[Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ] [Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ] جائزة سبلة عمان للأعمال المرئية لعام 2018 [Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ] [Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ]
 
رؤية النتائج 1 إلى 20 من 20
  1. #1
    تاريخ الانضمام
    13/11/2017
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    59

    افتراضي خبراء العقار افيدوني

    السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
    اريدكم تفيدوني عن موضوع العقارات ، بما انه العقار نازل واﻻسعار نازلة ومن معروف ان اﻻرض كنز قررت استثمر في عقار اﻻراضي ومسويه نية اشري ارض في الدقم عشان استفيد منها بالمستقبل ابيعها عشان اربح فيها واستفيد لما انوي ابنيلي بيت المستقبل بدل سلفيات البنك والديون الكبيرة
    هل تنصحوني استثمر في عقار اﻻراضي ؟
    وهل تنصحوني اشتري ارض في الدقم ؟ وهل ممكن بعد 5 سنوات ترتفع اسعار الاراضي بالدقم ؟

    اتمنى من خبراء العقارات يفيدوني
    علما اني من قبل اشتريت 3 شقق بالمعبيلة 2 شراكة مع اﻻهل و 1 ملك وندمت شوي ﻻني ما خذيت مشورة الخبراء ويش أنسب استمثار ل 20الف ؟
    خذيتها ف فترة اﻻسعار مرتفعه والحين اﻻسعار نازلة كثير ابدا ما اقدر ابيع ﻻن بنخسر فيها وما متأكدة متى الفترة المناسبة للبيع! ياليت لو حد يفيدني

  2. #2
    تاريخ الانضمام
    16/12/2011
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,283

    افتراضي

    الاستثمار في الأراضي طويل المدى وأراضي الدقم ما أنصحك تاخذي الا اذا مفكرة تخليها مال20 سنة
    أغلب اللي يبيعوهن حاليا يريدو الفكة ومحتاجين سيولة والفائدة لا تذكر لقلة الخدمات أو بمعنى منطقة صناعية وأغلبهم موظفين من خارج المنطقة وعدد السكان قليل
    الاستثمار في الشقق غير مجدي حاليا نصيحتي خليهن الحين ولو حصلتي إيجار قليل بعده زين ولا تبيعي بخسارة

  3. #3
    تاريخ الانضمام
    28/10/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    217

    افتراضي

    إذا تشتري في الدقم وتنتظري 5 سنوات راح يرتفع من سعرها 3-5 الآف فقط

    الأفضل تستثمري أرض في الفليج (الأرخص حاليًا).. لأن الفليج وحلبان والمعبيلة الثامنة بعد 5 سنوات احمتال كبير تصبح أسعارهن (نار)
     التوقيع 
    بعض الناس يدخلون حياتك كـ نعمة لك

    وبعضهم يدخلون في حياتك كـ درس لك

    اللي عليك انك تحافظ على (النعمة) وتتعلم من (الدرس)

  4. #4
    تاريخ الانضمام
    13/11/2017
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    59

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة AMGZ مشاهدة المشاركات
    الاستثمار في الأراضي طويل المدى وأراضي الدقم ما أنصحك تاخذي الا اذا مفكرة تخليها مال20 سنة
    أغلب اللي يبيعوهن حاليا يريدو الفكة ومحتاجين سيولة والفائدة لا تذكر لقلة الخدمات أو بمعنى منطقة صناعية وأغلبهم موظفين من خارج المنطقة وعدد السكان قليل
    الاستثمار في الشقق غير مجدي حاليا نصيحتي خليهن الحين ولو حصلتي إيجار قليل بعده زين ولا تبيعي بخسارة
    مشكور اخي على المعلومات المفيدة جزاك الله خير ما قصرت عبارة من معلوماتك خليتني استبعد الدقم ﻻن بالنسبة ل 20 سنة كثير بالنسبالي . يناسبني عاﻻخر 10 سنوات
    فكرت بالدقم ﻻنها منطقة صناعية وقريبة من مخازن النفط مستقبﻻ

