- محرك البحث العام
- المركبات
- الأراضي
- العقارات
- الوظائف
رؤية النتائج 1 إلى 21 من 21
-
14/02/2018 10:41 AM #1عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 05/01/2016
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 446
الى متى يا وزارة الاسكان الا يوجد حل لمشكلة اراضي مسقط
السلام عليكم
هل يعقل من وزارة الاسكان أن لا يوجد لديها حل لتسريع توزيع الاراضي لمحافظة مسقط
الى متى سوف ينتظر الشباب وللاسف البعض اصبح في سن الاربعين او قريب من هذا العمر ولا يزال ينتظر دوره
يعني 11 هام على اخر سحب على حسب ما سمعنا ما زالت في طلبات 2008 م
وهذا الدور من سنوات متوقف
الاغلب اتجه للبنوك للحصول على قطعة ارض يبني فيه بيته يستره
اذا الوزارة صاعبنه الموضوع ترفع يديه منه ويقول للملا عجزنا عن حلها وتوفير الاراضي المطلوبة
نطلب من مجلس الوزارء ان يتبنا الموضوع وايجاد حلول سريعة للانتهاء من جميع الطلبات
يعني ويش فايدة الانتظار ونجلس متأملين للحصول أرض أحسن لو يقالنا خلاص دبروا حالكم ما الكم أرض ولا نجلس معلقين
-
مادة إعلانية
-
14/02/2018 11:05 AM #2
للاسف الشديد شيوخ ورشداء محافظة مسقط ما يتكلموا ساكتين وعاجبنهم
اما في المحافظات الثانية يتكلموا ويوصلوا رسالتهم ومتعاونين فلحظة تصرف لهم الاراضي وغيرها
لو كل الشيوخ والرشداء تكلموا وتحركوا كان بيكون الوضع المختلف
-
14/02/2018 11:57 AM #3
لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
-
14/02/2018 02:16 PM #4عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 25/11/2010
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 605
من يوم راح الدكتور خميس العلوي من الوزارات كل شيء تراجع من كل وزارة تركها
نتذكر كيف فجر توزيع الأراضي لما كان بالأسكان ووزع أراضي تجارية لأصحاب الدخل المحدود
وكيف رصف الطرق بكل عمان لما كان بالبلديات وبنت وزارة البلديات لأول مرة بتاريخها مساكن لأصحاب الدخل المحدود
ولما انتقل لوزارة النقل بدأت الوزارة بإنشاء المطارات مسقط وصلالة وصحار وأدم والدقم والطرق السريعة مثل خط الباطنة والشرقية والظاهرة والموانيء وغيرها
-
14/02/2018 08:39 PM #5عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 18/09/2014
- الجنس
- أنثى
- المشاركات
- 2,067
المشكلة محد يخلي حد في حاله
كان توزيع الأراضي على أيامه ماشي حالها للمواطن
من تم تغيير الوزراء كل شي انخبص ورجعنا للوراء مرة ثانية
ما نقول لا غير لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم.
الجماعة خلصوا أنفسهم وجماعتهم في الحصول على الأراضي وقالوا للضعيف غيب
الشكوى لله تعالى هو القادر على أنصاف الضعيف الذي لا حول ولا قوة له
-
14/02/2018 11:56 PM #6عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 23/10/2009
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 403
اتوقع مسقط ما فيها اراضي
واتوقع الطلبات بمسقط فوق 200 ألف
مسقط حالة خاصة يفترض الارض ما تتعدى 300 متر واستغلال المساحة بالادوار وتقليص الارتدادات
لكن الوقت فات.
جيبوا حلول بدل التذمر
-
15/02/2018 08:22 AM #7عضو فوق العادة
- تاريخ الانضمام
- 14/01/2008
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 19,856
ـــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــ
ضمن الحول التي أتشرف بها تدعو الحكومه القطاع الخاص انشاء بنايات متعددة الاحجام بمختلف ولايات المحافظه وطرح شقق للتمليك بالتقسيط الميسر وتساهم وزارة الماليه دفع نسبه معينه من قيمة الشقه متوسط 10 الاف ريال لكل حاله (تدفع بالتقسيط المريح كذلك للشركه ) عوضا عن قطعة الارض .
