تدرس اللجنة القانونية بمجلس الشورى موضوع إثبات الملك في الأراضي البيضاء (شارك برأيك)

[مجلس الشورى]

تدرس اللجنة القانونية بمجلس الشورى موضوع إثبات الملك في الأراضي، المنظم بموجب قانون الأراضي رقم (5/80) وتعديلاته، بهدف إعادة التوازن بين منع حيازة الأراضي البيضاء وبين تسهيل إجراءات إثبات المواطن لملكه في الأراضي التي آلت إليه عن طريق أسلافه ويرتد سند الادعاء على ملكيتها إلى ما قبل عام 1970م.

شارك بمقترحاتك ومرئياتك حول الموضوع وما هي النصوص التي تقترح تعديلها في قانون الأراضي وما هي الضوابط والمعايير التي ترى ضرورة التقيد بها من قبل اللجان المحلية لشؤون الأراضي وكذلك وزارة الإسكان وكيف يمكن تسريع وتيرة البت في الادعاءات ، وكيف يمكن معالجة الحيازات التي تمت في السابق واستخرج أصحابها سند ملكيات لها ، وهل تؤيد وجود أجل زمني محدد يمنع بعده سماع أي دعوى تملك.

آخر موعد لاستلام المشاركات 25 أبريل 2012م.

كما يمكن أيضا إرسال مشاركتك على بريد اللجنة الالكتروني [email protected]

للمشاركة برأيك في الدراسة الرجاء الضغط على الرابط :

[bookface]

نائب رئيس مجلس الشورى: لا نملك "مستندات رسمية" في قضية حيازات "كثبان بوشر"!


كتب ــ خالد الزيدي:
أكد سالم بن علي الكعبي نائب رئيس مجلس الشورى أن المجلس لا يمتلك "مستندات رسمية" في ملف حيازات الأراضي في الكثبان الرملية ببوشر، وأضاف الكعبي وهو رئيس اللجنة التي شكلها المجلس حول هذه القضية "سنبحث الأمر قريبا مع وزير الإسكان، وذلك بعد تأخر الاجتماع معه مدة أسبوعين".
وقال الكعبي في حديث لــ "الزمن" ان القضية الآن عبارة عن "اجتهادات شخصية" تمت بناء على شكاوى تلقاها المجلس من الأعضاء والمواطنين، مؤكدا أن الأرقام غير متوافرة حاليا بشكل دقيق، ولا حتى الأسماء المالكة للأراضي.
وأضاف نائب رئيس مجلس الشورى أن المجلس "حتى الآن" لم يصدر بيانا رسميا حيال هذا الموضوع، ذلك أن البحث في الملف لا زال جاريا.
ونقلت وكالة الأنباء العمانية أن فريق العمل المشكل لدراسة موضوع الكثبان الرملية بولاية بوشر عقد أمس اجتماعا بحضور رئيس الفريق وأعضائه وموظفي الدعم الفني حيث التقى فريق العمل ببعض أهالي ولاية بوشر للاستماع الى مقترحاتهم وآرائهم.

صدمنا بهذا التصريح في صحف اليوم !!!! وهل مجلس الشورى ممثل الشعب والسلطة الرقابية بحاجة لمستندات كعامة الشعب !!!! بان ليس هناك وثائق.

عفوا انتم السلطة التشريعية والرقابية عليكم باستدعاء وزير الاسكان ورئيس الهيئة العامة لتخطيط المدن لاستجوابهم ومعرفة من يملك ماذا وكيف تملكه؟؟؟ وبعد ذلك تطالبون بتطبقيق قانون حماية المال العام وهذا رابط لموضوع حوله
http://avb.s-oman.net/showthread.php?t=1369788

وهذا موضوع لي حول القانون
كمواطنيين نطالب بتطبيق قانون حماية المال العام وتجنب تضارب المصالح
http://avb.s-oman.net/showthread.php?t=1551184

[خندق مسقط]

ومن يمتلك الأراضي
التي تقع بالقرب من نادي عمان في الخوير
بالقرب من الوادي؟
سؤال لجهة الأختصاص
ولجان الفساد

[مميز الفكر]

ياحبيبي تحصل من بداية نشر الخبر تبدأ الاتصالات لتغيير أسم المالك أو الاستخدام او تلفيق حجة حتى لاتصل الجهات الرقابية لأصحاب هذه الاراضي

اذا رقم هاتف يقدروا يعرفوا صاحبه أراضي بآلاف الأمتار مايعرفوا صاحبها ... حكم

[bookface]

معكم حق الفساد له أيدي وألسن ومحامين ويديه طائله

[سلطنه وسلطان]

تحية لطـــــــــــــارح الموضوع


نائب رئيس المجلس كل التحية له أيظا


قبل كـــــــــــل هذا يطبقوا الشفافية للرأي العام .. فى رفع الحصانه عن العضوين...