    بالنسبة للشقق استثمرت ف فترة اﻻسعار مرتفعه والحمدلله كان اﻻيجار مقبول الحين السوق نازل وبصراحة عارضتنه بإجار بسيط والحين مأجره 2 وباقي 1 تمتلي سنة للحين م اجرتها يعني طول هالمدة م استفدت منها علما ان علي ديون للاهل مفروض من اﻻيجار ارجع الديون ومن ناحية البيع حاليا م مفكرة ابيع بإذن الله قدام ل 10 سنوات اذا الله عطانا العمر لما افكر ابني بيت العمر ابيع الشقق واﻻرض الي ناوية اشتريها حاليا

  5. #5
    تاريخ الانضمام
    21/11/2016
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    12,115

    افتراضي

    الله يوفقج ام الياس بس موضوعج يباله مكان المختصين
    مشرفي @أسعد الخصيبي يباله تنقله للمكان الي معهم خبراء بها الموضوع
     التوقيع 
    مزآجي خإرج عن قانون ﺎلجميع ,وذوقي لايخص ﺎحد

  6. #6
    تاريخ الانضمام
    08/06/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    4,144

    افتراضي

    والله انا أنصحك إذ تقدري أم الياس في الأراضي التجاريه
    ممكن حتى تضربيه استثمار
    أو شقق صوب صلاله في الخريف تردي اضعاف

  7. #7
    تاريخ الانضمام
    23/10/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    4,020

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة أمير القصر مشاهدة المشاركات
    إذا تشتري في الدقم وتنتظري 5 سنوات راح يرتفع من سعرها 3-5 الآف فقط

    الأفضل تستثمري أرض في الفليج (الأرخص حاليًا).. لأن الفليج وحلبان والمعبيلة الثامنة بعد 5 سنوات احمتال كبير تصبح أسعارهن (نار)
    أتفق معك
    حالياً كثير من المستثمرين
    يشتروا أراضي صوب الفليج
    وبشكل عام صوب المعبيلة وأنت رايح للباطنة
    مقبلة على توسع عمراني واسع إن شاء الله.
     التوقيع 
    - الْلَّهُم إجْعَل الْتَّسَامُح غِذَاء قُلُوْبَنَا، وَالْمَحَبَّة عَلَاج نُفُوْسَنَا، وَالْتَّقْوَى رَكِيْزَة أَعْمَالُنَا، وَالْصَّبْر بَلْسَم جُرُوْحَنَا، وَالْعِتْق مِن الْنَّار هَمِّنَا، وَالْصِّرَاط الْمُسْتَقِيْم دَرْبُنَا، وَالْفِرْدَوْس الْأَعْلَى دَارَنَا. الْلَّهُم آَمِيْن.
    - أحبب من شئت فإنك مفارقه وعش ماشئت فإنك ميت وأعمل ماشئت فإنك مجزي به.
    - اللهم إرحمنا وإرحم جميع أموات المسلمين، اللهم أحسن خاتمتنا.
    http://www.9ory.com/uploads/1523130122673.gif تصميم: ابتسامة الشمس.

  8. #8
    تاريخ الانضمام
    13/11/2017
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    59

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة أمير القصر مشاهدة المشاركات
    إذا تشتري في الدقم وتنتظري 5 سنوات راح يرتفع من سعرها 3-5 الآف فقط

    الأفضل تستثمري أرض في الفليج (الأرخص حاليًا).. لأن الفليج وحلبان والمعبيلة الثامنة بعد 5 سنوات احمتال كبير تصبح أسعارهن (نار)
    طيب اخي انا هذا الي ابحث عنه ﻻن مستثمرة كل رأس مالي ف شقق ﻻنهن يجيب لي دخل شهري أما من ناحية اﻻرض فأريد استثمر بأقل مبلغ فدام تقول انهن بعد 5 سنوات ممكن يزيدن حتى لو شي بسيط فيعتبر هذا المطلوب
    ومن ناحية مواقع الي ذكرتها ما تناسبني صح لها مستقبل حلو بس اريد استثر ارض خارج مسقط بأقل مبلغ واما فايدة عادي حتى لو بسيطة

  9. #9
    تاريخ الانضمام
    13/11/2017
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    59

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة شموخ نمر مشاهدة المشاركات
    والله انا أنصحك إذ تقدري أم الياس في الأراضي التجاريه
    ممكن حتى تضربيه استثمار
    أو شقق صوب صلاله في الخريف تردي اضعاف
    شكرا على النصيحة

  10. #10
    تاريخ الانضمام
    13/11/2017
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    59

    افتراضي

    ممكن تنصحوني اي منطقة خارج مسقط اﻻنسب للاستثمار المستقبلي غير الدقم ؟!

