كم دخل المواطن العماني عشان يقدر يدفع للاسكان رسوم 1000 ريال بس عشان نقل ملكية ارض !

[بريق السعاده]

حسبي الله ونعم الوكيل فيهم

الاراضي بروحهن غاليات وهم يزيدو الرسوم بعد

[بريق السعاده]

خذو مني ٣٠٠٠ لنقل الملكيه ..خرجت من عندهم اكلم عمري

3000 ريال والله حراام
لازم حد يوقفهم عند حدهم

[عماني 2015]

فعلا صار ركود
صار الواحد يحسب حسابه للضارئب هذه اكثر من أساس الشي المراد شراؤه

وزارة الإسكان الم تقل نسبة البيع والشراء عن ماكانت سابقا؟؟؟؟؟
بهكذا انتو خسرتو "زبائن" (لان المواطن اصبح زبون يفترض تنشيفة)
الليس من الأفضل حركة بيع وشراء اكبر بالتالي تستفيدو بالقليل من الكثيرين بدلا من العكس؟؟؟
واليس من الأفضل الفقير يشتري ما يريد بدون التكليف عليه بما لا طاقة له


سبحان الله

[ابوعلي الهنائي]

عشان ما يشتري غير اللي معه فلوس ..

ونرجع مثل زمان ,, طبقتين ,, غنيه جداً وفقيره جداً

اختصرت على الشباب الجواب بارك الله فيك .. واللي حاب يتأكد يرجع لكل قرارت الاسكان وراح تعرفوا من المستفيد !!!!!

فعلا صار ركود
صار الواحد يحسب حسابه للضارئب هذه اكثر من أساس الشي المراد شراؤه

وزارة الإسكان الم تقل نسبة البيع والشراء عن ماكانت سابقا؟؟؟؟؟
بهكذا انتو خسرتو "زبائن" (لان المواطن اصبح زبون يفترض تنشيفة)
الليس من الأفضل حركة بيع وشراء اكبر بالتالي تستفيدو بالقليل من الكثيرين بدلا من العكس؟؟؟
واليس من الأفضل الفقير يشتري ما يريد بدون التكليف عليه بما لا طاقة له


سبحان الله

العام المقبل 2018 توقعاتي راح تكون سنة صعبة وصعبة جدا على المواطن لان راح تفرض علينا ضرائب زياده 5% .. وربنا يستر ويخفف كاهل المواطن المغلوب على امره .

[مسقطاوي بهلاوي]

اختصرت على الشباب الجواب بارك الله فيك .. واللي حاب يتأكد يرجع لكل قرارت الاسكان وراح تعرفوا من المستفيد !!!!!



العام المقبل 2018 توقعاتي راح تكون سنة صعبة وصعبة جدا على المواطن لان راح تفرض علينا ضرائب زياده 5% .. وربنا يستر ويخفف كاهل المواطن المغلوب على امره .

بس لازم تعرف اذا انت تصعب الامور على المواطن

تراه راح تزيد سرقات

راح تزيد سرقات الغاز
راح تزيد سرقت البيوت

لازم نتبهوا من هذا الشي


الانسان الي ما معه شي مجبور يسرق عشان يعيش
لازم تنتبهوا لهذا النقطة

[um meral]

ارجوا تثبيت الموضوع لاهميته. كما ارجوا من ممثلي السبله التكرم وايصال اصوات الشعب للحكومه والوزارة وكل من له يد في هذه القرارات. فعلا احترنا والحال صعب. مضغوطين من الاجار نقول نبني البيت بس الفايده غير معقوله ابدا. ياريت لو المبلغ 50 او 100 او 200 مقدور عليه ويتدبر. بس بالاف حرام صراحه. الف ريال يجي فيهم 4 مكيفات للبيت او اثاث او تشطيبات هذي مبالغ كبيره ارحموا الشعب.

[مسقطاوي بهلاوي]

اذا الحين شعب بعد شوي متماسك من هنا وهناك وقادر يعيش ويمشي اموره

الحين تنزلوا قرارات تسمى تنكيد المواطن في عب=يشته

اذا انتوا معكم فلوس + بنايات + اراضي + فلوس في بنوك داخلية والبنوك خارجية

90% من العمانين فقراء ما حيلتهم غير على هذا المعاش

والمعاش يا دوب يكفي حال الواحد يطعم اهله ويعيشه لحد نهاية الشهر


اذا دولة الله تعالى اعطها نفط وغاز من فهود لحد مرمول وكذا حالتهم

[MR7AKER]

ننتظر رد واضح من الاسكان عشان الألف ريال والألفين لورقة نقل الملكيه

ربما الورقة مطبوعة بحبر من ذهب
لا تظلموهم خلونا نشوف ردهم

[العقاري المحترف]

ارجوا تثبيت الموضوع لاهميته. كما ارجوا من ممثلي السبله التكرم وايصال اصوات الشعب للحكومه والوزارة وكل من له يد في هذه القرارات. فعلا احترنا والحال صعب. مضغوطين من الاجار نقول نبني البيت بس الفايده غير معقوله ابدا. ياريت لو المبلغ 50 او 100 او 200 مقدور عليه ويتدبر. بس بالاف حرام صراحه. الف ريال يجي فيهم 4 مكيفات للبيت او اثاث او تشطيبات هذي مبالغ كبيره ارحموا الشعب.