[bookface]

اشكر مرورك أخي سلطنة وسلطان

بالنسبة لي على موضوع رفع الحصانة أنا لي رأي اخر اعتقد يجب أن تحاسب الجهة المعنية بالانتخابات لانها لم تنظر في الشكاوى التي قدمت بخصوص الرشاوي لماذا عضت النظر عنها،، 39 طعن للجنة الطعون ولم ينظر فيها

[nasser lexes]

ياجماعة الخير لاتعولوا كثيرا على مجلس الشورى...
بإختصار مهما كشفت الجهات الجديدة والمستحدثة عن تجاوزات من الجيل الهرم السابق(أقصد الوزراء المقالون)
لن ولم يتم محاسبتهم أبدا أبدا أبدا
يجب أن تتحلوا بالروح الرياضية وقبول الأمر كما هو
يستاهلوا.......و.......و..........خله م يشبعوا بخيرات عمان هم وأولادهم وحاشيتهم

[عين الفكر]

أكد سالم بن علي الكعبي نائب رئيس مجلس الشورى أن المجلس لا يمتلك "مستندات رسمية" في ملف حيازات الأراضي في الكثبان الرملية ببوشر، وأضاف الكعبي وهو رئيس اللجنة التي شكلها المجلس حول هذه القضية "سنبحث الأمر قريبا مع وزير الإسكان، وذلك بعد تأخر الاجتماع معه مدة أسبوعين".
وقال الكعبي في حديث لــ "الزمن" ان القضية الآن عبارة عن "اجتهادات شخصية" تمت بناء على شكاوى تلقاها المجلس من الأعضاء والمواطنين، مؤكدا أن الأرقام غير متوافرة حاليا بشكل دقيق، ولا حتى الأسماء المالكة للأراضي. وأضاف نائب رئيس مجلس الشورى أن المجلس "حتى الآن" لم يصدر بيانا رسميا حيال هذا الموضوع، ذلك أن البحث في الملف لا زال جاريا.


المصدر

[طيف مسافر]

المشكله وما فيها هي هذي ،،،،
ما ممكن انهم يحاكموهم ع شي ما فيه اي دليل حتى اذا كان الشي واضح

[bookface]

لا ياخي الله لا يحللهم ذرة سرقت من خير البلد

[عنتر2009]

و هل يصعب معرفة ملاك هذه الاراضي ؟؟!!
ان هذا لشيء عجاب

[ذكرى المحمدي]

المشكله وما فيها هي هذي ،،،،
ما ممكن انهم يحاكموهم ع شي ما فيه اي دليل حتى اذا كان الشي واضح

قانونياً إذا لم تملك دليل على المتهم الإدانة تكون ضعيفة جداً ، لكن الأجدى قبل الشكوى إيجاد دليل قوي وواضح للإدانة عشان أطلع بنتيجة إيجابية وأرجع الحقوق لأصحابها.. هذا إذا ماتم التلاعب بالمستندات الرسمية والعلم عند الله..

[العسجد الصغير]

اخشى ان تطبق مقولة
(عفى الله عما سلف)

[طيف مسافر]

بس الحكم اللي صدر من وزير الإسكان هو عدم المساس باي قطعه من اراضي رمال بوشر وتركها كمنظر طبيعي وعدم بناء اي من البنائات الثابتة او المشاريع ،،،

[bookface]

للمال العام حرمة على الجميع

[طيف مسافر]

وهذا معناه ان الاراضي ترجع مثل اول وما ترجع لأي احد ولا تملك من قبل اي شخص ،،،

[الصولجان]

بس الحكم اللي صدر من وزير الإسكان هو عدم المساس باي قطعه من اراضي رمال بوشر وتركها كمنظر طبيعي وعدم بناء اي من البنائات الثابتة او المشاريع ،،،

القرار للمتبقي فقط

[طيف مسافر]

القرار للمتبقي فقط

في هذي الحاله راح يملكوهم الاراضي من غير ما يعرفو الناس ،،،
ويقولو بعدها انها ملكهم وحصولها بأمر سامي ،،،

[طوفان11]

انا حسب ما سمعت في الاذاعة اليوم من منطلق حرص الجميع من اعضاء مجلس الشورى والمواطنين وتداول الموضوع في كل وسائل الاعلام المحلية فقد تم الابقاء على اراضي بوشر على ما هي عليه من قبل معالي الوزير وذلك خدمة للصالح العام..25/4/2012

[Abuali Safetyman]

