- محرك البحث العام
- المركبات
- الأراضي
- العقارات
- الوظائف
رؤية النتائج 1 إلى 30 من 32
-
14/07/2012 11:41 AM #1
وزارة الاسكان رفقا بنا نقترب من السبعة أشهر للحصول على سند ملكيات
نعاني في محافظة ظفار من تاخير المعاملات الخاصة بإخوتنا من مجلس التعاون الخليجي بسبب الروتين الاداري والمركزية
وخاصة أصحاب المكاتب العقارية وهم في الغالب وكلاء المشترين
ليس من المعقول أن تتأخر سندات الملكيات في فرز بناية لعشرين ملكية بعد دفع رسوم التسجيل ونقترب من السبعة اشهر من 4 مارس وحتى اليوم
القضية بالنسبة لنا مهمة حيث أنها تمس مصداقيتنا مع هؤلاء الملاك بالاضافة لمعاناة المراجعة
ما نطلبه أعطاء مسئولي المديرية العامة للاسكان الثقة ومنحهم حق تخليص معاملات كل من يحق له التملك من صلالة ورفع المركزية
متى يتحقق لنا ذلك ؟
نطالب معالي الوزير الموقر التدخل شخصيا
آخر تحرير بواسطة الفرس الذهبي1 : 26/09/2012 الساعة 08:33 AM
-
مادة إعلانية
-
14/07/2012 12:26 PM #2
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير اخي الذهبي
تخيل انت تتكلم بحرقة يمكن لانك تتابع هذا الموضوع المقتبس فوقس من المعقول أن تتأخر سندات الملكيات في فرز بناية لعشرين ملكية بعد دفع رسوم التسجيل أربعة أشهر وعشر أيام من 4 مارس وحتى اليوم
القضية بالنسبة لنا مهمة حيث أنها تمس مصداقيتنا مع هؤلاء الملاك بالاضافة لمعاناة المراجعة
تخيل انت معك عشرين شقة وغيرك عنده 30 شقه ووو
لو فكرت وراعيت الموظف شوي يمكن تفهم الوضع
هو موظف واحد يقوم بالعمل هذا كله في المديرية في ظفار
وابشرك بيطالبو بزيادة الموظفين الى الان ولكن .......
عندي خلفية بسيطة عن هذا الوضع
اقل لك ليه التاخير هذا كله لاجل اوضح لك يمكن تراعي شوي
المعاملة تاخذ وقت بشكل طبيعي
لانه الموظف ضروري يتاكد من موقعها هل تمس بلاحرامات الحكومية
ويتاكد هل تبعد اكثر من 500 متر عنها
ثانيا في بعض الاحيان المعاملة تاخذ دورها مع المعاملات
مثال يستحيل ان تاتي معاملة واحدة فردية لدراستها
بل تاتتي اكثر من 30 او 20 معاملة في الاسبوع
وصاحب العلاقة معه 20 شقة تمليك او اشترى ارض او بيت
وهذه كلها تمر على تشيكات وفحص قبل تمليك الاخوة من الخليج
وبعد ماتوصل الاوراق من السجل العقاري
يقوم الموظف بالكتابه على الاوراق الخاصه بالقسم المختص
يعيد صياغتها باوراق تابعه للتخطيط والمساحة
وهذا بدوره ياخذ وقت
بطبيعة الحال
المعاملة تمر على عده اقسام اذكرها لك من البداية للنهاية
من السجل العقاري
الى المتابعة وتبداء التشيكات عليها
ومن ثم بعد التشيك عليها من الموظف تمر لمدير القسم
للتوقيع وبعدها للتنسيق
يعملو لها نسخ
وينزلوها للسجل العقاري
لاستخراج الملكيات
هذا كله يبغى له وقت عزيزي
وياالذهبي في مشكلة في المراجع نفسه
المراجع يبغى يقدم نفسه على غيره
خلصني بسرعه انا مستعجل
خلصني انا بستفيد من صاحب العلاقة كاتعاب المكتب
ونسبة الفائدة لاصحاب المكاتب
الله اعلم ياصاحبيما نطلبه أعطاء مسئولي المديرية العامة للاسكان الثقة ومنحهم حق تخليص معاملات كل من يحق له التملك من صلالة ورفع المركزية
متى يتحقق لنا ذلك ؟
نتمنى لكم كل خير عزيزي
-
14/07/2012 01:29 PM #3
شكرا لمرورك الجميل وسردك لكثير من النقاط التي لا تنطبق في معظمها على الحالة التي ذكرناها وسأفصل لك جميع النقاط
1- البناية جاهزة ومالكها خليجي ومسجله باسمه ( فلا يوجد موافقة تخطيطيه أو أمنية )
2- الاسكان لا يقوم بعمل كروكيات الخاصة بفرز الشقق ، من يقوم بها المكاتب الهندسيه ويدفع صاحب العلاقة لهم
3- نحن نتحدث عن حالة انتهت دائرة التخطيط من اعتماد الكروكيات فيها وتحولت جميع الملفات للسجل العقاري