الف ريال رسوم ارض خالية بدون بناء وموجوده في سيح والشارع اكثر من 2 كيلو غير مرصوف وماشي غير خدمة الكهرباء !
اما اذا في العاصمة فالموضوع مختلف والمبلغ يوصل لمستوى جنوني .

الإسكان المفترض ننتظر منها كمواطنين المعونة والمساعدة ما يجلسو اذا مواطن يريد يبني يطلبو عليه هذه الرسوم الخيالية .

[عبدالرحمن عبدالله]

هذه الضريبة لم تستفد منها الحكومة، لأنها تسبب في ركود تجارة الأراضي، وعدد قطع الأراضي التي يتم التداول بها نقص ؟!

والركود تسبب في نزول قيمة الأراضي،
البائع متضرر، والمشتري مستفيد من نزول قيمة الأرض، ومتضرر من الضريبة.



السماسرة وتجار الأراضي متضررين.



؟؟!!

حقيقة هذه الضريبة تبحث عن جواب، هل لها علاقة بالأزمة المالية بعد نزول سعر النفط، أم كانت للحد من تجارة الاراضي وإيقاف ارتفاع الأسعار المبالغ فيه.

[المتقن]

حتى الأرض في بركاء بس تنقل ملكيتها توصل 500 ريال وفوق
ما حرام كذاك

[المهندس الراهي666]

الله كريم

[unknown]

الحمد لله السوق في نزول بعد هذا القرار...

واكثر المتضررين السمساسرة اللي كانوا يبالغوا و يرفعوا من قيمة الاراضي بدون سبب

[العقاري المحترف]

الحمد لله السوق في نزول بعد هذا القرار...

واكثر المتضررين السمساسرة اللي كانوا يبالغوا و يرفعوا من قيمة الاراضي بدون سبب

@unknown

انا مستغرب ايش دخل السماسرة في الموضوع انا حصلت ارض عليها لوحة للبيع وتواصلت مع صاحبها مباشرة ولما اتفقنا على المبلغ رحنا الإسكان عشان يتنازلي وتفاجاءت بأنهم يريدو رسوم ١٠٠٠ ريال !

وبعدين اصحاب مكاتب السمسرة يمارسو نشاط ويدفعو ايجارات والقانون حدد عمولتهم اذا تم البيع والشراء عن طريقهم وهذيلا ناس معظمهم عايشين ومترزقين من هذا العمل ولا يوجد مبرر نقطع أرزاقهم الا اذا كانت الحكومة قادرة تعوضهم بوظائف .

[unknown]

@unknown

انا مستغرب ايش دخل السماسرة في الموضوع انا حصلت ارض عليها لوحة للبيع وتواصلت مع صاحبها مباشرة ولما اتفقنا على المبلغ رحنا الإسكان عشان يتنازلي وتفاجاءت بأنهم يريدو رسوم ١٠٠٠ ريال !

وبعدين اصحاب مكاتب السمسرة يمارسو نشاط ويدفعو ايجارات والقانون حدد عمولتهم اذا تم البيع والشراء عن طريقهم وهذيلا ناس معظمهم عايشين ومترزقين من هذا العمل ولا يوجد مبرر نقطع أرزاقهم الا اذا كانت الحكومة قادرة تعوضهم بوظائف .

لانهم في وقت الرخاء كان يرفعوا اسعار الاراضي يدون سبب و الضحية المواطن

[أبوهاجر]

ما نقول غير حسبنا الله ونعم الوكيل علي كل صاحب قرار في الدوله ما يراعي حق المواطن الفقير والضعيف ولراتبه ضعيف ما يكفيه هو واولاده علي هذه القرارات التعسفيه والمبالغ فيها

[الاسكندنافي]

كم النسبة المحتسبة لنقل الملكية
و هل هي تحتسب من قيمة الأرض أم كيف؟
لو قلت الأرض في مسقط...

[الاسكندنافي]

الحمد لله السوق في نزول بعد هذا القرار...

واكثر المتضررين السمساسرة اللي كانوا يبالغوا و يرفعوا من قيمة الاراضي بدون سبب

اعتقد ان معظم ملاك الأرض عندهم سيولة كبيرة و مستعدين يصبروا فترة طويلة
لذلك ما نشوف انخفاض كبير في أراضي مسقط

[العقاري المحترف]

كم النسبة المحتسبة لنقل الملكية
و هل هي تحتسب من قيمة الأرض أم كيف؟
لو قلت الأرض في مسقط...

@الاسكندنافي

ياخذو 5٪ من قيمة الارض طبعا هم يقدرو قيمة الارض حسب جدول موجود في الإسكان مثلا انا تم تقيم الارض ب 20 الف ريال مع انها في سيح وماشي شارع قار وعشان اوصلها امشي كتش اكثر من كيلو وماشي اَي خدمات فيها غير الكهرباء حتى درام زباله ماشي في المكان المهم اخذو 5٪ وطلعلهم 1000 ريال هذا غير الرسوم الإدارية 12 ريال .

