الأساتذة خبراء قوانين نزع الملكية الخاصة للمصلحة العامة أرجو المساعدة

[الصريح وبس]

أود الإفادة بأن فريق المسح والتثمين من قبل الحكومة قاموا في نهاية شهر ديسمبر 2008م وحتى يناير 2009م بمسح وتقييم مساحة الحيازات وما عليها من أشجار ومباتي وذلك لعدة مواطنين ولأني أجهل قوانين نزع الملكية والتثمين وطرق تصنيف الأشجار فقد صنفوا أشجار النخيل لدي على أنها شتلات وكذلك أنقصوا في مساحة الأرض كونها متعرجة وليست مستطيلة وبعد أن أخبروني بعض الأقارب بأن بعض ملاك الحيازات عندما عرضت عليهم اللجن مسمى شتلة رفضوا المسمى والتوقيع حتى يتم تغييرها إلى صغيرة جدا وعندما علمت بهذا متأخرا كتبت خطاب أطالب فيه بإعادة تقييم أشجاري ومساحة الأرض ولكنهم لم يردوا علي حتى تاريخة وللعلم لم يستدعوا أي أحد لإستلام الشيكات ولم يتنهوا من مسح بيوت بعض المواطنين في نفس المنطقة.

لذا أرجو نصحي وهل طول المدة بين تاريخ المسح والبت في تسليم الالمبلغ يجعل لي الحق في المطالبة بإعادة المسح السابق من جديد؟

[أنور الكيومي]

في موضوعك ليس هناك نزع ملكية بعد .. واعتراضك قانوني ما دام تقدير الجهة المختصة بالتقدير والتثمين تقديراً يشوبه الخطأ وما دام لا توجد لوحة أو شرط في مدة الاعتراض، نعم لو كان هناك شرط لمدة الاعتراض وقد انقضت هذه المدة قبل أن يقبل خطاب أعتراضك فهنا قد تكون مشكلة في اعادة التقييم والتقدير لمزروعاتك.
ونصيحتي لك هي التالي :-
بما أن سعادة والي الولاية هو رئيس اللجنة المحلية عليك التواصل مع مكتبه والكتابة لهم بأعتراضك على التقييم واحتفظ بصورة من الخطابات وياليت تسلم الخطابات بالتوقيع .. يعني عندما تقوم بتسليمهم أي مستند يوقع المستلم على صورة منه وموفق انشاء الله.

[الصريح وبس]

في موضوعك ليس هناك نزع ملكية بعد .. واعتراضك قانوني ما دام تقدير الجهة المختصة بالتقدير والتثمين تقديراً يشوبه الخطأ وما دام لا توجد لوحة أو شرط في مدة الاعتراض، نعم لو كان هناك شرط لمدة الاعتراض وقد انقضت هذه المدة قبل أن يقبل خطاب أعتراضك فهنا قد تكون مشكلة في اعادة التقييم والتقدير لمزروعاتك.
ونصيحتي لك هي التالي :-
بما أن سعادة والي الولاية هو رئيس اللجنة المحلية عليك التواصل مع مكتبه والكتابة لهم بأعتراضك على التقييم واحتفظ بصورة من الخطابات وياليت تسلم الخطابات بالتوقيع .. يعني عندما تقوم بتسليمهم أي مستند يوقع المستلم على صورة منه وموفق انشاء الله.

كل الشكر والتقدير لك أستاذنا أنور الكيومي
نعم سبق وأن كتب خطاب لمكتب سعادة \نائب محافظ ظفار كونة رئيس اللجنة وكذلك لكل من بلدية صلالة و المديرية العامة للمشاريع والصيانة ولكنهم لم يستجيبوا لطلبي وهذا قبل مدة (اكثر من سنة) وانا اخشى أن يؤثر على تظلمي كونه قد زادت على 30 يوما من عدم ردهم.

نحياتي لك أستاذي أنور الكيومي

[أنور الكيومي]

أخي العزيز :
لم يصدر قرار في مزروعاتك وما دام لم يصدر قرار فلا يوجد محل للشكوى أو للدعوى
والتقييم والتقدير ليس بقرار وإنما إجراء مبدئي للوصول إلى قيمة التعويض
عندما يصدر قرار بأن التعويض الذي تستحقه قدرته اللجنة بكذا الف وهو ما لا يرضيك بعدها تستطيع البدء في اجراءات التظلم والدعوى أمام المحكمة المختصة
تحياتي لك أخي العزيز

[الصريح وبس]

لك مني جزيل الشكر والتقدير أستاذنا أنور الكيومي على ردكم الشافي وجعله الله في ميزان حسناتكم وكل عام وأنتم بألف خير.

تقبلوا تحياتي