عودة إلى أصل الموضوع فإن لي قول عساه جيد ويحوم حول حماه:
- إن النظام الحالي في السلطنة يسمح للجهات الحكومية أن تعرف المناطق البيضاء من المملوكة كلها من خلال تسلسل معروف وهو الأعيان - الرشيد - الشيخ- الوالي ... لم لا يكون لهم كلمة في الأراضي البيضاء وهل هي ملك أو ورث أو منحة؟ في كل منطقة وبلد يعرف الجميع ماهية الأراضي فلم لا يعين أشخاص في اللجان المحلية من كل منطقة ويؤخذ برأيهم.
- في الوضع الحالي الأراضي البيضاء ملك للدولة تمنحها حسب الأنظمة والقوانين المتعارف عليها وبه فلا يجب السماح للبعض أن يدعي ورثه لموقع دون إثبات أو شهود ويجب النظر في ( الشهود ) أيضا.
- أين دور البلدية من المسح والتعرف على المواقع المملوكة والمواقع البيضاء - وأرى أن يكون للمجلس البلدي المزمع قيامه دور كبير في هذا المجال من رأي وبت للمواضيع.
- من النقاط الهامة أن تنظر الحكومة في الأراضي البيضاء ومدعيها وصلته بالبلدية والإسكان لان الخلل يكمن هنا والله أعلم وهو المستعان.
- التعلم من الدروس التي حصلت وتحصل لاستنباط أنظمة عادلة للوطن والمواطن بخصوص الأراضي وتملكها ومن سيملكها.
- الأخذ بالرأي العام ودراسته حول أي أرض أو تمليك يتم وأن يتمتع بالشفافية تقوم به لجان أو لجنة تابعة لمجلس الشورى.

[حُذام]

انا حسب ما سمعت في الاذاعة اليوم من منطلق حرص الجميع من اعضاء مجلس الشورى والمواطنين وتداول الموضوع في كل وسائل الاعلام المحلية فقد تم الابقاء على اراضي بوشر على ما هي عليه من قبل معالي الوزير وذلك خدمة للصالح العام..25/4/2012

من قرر هذا الحرص ؟

وسائل الإعلام

أم مجلس الشوؤى

أم وزير الإسكان


والمواطن طبعا استبعده ،،،، من هالإعلان الإعلامي ،، لأنه الغائب عن مصلحة الوطن

[حُذام]

رسالة لسالم بن علي الكعبي نائب رئيس مجلس الشورى

وحدوا تصريحاتكم وأدرسوها قبل الانطلاق بها لوسائط الإعلام ،،،لأنه من قبل كم يوم شفنا بعكس ما أدليت به من أحد زملائك الاعضاء

اي اجتهادات ؟؟!!

وبوشر تقول (( هذا أنا ))

هل تعتقد عقول الشباب وفي هذا الوقت ،،، يمر عليهم تصريحك وتصريح وزير الإسكان !!دون قراءة أو توقف ،،،!


وجميل أن تعرج على هذا الموضوع لأنه يحتوي على تساؤلات كثيرة


التلفزيون العماني بين قضية رمال بوشر وقضية مطالب صاحب السعادة الشخصية!!!!


http://avb.s-oman.net/showthread.php?t=1557688

[ذكرى المحمدي]

خطوة جيدة من مجلس الشورى ، نقدم لهم ألف التحيا
وإلى التقدم والإزدهار ويجب أن نكون قبل كل شيء قلباً وقالباً معاً
من أجل المصلحة العامة ومن أجل هذا الوطن الغالي..
وأنا كلي ثقة بأن القادم الذي ستخطونه سيصب في المصلحة العامة
الشفافية مطلب الجميع من العامة
ومحاربة الفساد أيضاً مطلب الجميع
وإزالة العوالق والترسبات مطلباً أساسياً للقضاء على الفساد
الحاصل على أرض هذا الوطن الغالي..
بتعاونكم وتعاون الجميع ستصنون المراد.. وأنتم محل للثقة

[قوي البأس]

شكراً لكم على هذه اللفتة الطيبة

ونحن نجدد الثقة بكم ولا نتذمر

لاتوجد لدينا وسيلة أخرى سوى أن نتكاتف جميعاً للحد من الفساد

[آخر النهار]

ان يريدوا اصلاحا يوفق الله في مسعاهم نحو الاصلاح .. يا إخواني إن مبدأ الاصلاح لا يتأتى إلا بالعدل و المساواة وبتحرير المجتمع من الطبقيات و الاهواء ذات المصالح الخاصة و البعد تماما
عن الشخصنة و المحاباه او المجاملات .. , ولمعالجة ذلك ,,ينبغي من اللجنة القانونية لمجلسي الشورى و الدولة .. مراجعة قانون موافقات تملك الاراضي ف السلطنة ! خاصة تلك الاراضي ذات المساحات الكبيرة فوق 3000 - 5000م2 للاراضي السكنية .. وفوق 7 الى 10 فدان بالنسبة للاراضي ذات الاستخدام الزراعي او الصناعي .. 2000 -3000م2 للاراضي التجارية .
بحيث يتم استعادة تلك المساحات من الاراضي الممنوحة بفرارات فردية و التي هي اكبر من المساحات الموضحة اعلاة الي عوائد استثمارية للدولة و ليس بالتملك الحر .. هذا أولا ..