آخر تحرير بواسطة كلمة خير : 15/02/2018 الساعة 08:36 AM
-
15/02/2018 08:24 AM #8
-
15/02/2018 08:56 AM #9
-
15/02/2018 09:00 AM #10
-
15/02/2018 09:03 AM #11عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 27/01/2015
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 117
ترى التمدد العمراني الافقي يحتاج جهد كبير من الحكومة ماي كهرب الياف بصرية شوارع لذلك التمدد العمودي افضل
-
15/02/2018 10:07 AM #12
اخي الكريم حتا لو يعطوك ارض بتكون قاحلة لا خدمات ولاشي للاسف يعني يبا لها عدة سنوات لتوصيل الخدمات. يعني مدة انتظار ارض صالحة للعيش تقريبا 15 سنة +, فافضل واحد يشتري ارض اذا سعرها معقول والموقع مناسب. انا حصلت ارض بعيده من الحكومة عند الجبل بعيدة ما فيها خدمات ابدا ولاشارع ودافع لها مبلغ كبير 750 ريال رسوم بعد الزيادة الاخيرة على رسوم الاسكان حتا ما اقدر اوصل للارض يبا لي هلوكبتر
-
15/02/2018 10:21 AM #13عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 05/01/2016
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 446
الافضل شي انهم يوكلوا وزارة الدفاع بتفجير عقبة العامرات وفتح عدة طرق للعامرات
وتحسين الخدمات فيها بكذا ايشتجعوا انهم يبنوا هناك ولو في الحشية
وايضا يتم نقل جميع الصناعيات وحتى اللي في الرسيل مكان ابعد لاستغلال الاراضي
-
15/02/2018 10:28 AM #14عضو فوق العادة
- تاريخ الانضمام
- 14/01/2008
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 19,856
ـــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــ
في ظل محدودية مساحات الاراضي بالعاصمه على الأمد البعيد لاأرى أي خيار اخر غير البنايات السكنيه ونظام تمليك الشقق بمختلف فئاتها غرفتين ومجلس وصاله وملحقاتها و3 غرف ملحقاتها الخ وتزيدها بمواصفات هامه كالزجاج المخفي والعاكس وغيرها من وسائل حماية حرمة المساكن واحترام خصوصيتها
وان كان يوجد لدى الجهات المختصه خيارات أخرى لتقليص فترات الانتظار غير اعتماد المواطنين الاستدانه لشراء العقارات والاراضي الحمد الله
وجهة نظر
-
15/02/2018 10:40 AM #15عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 08/03/2017
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 3,041
عزيزي لا تحسب الأيام ولا العهود .. طفرة التوزيعات التي تمت في تلك الفترة وخصوصا في مسقط إتضح إنها في أراضي قاحلة ووديان وبعضها على جبال العامرات وغير صالحة للسكن. وفور إتضاح حجم المشكلة تم وقف طلب تبديل الأراضي مباشرة ..
يعني طلع كل واحد مشتري جبل ب 600 ريال .. لا قادر يهدمه ولا قادر يبني عليه ولا قادر يبيعه ولا قادر يستبدله ..
بقدر أننا لا نريد شخصنة المشاكل فأننا لا نريد شخصنة الحلول ومن يملكها .. لو الإسكان تتعاون مع سلاح الهندسة في الجيش وتكبس هالجبال نشكرها مهما كان القائم عليها .. أما تتصدق علي بمصيبة فهذا أمر غير معقول.
-
15/02/2018 10:45 AM #16عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 08/03/2017
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 3,041
كلامك صحيح .. قبل 2008 كان في توزيعات في 2005 وهالأراضي إلى يومك هذا سيوح جرداء تصفر فيها الريح .. عزيزي أنا حتى المساح رفض يوقف على الأرض وقال لي إرجع للوزارة وإسترجع فلوس المسح أنا سيارتي ما رخيصة حتى أددقها في الوادي .. وقول لي حد من الوزارة كلف نفسه يوم من الأيام بس يمر على سيوح مدينة النهضة ويشوف الحالة .. كيف أساسا يطلق عليها مثل هذا المسمى وهي بعيدة عن مظاهر النهضة !!!
-
15/02/2018 10:56 AM #17
نتأمل ونتأمل لكن إلى متى الإنتظار !
