنظام الإسكان الاجتماعي من وزارة الإسكــــان والكهرباء والمياه إلا إذا كانت غاية القرض التوسعة وكانت هناك حاجة أسرية ماسة لذلك .

8) أن لا يكون طالب القرض أو زوجه حاصل على قرض إسكاني سابق ، سواء من البنك أو جهة عمله ويمكـــن النظــر في منح قرض إسكانـــي آخر لمثـــل هؤلاء ووفق الشروط التي يضعهــــا لذلك ، شريطة أن لا ينتفع طالب القرض في هذه الحالة من التخفيض

في رسم الخدمات المصرفية والإدارية الذي يمنح للمواطنين

9) أن لا يكون طالب القرض أو زوجه مستحقا لقرض إسكاني بموجب نظام قروض إسكانية لدى جهة عملهما .

بعد قرائتنا وكل من يقرأ هذه الشروط يرى انها مقبولة ولكننا تفاجئنا عند ذهابنا الى بنك الاسكان لتقديم الطلب وجدنا شروطا تعجيزية لم توضع في الشروط التي تسبق طلب القرض و سوف اسردها لكم وهي كالتالي :
اولا كفيل عماني
ثانيا يجب ان يكون راتب الكفيل معادل لراتب طالب القرض
ثالثا ان يكون الكفيل بدون التزامات
رابعا يكون استقطاع قسط القرض من راتب الكفيل

رئيس واعضاء مجلس الشورى الكرام ... كيف أكون مواطن عماني ويطلب أن أتي بكفيل مع العلم بأن المنزل في حالة قبول بنك الاسكان لطلب القرض سوف يكون المنزل او الارض مرهونة لبنك الاسكان

فلماذا نحتاج لكفيل والمنزل مرهون للبنك ولماذا نحتاج لكفيل ونحن مواطنين في بلدنا ثم من سيرضى بأن يكفل ويستقطع من راتبه لشخص اخر ومن هو المواطن الذي ليس عليه التزامات بنكية الا من رحم الله

وهل يعقل ان نعيش غرباء في بلدنا لا نقدر ان نبني منزل ويعجزوننا بشروط تعجيزية ... نعم اصبحنا غرباء في طننا وفي وطن غيرنا

في موقع بنك الاسكان العماني كتبو رؤيتنا تحقيق الهدف الرامي الى دعم الحركة العمرانية في البلاد وفق أحتياجات المواطنين وضمن أحكام الخطط الإنمائية التى تضعها الدولة لقطاع الأسكان

ونحن من هذا الموقع نكتب أحتياجاتنا تعديل وتسهيل الشروط لطالبي القروض للمواطنيين الموظفين في خارج السلطنة وكلنا امل وثقة في مجلسكم الموقر لمناقشة

وتعديل وتسهيل القروض الاسكانية

وتقبلو منا وافر الشكر والتقدير

[cool line11]

هذه عمان لازم فيها تعقيدات

[tiger army]

نتمنى النظر ودراسة الموضوع بجدية واصدار قرارات مناسبة وملائمة .