أي لا دخل لدائرة التخطيط
فهل نحتاج لاربعة أشهر و10 أيام ولا زال العداد يحسب
صاحب البناية عارض شققه للبيع ،،،، أليس هذا خسارة له ؟
قضية موظف واحد فقط لكل هذه المعاملات .... سأترك الآخرين للتعقيب عليه فلست مقتنعا به علما بأن لدينا الالاف يبحثون عن عمل
-
15/07/2012 06:41 PM #4
عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 21/09/2008
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 1,774
المشكلة أن كل سندات الملكيات توقع من الوزارة
أما فرز أي بناية فالملفات للوزارة بمسقط وهذا من أسباب التاخير
جهود كبيرة تبذل من قبل بعض الوزارات الحكومية وغرفة عمان وبعض المؤسسات الاخرى لتشجيع الاستثمار ، ثم ينصدم المستثمر بالاجراءات الطويله
متى يشعر المسئولين بأهمية الوقت لأي مستثمر ؟
-
16/07/2012 08:57 AM #5
أتمنى أن تصل رسالتي هذه إلى كل المسئولين في هذه الوزارة وأن نرى أيضا حلولا في الايام القادمة تنهي معاناة المراجعين
-
17/07/2012 07:19 AM #6
حكومة الكترونيه
تشجيع الاستثمارات والمستثمرين
سرعة الانجاز
مصطلحات نسمعها في وسائل الاعلام
والاسكان يعطل مصالح المستثمرين ويحرمهم من بيع املاكهم بسبب تاخير استلام ملكياتهم
-
17/07/2012 08:08 AM #7
هلا ومرحبا

شباب يسعد صباحكم
يجوز الملكيات تاخرت بسبب الموافقة الامنية على المستثمر نفسه
والموافقة الامنية تاتي من مسقط
وتمر على تشيك
على الشخص من الجهات الامنية(شرطة - امن ووو)
ومن ثم اذا ثبت بانه ليس له سوابق
يتم اعطائه ملكيته
وبطبيعه الحال تتاخر
ملاحظة الموافقة من مسقط وليس من صلالة
وابشرك بيطالبو بزيادة الموظفين الى الان ولكن .......
كلام سمعناه من زمان بدون أي تغييرياريت الامر باليد ولكن انت اعلم هناك قحط في التوظيفوما المانع أن يزيدوا موظفين لضمان سرعة التنفيذ
نتمنى التغير يا عزيزيaad
والاسكان يعطل مصالح المستثمرين ويحرمهم من بيع املاكهم بسبب تاخير استلام ملكياتهممايرضيك ولا يرضي اي واحد من ابناء البلدثم ينصدم المستثمر بالاجراءات الطويله
متى يشعر المسئولين بأهمية الوقت لأي مستثمر ؟
يجي واحد من مجلس التعاون :نصاب او حرامي ويستثمر في بلدك ينصب عليك وعلى اهل بلدك ((لا اعمم ولكن ))
بسبب هذا الموافقة الامنية مطلوبة وضرورية اخي الكريم
اتمنى رسالتك توصلها للمركزية في مسقط ((للوزير او الوكيل)) افضل من الانترنت وجهة نظرأتمنى أن تصل رسالتي هذه إلى كل المسئولين في هذه الوزارة وأن نرى أيضا حلولا في الايام القادمة تنهي معاناة المراجعين
اتمنى لك كل التوفيق
ونتمنى بعض التغيرات تحصل
-
18/07/2012 07:04 PM #8
عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 21/09/2008
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 1,774
-
21/07/2012 09:39 AM #9
شكرا لمداخلتك على الرغم من محاولتك وضع فرضيات غير صحيحه وبالرغم من وضوح الموضوع
الموضوع باختصار : تم الانتهاء من جميع خطواته والتي أخذت الكثير من الوقت والجهد ووصل لآخر محطة وهو دفع رسوم سندات الملكيه
ومع هذا أخذنا كل هذا الوقت الغير منطقي والغير مبرر من وجهة نظري
وأتمنى أن يرد على مسئول بالاسكان ليعطينا مبررات نقتنع فيها
-
23/07/2012 12:05 PM #10
للرفع لحين التأكد من أن الرساله وصلت للمختصين بالوزارة
والله المستعان
-
23/07/2012 12:20 PM #11
عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 07/05/2012
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 547
يستحق الأخوة في ظفار كل الدعم
والتيسير في المعاملات من الجهات المعنية
لما في ذلك من التشجيع على المزيد من
المبادرات.
