- محرك البحث العام
- المركبات
- الأراضي
- العقارات
- الوظائف
رؤية النتائج 1 إلى 6 من 6
الموضوع: توزيع مبلغ الدفعات لكل مرحلة
-
28/02/2017 02:18 PM #1
عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 08/01/2015
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 3,373
توزيع مبلغ الدفعات لكل مرحلة
لتعم الفائدة
ارجو من لديه خبرة كافية بعمل اتفاقيات البناء يفيدنا جزاه الله خير
اهم شي آليه توزيع مبلغ الدفعات على المشروع
مثلا المرحلة الفلانية بنسبة 00% من المبلغ المتفق عليه
المرحلة التالية 00% من المبلغ المتفق عليه ... الخ
-
مادة إعلانية
-
01/03/2017 10:26 AM #2
عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 08/01/2015
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 3,373
-
12/03/2017 07:40 PM #3
عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 26/04/2015
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 353
اخي العزيز الدفعات تنقسم حسب مراحل العمل وهي كالاتي
مرحلة عند توقيع الاتفاقية والحفر ٥٠٠٠ ريال
مرحلة صب الاسس والبيمات الارضية ٥٠٠٠ ريال
مرحلة هيكل الطابق الارضي ٦٠٠٠ ريال
مرحلة هيكل الطابق الاول ٦٠٠٠ريال
مرحلة التسطيح ٤٠٠٠ريال
مرحلة التشطيبات ١٠٠٠٠ ريال
مرحلة تركيب الابواب والشبابيك ٥٠٠٠ ريال
مرحلة تركيب الادوات الكهربائية والصحية ١٠٠٠٠
مرحلة الانترلوك والسياج الخارجي ٥٠٠٠
مرحلة التسليم ٤٠٠٠ ريال تشمل المرحلة التنظيف والربط الكهربائي والمجاري وازالة المخلفات والمنشاة الموقتة ومعاملات الحكومية للاستلام وفترة الضمان سنة اقصد التامينات تقدر ب 2000ريال تعطي للمقاول بعد سنة اذا ما ظهرت عيوب في التنفيذ يصرف منها واذا ماظهرت ترجع للمقاول
يقسم مبلغ المقاولة علي عدد اشهر التنفيذ وحسب المراحل المحددة بالعقد ويتم الصرف عن طريق الاستشاري برسالة تفيد انجاز المرحلة حسب ما جاء بعقد الاتفاق وامور عديدة لايتسني شرحها هنا مع الود
-
12/03/2017 08:13 PM #4
مميز السفر إلى أوروبا
- تاريخ الانضمام
- 07/10/2007
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 2,682
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...
مافي قانون ثابت لهالموضوع بس بالعادة للمقاول افضل كل ما زاد المقدم وقل الضمان والعميل العكس صحيح كل ما قل المقدم وزاد الضمان كان افضل فبالعادة اغلب النقاش حول هالدفعتين الاولى والاخيرة واللي تتفقوا عليه بحيث يرضي الطرفين لمشوا عليه، اما باقي الدفعات فبالعادة تكون بنِسَب متقاربة ما كثير تفرق، وهنا ايضا الاستشاري دوره مهم يطلع على الجدول قبل ما توقعوا العقد وينصرك بحكم خبرته ...
عالعموم وفقط كمثال انا حاليا ابني والدفعات اللي اتفقت عليها مع المقاول كالتالي ...
١٢٪ مقدم
٥٪ بعد الانتهاء من القواعد (الفوتينج)
٨٪ بعد الانتهاء من البلينث بيم وصبية الأرضية
٨٪ بعد الانتهاء من أعمدة الطابق الأرضي
٨٪ بعد الانتهاء من سقف الطابق الأرضي
٨٪ بعد الانتهاء من أعمدة الطابق الأول وجدران الطابق الأرضي
٨٪ بعد الانتهاء من سقف الطابق الأول
٥٪ بعد الانتهاء من أعمدة وسقف البنت هاوز وجدران الطابق الأول والبنت هاوز
٦٪ بعد الانتهاء من البلستر الداخلي
٦٪ بعد الانتهاء من البلستر الخارجي
٥٪ بعد الانتهاء من تجهيز كل البيت لتركيب الأرضيات
٥٪ بعد الانتهاء من تركيب الأرضيات والأدوات الصحية
٥٪ بعد الانتهاء من التركيبات الكهربائية والطبقة الأولى للصبغ
٦٪ بعد الانتهاء من كل الاعمال المتبقية واستلام المنزل
٥٪ ضمان يدفع بعد ٦ أشهر من اكتمال المنزل
تحياتي ...
-
12/03/2017 08:14 PM #5
مميز السفر إلى أوروبا
- تاريخ الانضمام
- 07/10/2007
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 2,682
طبعا نسيت اذكر ان هذا مثال يمشي اذا كان عقد هيكل فقط، اذا العقد تسليم مفتاح ممكن يختلف لان في أشياء كثيرة اخرى بتكون عالمقاول مثل النوافذ والابواب لازم تربط دفع مبالغها بأوقات معينة، فلازم الجدولة تناسب طبيعة العقد ايضا ...
تحياتي ...
-
13/03/2017 01:01 PM #6
عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 08/01/2015
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 3,373
رد باقتباس
@مواضيع مشابهه
-
توزيع مبلغ الدفعات لكل مرحلة
بواسطة عماني 2015 في القسم: مقاولات البناءالردود: 1آخر مشاركة: 01/03/2017, 10:27 AM -
سؤال في توزيع مبلغ تركة ..
بواسطة said2012 في القسم: السبلة الدينيةالردود: 3آخر مشاركة: 14/04/2012, 05:05 PM -
[ صـور ] .. الهيئة العمانية للأعمال الخيرية تنهي توزيع الدفعات الاولى من المساعدات الى ليبيا ..
بواسطة حيرنے زمانے في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 1آخر مشاركة: 24/12/2011, 08:42 PM -
اين الدفعات القادمة من توزيع الاراضي النساء في اسكان ولاية صور او اقتصر التوزيع للواسطات فقط
بواسطة خبير منتدى في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 2آخر مشاركة: 14/12/2011, 01:43 PM -
اعفاء ام توزيع مبلغ
بواسطة فاقد احساس في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 3آخر مشاركة: 07/03/2011, 01:53 PM