طبعا في مسقط تقييم الاراضي بيكون مرتفع بشكل كبير وبتدفع مبلغ ما سهل .

[الاسكندنافي]

@الاسكندنافي

ياخذو 5٪ من قيمة الارض طبعا هم يقدرو قيمة الارض حسب جدول موجود في الإسكان مثلا انا تم تقيم الارض ب 20 الف ريال مع انها في سيح وماشي شارع قار وعشان اوصلها امشي كتش اكثر من كيلو وماشي اَي خدمات فيها غير الكهرباء حتى درام زباله ماشي في المكان المهم اخذو 5٪ وطلعلهم 1000 ريال هذا غير الرسوم الإدارية 12 ريال .

طبعا في مسقط تقييم الاراضي بيكون مرتفع بشكل كبير وبتدفع مبلغ ما سهل .

ياربي كثير كذا
يعني لو شخص أراد يشتري أرض 50000 علشان يبني فيها لازم يدفع 2500
طبعا هذا مبلغ ما بسيط لشخص يعتمد على قرض بنكي و راتبه يروح نصفه للقسط

يفترض الاسكان توجد حلول علشان ينشط العقار اللي هو راقد الحين ما تزيد ضغوط أكثر عليه

[Maryam M]

@الاسكندنافي

ياخذو 5٪ من قيمة الارض طبعا هم يقدرو قيمة الارض حسب جدول موجود في الإسكان مثلا انا تم تقيم الارض ب 20 الف ريال مع انها في سيح وماشي شارع قار وعشان اوصلها امشي كتش اكثر من كيلو وماشي اَي خدمات فيها غير الكهرباء حتى درام زباله ماشي في المكان المهم اخذو 5٪ وطلعلهم 1000 ريال هذا غير الرسوم الإدارية 12 ريال .

طبعا في مسقط تقييم الاراضي بيكون مرتفع بشكل كبير وبتدفع مبلغ ما سهل .

تخيل أحيانا يكون المبلغ اللي دفعته للمالك اقل من تقييمهم

وما يرضون اذا كلمتهم

[unknown]

ياربي كثير كذا
يعني لو شخص أراد يشتري أرض 50000 علشان يبني فيها لازم يدفع 2500
طبعا هذا مبلغ ما بسيط لشخص يعتمد على قرض بنكي و راتبه يروح نصفه للقسط

يفترض الاسكان توجد حلول علشان ينشط العقار اللي هو راقد الحين ما تزيد ضغوط أكثر عليه

يا ريت يستمر الوضع عشان الاسعارتنزل اكثر

[برشلوني إلى الأبد]

حسبي الله ونعم الوكيل.

[وسط الحشا]

الحين محصل بيت متهالك مبناي ف سيح ب10 الاف ريال و قلنا نمد رجولنا ع قد لحافنا لكن الاسكان ثمنوه ب25 الف قلت لصاحب البيت خلنا نتريق و نرجع البيت عذرنا وبيتك عندك و ال10 عندي و سلملم

[القرآن عزي]

اشتريتا منزل عن طريق البنك الاسلامي ويوم جينا نخبص الملكيه ف الاسكان كسرت ظهرنا دفعنا ما يقارب 5 الاف ريال
.
.


حقيقة يحار الانسان في الرسوم التي تفرض على المواطنين دون دراسة او معرفة بالواقع وهذا ما ستكون له نتائج سلبية في المستقبل .

يعني انسان دخله بسيط ومديون ويريد يبني بيت حال اولاده اشبه بالاستراحة البسيطة وتطلب منه هذه المبالغ الكبيرة ، يعني اذا ما قادرين تساعدو المواطن لا تسو عليه رسوم بهذه الطريقة وهذه الملكية مجرد ورقة اثبات تطبع في دقايق ما تكلف الاسكان شي وما مستاهل الموضوع هذا المبلغ !

يالليل مطولك [/QUOTE]

[شهاب الفجر]

خذو مني ٣٠٠٠ لنقل الملكيه ..خرجت من عندهم اكلم عمري

معك انك ما تنلام يوم اتكلم نفسك


----------

مو هالحالة

[said1983]

انا واخوي دفعنا 4507 ريال اسالكم بالله هذا المبلغ ما حرام يندفع واحنا اخذنا قرض من البنك ...وزارة الاسكان ايش قدمت عشان تاخذ هذا المبلغ؟

[العقاري المحترف]

أتمنى وزارة الإسكان توضح ايش الخدمات لي تقدمها للمواطن مقابل هذه المبالغ الكبيرة التي تجنيها منه ؟

[أبو عزام الكلباني]

نرجو التدخل السريع من جهات الاختصاص ما يصير كذاك

[سعيد 1985]

اذا تشتري بيت عن طريق بنك وترهن البيت
مثلا البيت ب60000 الف تدفع 3000 ريال
وقيمة الرهن في 60000 تدفع 300 ريال
والملكيه تدفع 10 ريال
يعني المجموع 3310