بالتوفيق
-
23/07/2012 12:48 PM #12
حسب ما اعلمت من الاسكان كلها وقت وراح يطبق نظام الملكيه الالكتروني يعني تدفع ودقايق تجهز الملكيه
والشي الاخر يوجد الان نظام الخدمه الممتازه دفع 50 ريال او 100 وتجهز الملكيه في نفس الوقت ولهذا لا يوجد شي ما يقلل وخصوصا للتداول العقاري والبيع السريع.
-
23/07/2012 12:59 PM #13
http://www.oman.om/wps/portal/!ut/p/...r/cr5hhc/cr52/
وكل استفسارتكم راح تحصلوها هنا
-
23/07/2012 01:03 PM #14
خاطر
- تاريخ الانضمام
- 31/12/2009
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 48
صباح الخير اخي الذهبي
تخيل انت تتكلم بحرقة يمكن لانك تتابع هذا الموضوع المقتبس فوق
تخيل انت معك عشرين شقة وغيرك عنده 30 شقه ووو
لو فكرت وراعيت الموظف شوي يمكن تفهم الوضع
هو موظف واحد يقوم بالعمل هذا كله في المديرية في ظفار
وابشرك بيطالبو بزيادة الموظفين الى الان ولكن .......
عندي خلفية بسيطة عن هذا الوضع
اقل لك ليه التاخير هذا كله لاجل اوضح لك يمكن تراعي شوي
المعاملة تاخذ وقت بشكل طبيعي
لانه الموظف ضروري يتاكد من موقعها هل تمس بلاحرامات الحكومية
ويتاكد هل تبعد اكثر من 500 متر عنها
ثانيا في بعض الاحيان المعاملة تاخذ دورها مع المعاملات
مثال يستحيل ان تاتي معاملة واحدة فردية لدراستها
بل تاتتي اكثر من 30 او 20 معاملة في الاسبوع
وصاحب العلاقة معه 20 شقة تمليك او اشترى ارض او بيت
وهذه كلها تمر على تشيكات وفحص قبل تمليك الاخوة من الخليج
وبعد ماتوصل الاوراق من السجل العقاري
يقوم الموظف بالكتابه على الاوراق الخاصه بالقسم المختص
يعيد صياغتها باوراق تابعه للتخطيط والمساحة
وهذا بدوره ياخذ وقت
بطبيعة الحال
المعاملة تمر على عده اقسام اذكرها لك من البداية للنهاية
من السجل العقاري
الى المتابعة وتبداء التشيكات عليها
ومن ثم بعد التشيك عليها من الموظف تمر لمدير القسم
للتوقيع وبعدها للتنسيق
يعملو لها نسخ
وينزلوها للسجل العقاري
لاستخراج الملكيات
هذا كله يبغى له وقت عزيزي
وياالذهبي في مشكلة في المراجع نفسه
المراجع يبغى يقدم نفسه على غيره
خلصني بسرعه انا مستعجل
خلصني انا بستفيد من صاحب العلاقة كاتعاب المكتب
ونسبة الفائدة لاصحاب المكاتب
الله اعلم ياصاحبي
نتمنى لكم كل خير عزيزي[/QUOTE]
عفوا أخي
صحيح وزاة الأسكان عندهم زحمه واجد بس عاد ما مفروض تتأخر المعاملات سنه!!!!
أنا عندي معامله ف مديرية محافظة الداخليه م 2011 وكل ما اراجعهم قالو تعال بعد شهر وبد شهر مره بعد شهر وماشي جديد وبو عنده واسطه أموره ف السليم....
[COLOR="#FF0000"]عفكره نص الموظفين قافلين باب ع نفسهم !!
[/COLOR]
-
23/07/2012 01:13 PM #15
عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 12/10/2011
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 1,227
-
23/07/2012 01:22 PM #16
خاطر
- تاريخ الانضمام
- 22/07/2012
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 26
لا تنتظر اخي اي حل حتى تجهز الملكيات وعلى راحته
لان هذا وضع الاسكان للاسف في كل مكان
-
23/07/2012 01:27 PM #17
-
01/08/2012 11:24 AM #18
-
01/08/2012 11:26 AM #19
عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 04/12/2011
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 2,867
-
01/08/2012 12:33 PM #20
-
01/08/2012 01:29 PM #21
-
04/08/2012 01:57 PM #22
-
05/08/2012 10:03 AM #23
عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 21/09/2008
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 1,774
عفوا أخي
صحيح وزاة الأسكان عندهم زحمه واجد بس عاد ما مفروض تتأخر المعاملات سنه!!!!