  11. #11
    تاريخ الانضمام
    22/02/2009
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    7,858

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة أم الياس92 مشاهدة المشاركات
    ممكن تنصحوني اي منطقة خارج مسقط اﻻنسب للاستثمار المستقبلي غير الدقم ؟!
    يمكنك حاليا شراء أرض من أي مكان وسوف يرتفعن لا محالة بعد الأزمة.

    بس لا تشتري في مكان واحد

    أحسن من عدة أماكن.

    تابعي سوق العقارات فترة من الزمن أولا وبعدين قرري

    ركزي على المناطق التي بادية تنشط فيها الحركة المعمارية وفيها كثافة سكانية.

    كما يمكنك التفكير في جانبي الشوارع السريعة.

    أو كما قال الإخوان في صلالة أو حواضر المحافظات أو قرب مشاريع كبيرة تم الإعلان عنها قريبا مثل مشاريع المجمعات السياحية المتكاملة

    يعني الموضوع يحتاج له إلى دراسة للسوق مع تأني ومشاورة.

    يمكنك كذلك الشراء من المناطق على أطراف العاصمة مثل السيح الأحمر في بدبد والرميس أو الفليج ببركاء والحشية في قريات والحاجر أو النهضة في العامرات، حيث سترتفع أسعارهن لا محالة بعد الأزمة بشكل متسارع لقربهن من العاصمة وإقبال الناس إليهن.

    بالتوفيق أختي.
     التوقيع 
    تفتيق العقل!




    [اللهم صل وسلم على نبيك محمد وعلى آله وصحبه أجمعين]





  12. #12
    تاريخ الانضمام
    28/10/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    217

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة أم الياس92 مشاهدة المشاركات
    طيب اخي انا هذا الي ابحث عنه ﻻن مستثمرة كل رأس مالي ف شقق ﻻنهن يجيب لي دخل شهري أما من ناحية اﻻرض فأريد استثمر بأقل مبلغ فدام تقول انهن بعد 5 سنوات ممكن يزيدن حتى لو شي بسيط فيعتبر هذا المطلوب
    ومن ناحية مواقع الي ذكرتها ما تناسبني صح لها مستقبل حلو بس اريد استثر ارض خارج مسقط بأقل مبلغ واما فايدة عادي حتى لو بسيطة
    خيتو ما المفروض تشتري شقق لأن بشكل عام العمارة أكثر من 3 طوابق محد يفضل يسكن فيها (كعمانيين).. يدوروا الخصوصية. وأفضل نظام شقق تربحي منها هي الشقة من أصل توين فيلا أو مبنى سكني فيه عدة شقق فقط.
    بالنسبة للمرتبة الثانية من ناحية الأفضلية للاستثمار هي محافظة جنوب الباطنة... أفضلها ولاية بركاء (رأيي الشخصي)
    بالتوفيق
     التوقيع 
    بعض الناس يدخلون حياتك كـ نعمة لك

    وبعضهم يدخلون في حياتك كـ درس لك

    اللي عليك انك تحافظ على (النعمة) وتتعلم من (الدرس)

  13. #13
    تاريخ الانضمام
    08/06/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    4,144

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة أم الياس92 مشاهدة المشاركات
    ممكن تنصحوني اي منطقة خارج مسقط اﻻنسب للاستثمار المستقبلي غير الدقم ؟!
    الأنسب من ناحيه العمران والاستثمار
    حاليا
    بركاء
    وصحار

  14. #14
    تاريخ الانضمام
    18/06/2018
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    275
    مشاركات المدونة
    21

    افتراضي

    وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته...

    بالنسبة لي أفضل تشتري أراضي في عدة مخططات متنوعة..