و ثانيا : إمكانية تمليك الارض الفضاء للمواطن الذي اعتاد السكنى في تلك الارض أو عمارتها لاكثر من 10 سنوات مضت بحيث ان لا تتجاوز مساحة الارض المساحات اعلاه أو انه سبق و ان حصل على اراضي حكومية سابقة .

ثالثا : اتخاذ قرار شجاع يقضي بسحب اية اراضى ملكت للمواطن التي تزيد مجملها عن 4 اراضي ..بقوة القانون بايقاف مؤقت لتسجيل البيع و الشراء العقاري بوزارة الاسكان إلى
ان تنتهي اللجنة القانونية من صدار التشرعات اللازمة لنظام تملك الاراضي .. لانه قد يلجا البعض في الاسراع لبيع اراضي بالملايين مما قد يتعذر على اللجنة من التعامل المباشر مع مثل هذه القضايا .. لانه و في احيان كثير نرى اعلانات في الجرائد لبيع اراضي فضاء بمساحات كبيرة تحوي مخططات من مجموعة من الاراضي ..من انى لك هذا !!!! ؟ مما حدى لفئة من الناس تبوؤهم في مراتب متقدمة من الثراء الفاحش نتيجة استأثار هذه الفئة بمنح اراضي سيادية حجبت عن عامة المواطنين !!!!! ؟؟؟؟؟.؟؟

رابعا : سحب صلاحية منح الاراضي السيادية للمخططات والشواطئ من وزارة الاسكان على ان يتم التخصيص من قبل لجنة قانونية محايدة مراعاة للمصلحة العامة للدولة .. سواء كان عرضها للمزايد في البيع و الشراء . او منحها لاعتبارات خاصة ملموسة لها ما يبررها .. او منحها للاستثمار طويل الاجل على ان تعود ملكيتها للدولة وليس ملك خاص .. بحيث سوف تسالنا الاجيال القادمة ماذا تركتم لها
من الاراضي و ما ذا بقي لهم . ام ان عمان لمدي 200 سنه قادمة ستكون املاك خاصة لفئات معينة بالوراثة !!! يا سيادة القانون والدستور ,,؟؟؟ تحياتي للمخلصين.. إن اريد إلا الإصلاح ماستطعت .

[ذكرى المحمدي]

شكراً لكم على هذه اللفتة الطيبة

ونحن نجدد الثقة بكم ولا نتذمر

لاتوجد لدينا وسيلة أخرى سوى أن نتكاتف جميعاً للحد من الفساد

هذا مانرجوه سيدي الكريم والثقة موجودة

[نيران البراري]

كيف بالنسبة للتوزيع العشوائي للأراضي وبناء مجمعات سكنية ( حتى 7 طوابق ) خلف مدرسة السلطان بجانب شارع البركات في الحيل الجنوبية
ألم يفكر هؤلاء القوم ( في البلدية والإسكان ) أن هذه المجمعات ستسبب أزمة إختناق وبالأخص أن الشوارع ضيقة
ثم لماذا أسعار الأيجارات مرتفعة لدرجة الكفر حتى !!
شقة من غرفة وصالة ب 270 ريال !!
أنا متأكد بإن الأراضي التي فيها أعمدة الجهد العال والمخطط لها بإن تكون تحت الأرض سيتم توزيعها على أصحاب النفوذ في البلد

[king of love]

يا للعجب ولكن ما العجب فنحن نعيش في بلاد العجائب
وما ذنب بلادي سلطنة عمان الحبيبة ، الشكوى لغير الله مذلة يا مجلس الشورى الموقر

هل هذا الطرح لتبيض الوجه بعد رفضكم لرفع الحصانة على العضوين من أدرى ربما هناك غيرهم!
كيف تتراكضون لوضع تشريعات وقوانين لمنع التملك العشوائي وأنتم لم تحلوا بعد قضية الشعب "رمال بوشر"

هل هو إستخفاف بالمواطن العماني أم أن إمكانياتكم محدودة وأيديكم لا تصل للحقبة الوزارية المنصرفه؟؟!!
لماذا لم نرى ولم نسمع تحركآ وتصريحآ واضح منكم يا سادة بخصوص فضيحة رمال بوشر لماذا ولماذا؟؟!!

ولكن لماذا العجب ففي بلاد العجائب لا عجب !!!

[بقايا حرب]

تطبيق قانون سحب ملكيه من لصوص الاراضي