أنا عندي معامله ف مديرية محافظة الداخليه م 2011 وكل ما اراجعهم قالو تعال بعد شهر وبد شهر مره بعد شهر وماشي جديد وبو عنده واسطه أموره ف السليم....
[COLOR="#FF0000"]عفكره نص الموظفين قافلين باب ع نفسهم !!
[/COLOR][/QUOTE]
في محافظة ظفار الابواب بارقام سريه ولا يوجد موظفين متخصصين لمعاملات المواطنين وإذا تأخرت معاملتك تلقى الجواب الجاهز ما خلصت معاملتك دون إبداء أي أسباب أو إذهب للمدير
ربنا يكون بعون المدير
-
18/09/2012 09:41 AM #24
مر ستة أشهر ونصف ولا جديد وضاع موسم الخريف على الملاك !!!!!!!!!!!!!!!!1
-
20/09/2012 06:16 PM #25
أرقام أذونات التوريد لمن يهتم من مسئولي هذه الوزارة
1381935
6
7
وحتى 48
-
25/09/2012 08:45 AM #26
هل أحتاج للمراجعة بشكل يومي ؟
-
25/09/2012 09:26 AM #27
عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 23/08/2008
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 856
اخواني الافاضل. .
استغرب ممن يبررون تأخير معاملات المواطنين لدى الجهات الحكومية وهو منهم. .
لماذا ليست لدينا ثقافة الاعتراف بالقصور والخطأ لدى الجهات الحكومية. .نحن لا نخجل من الخطا، ولكننا نخجل من الاصرار على الخطا والتقصير وتبريره!
اخواني الافاضل نحن على مشارف عام 2013 ولا زالت هناك مركزية في كثير من المعاملات ، ولا زال هناك تأخير غير مبرر من قبل وزارة الاسكان او الجهات الاخرى.
هذه مشكلتنا في عمان. . ندعي تسهيل او تسريع الاجراءات الحكومية والواقع مخالف تماما. .
وهذا اعتبره نوع من الخذلان تجاه المواطن العامل في القطاع العقاري.
نرجو من الوزارة تحديد جدول زمني لتنفيذ المعاملات الالكترونية ’ وتذييل كل الصعاب امام المستثمرين والمواطنين الجاديين .
آخر تحرير بواسطة ضياء لامع : 25/09/2012 الساعة 09:33 AM
-
26/09/2012 08:39 AM #28
شكرا لكل من ساهم في الموضوع وشكرا للوزارة على سلبيتها في عدم تصحيح أوضاعها
الواضح أننا يجب تشجيع الوزارة حتى على السلبيات إلا إذا كانت الوزارة ترى في هذا التاخير أمر عادي وطبيعي !!!!!!!!!!!!!11
-
26/09/2012 09:10 AM #29
عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 04/12/2011
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 2,867
الله يعينك وقت في وكر ...............
-
26/09/2012 09:37 AM #30
انت انتظرت 7 أشهر
ما بالك احنا جلسنا 3 سنوات نراكض عشاااان ملكية بيت
مواضيع مشابهه
-
وزارة الاسكان عمري 36 سنه متقاعد واسكن بالايجار لا استطيع بناء منزل رسالتي في وزارة الاسكان بلا رد
بواسطة جوال الليل في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 93آخر مشاركة: 24/09/2012, 01:29 PM -
[ معروض ] للجادين Toshiba - Intel core i5 مستخدم أربعة أشهر فقط مع الظمان (195 R.O)
بواسطة أبو الخطاب1 في القسم: الحواسيب ولوازمهاالردود: 8آخر مشاركة: 11/07/2012, 05:42 PM -
خط المستهلك تلقى 10 آلاف و380 مكالمة خلال أقل من أربعة أشهر
بواسطة خواجه عمان في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 0آخر مشاركة: 09/05/2012, 10:09 AM -
قصة جاري مع أعداء الحق في ولاية السويق (رساله الى وزارة الاسكان بتصير فتنه كبيره)
بواسطة راعي باطنة في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 104آخر مشاركة: 27/01/2012, 10:26 PM -
لماذا تخليص المعامله في وزارة الاسكان وزارة البلديات في المناطق تاخذ أشهر ؟
بواسطة SnapShot في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 1آخر مشاركة: 09/08/2011, 01:53 PM









رد باقتباس