    في مسقط
    الباطنة
    الداخلية

    دهلي على برنامج

    Oman Real

    وقربي الخريطة على منطقة معينة. مثلا بركاء وشوفي المخططات اللي فيها

    شوفي حجم الأراضي بالمقارنة مع كمية البيوت المبنية حولها

    يعني لو مخطط فيه 100 أرض ولكن فيه بيتين فقط

    فيمكن هذا المخطط بيطول شوي لحدما يرتفع سعر الأراضي فيه

    هذا يصلح للمستقبل

    ولو إشتريتي في هذا المخطط

    فخذي أراضي من الخارج للداخل

    شو يعني ؟

    يعني أول أرض في واجهة المخطط (بتكون الأغلى)
    واللي وراها واللي وراها لين آخر المخطط

    فهنا تحصلي إحتمالات جدا متنوعة

    ممكن وحدة بسرعة كبيرة ترتفع ووحدة في المستقبل

    ونفس الفكرة كذا خذي في مخططات في الداخلية والباطنة

    بعضهن خذيهن غاليات عشان الإرتفاع السريع

    وبعضهن رخيصات للمستقبل

    وبالتوفيق إن شاء الله
     التوقيع 
    سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

    Speak frankly as you wish on the below link 🌷


  15. #15
    تاريخ الانضمام
    13/11/2017
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    59

    افتراضي

    مشكورين على المعلومات المفيدة

  16. #16
    تاريخ الانضمام
    30/06/2014
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    3,289

    افتراضي

    اللهم ارحمنا واحفظنا من هوامير العقارات .....وسلمنا منهم؟؟؟؟؟

  17. #17
    تاريخ الانضمام
    08/01/2015
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,857

    افتراضي

    فعلا الفليج ماشاء الله عليها اقبال اكبر من قبل

  18. #18
    تاريخ الانضمام
    13/11/2017
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    59

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة أمير القصر مشاهدة المشاركات
    خيتو ما المفروض تشتري شقق لأن بشكل عام العمارة أكثر من 3 طوابق محد يفضل يسكن فيها (كعمانيين).. يدوروا الخصوصية. وأفضل نظام شقق تربحي منها هي الشقة من أصل توين فيلا أو مبنى سكني فيه عدة شقق فقط.
    بالنسبة للمرتبة الثانية من ناحية الأفضلية للاستثمار هي محافظة جنوب الباطنة... أفضلها ولاية بركاء (رأيي الشخصي)
    بالتوفيق
    م فهمت عليك

  19. #19
    تاريخ الانضمام
    16/12/2011
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,283

    افتراضي

    مثل ما خبروك الشباب أفضل أستثمار حاليا في سوق العقار تشتري أرض في المواقع اللي بادية تنشط ويفضل المناطق القريبة من مسقط كالداخلية والباطنة
    من تجربتي أشتريت أرض في سيح الأحمر في 2012 ب12 ألف وفي خلال 5 سنوات أرتفعت أسعار هذي المنطقة إلى أكثر من الضعف وحاليا أقل سعر ممكن تحصلي ب24

  20. #20
    تاريخ الانضمام
    25/09/2011
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    4,468

    افتراضي

    اشتري أرض في مكان في خدمات في وحده من هذه المناطق (العامرات أو المعبيلة أو بركاء) لإنه في وقت الغلا اسعارها جداً جداً جداً مرتفعة
    غير كذا كثير من الناس حالياً تتجه للسكن في وحده من هذه المناطق الكثيرة لتوفر الخدمات ولإنهن قريبات من الدوامات

مواضيع مشابهه

  1. الى خبراء العقار في سلطنة عمان
    بواسطة Yahya1920 في القسم: سبلة السياسة والاقتصاد
    الردود: 45
    آخر مشاركة: 18/10/2015, 08:51 PM
  2. الردود: 12
    آخر مشاركة: 11/09/2015, 11:15 AM
  3. افيدوني يا خبراء تركيا
    بواسطة محضار 50 في القسم: قسم الاستفسارات السياحية
    الردود: 11
    آخر مشاركة: 02/04/2014, 01:26 PM

قواعد المشاركة

  • ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
  • ليس بإمكانك إضافة ردود
  • ليس بإمكانك رفع مرفقات
  • ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك
  •