صبرا جميل و الله المستعان
-
16/02/2018 10:52 AM #18عضو مميز جداً
- تاريخ الانضمام
- 22/02/2009
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 8,167
أفكار لتوزيع أراضي بالعاصمة مسقط
سبق وأن طرحت هذا الموضوع، وهنا أتقدم بجملة من الحلول أوجزها فيما يلي:
1. الاقتصار على توزيع الأراض السكنية للنساء بشروط معينة فقط منها على سبيل المثال: الأرملة التي لاتعمل، وذات العيال المسؤولة عنهم...
2. يعطى الشخص المقبل على بنيان فقط مع التنسيق بين مختلف الجهات، فكل مواطن مستعد للبناء يتقدم لطلب الأرض على أن يزال هذا الشرط من قرض بنك الإسكان، وكذلك التنسيق مع الجهات الأخرى لإزالة المعوقات.
3. الاكتفاء بتوزيع أراض سكنية بمساحة400 متر مربع فقط بدﻻ من 600 فما فوق نظرا لشح الأراضي.
4. الاقتصار على توزيع أراضي العاصمة على قاطنيها فقط وذلك بسبب قلة الأراضي، ومنح الآخرين في محافظاتهم.
5. بناء مجمعات سكنية متعددة الطوابق وتوزيعها بدﻻ من توزيع الأراضي؛ لأن الأصل بأن الشخص يبني الأرض الممنوحة له غالبا، وهذا ييسر له عناء الأرض والبناء في آن واحد.
6. استصلاح بعض الأراضي مثل التلال والشراج والهضاب كما حصل في منطقتنا، حيث أنه كانت هناك شرجة تتفرع من منحنى واد قريب، فتم ردم الفتحة بالخرسانة وتحديد مجرى الوادي وتغيير مسار المياه المتجمعة مع تصريفها في قنوات جانبية، ثم توزعت الأراضي التي كانت داخل الشرجة وتم بناؤها.
7. إعادة بناء الأحياء القديمة من العاصمة وتوزيعها على سكانها. حيث تنتشر العشوائيات والبيوت المتداخلة الضيقة بين الحارات القديمة في العاصمة، فيمكن تسريح سكانها مؤقتا بالتدريج وهدم حارات بأكملها ثم إعادة بنائها بتخطيط حديث منظم مع التوسع الرأسي، وبعد الانتهاء منها وتوفير كافة الخدمات يرجع الأهالي لمقر سكنهم.
8. توزيع أراض سكنية خارج العاصمة للجميع بالقرعة حيث توجد مساحات شاسعة غير مأهولة. حيث توجد مخططات واسعة غير مستغلة، يمكن استغلالها للجميع بما فيهم سكان العاصمة بالقرعة أو الاقتصار على قاطني المحافظات أو توزيعها على النساء بدلا من الانتظار الطويل.
9. الاقتصار على منح المواطن أرضا واحدة فقط سكنية أو تجارية أو صناعية أو سياحية وﻻ يعطى أرضين من نوعين مختلفين أو حتى من نوع واحد كما كان يحدث سابقا في بعض الجهات.
10. نظرا لكثرة العمالة الوافدة التي تقطن قلب العاصمة فيمكن عمل مجمعات كبيرة لهم (ناطحة سحاب مثلا) وإعادة بناء المساكن الحالية العشوائية وتوزيعها على المواطنين بسعر التكلفة حسب الأسعار الجارية دون احتساب الخدمات.
11. تبني الجهات الحكومية بتوفير وحدات سكنية للموظفين مع عوائلهم أسوة بجهاز شرطة عمان السلطانية وغيره من الجهات، ولو بشكل مؤقت مع إلغاء علاوات السكن والكهرباء والماء.
12. يمكن منح شخصين أرضا واحدة لبناء توين فلة كما نراه يحدث كثيرا حاليا بين الأقارب، أو بين بين الرجل وزوجته على أن لا تقل عن 800 متر مربع مثلا.
13. زيادة رقعة العاصمة بضم أراض من هنا وهناك مثلا حلبان والنسيم وحدود بدبد والفليج...
14. الاستغلال الأمثل لأراضي ولاية قريات بزيادة المرافق الخدمية بالولاية واستغلال العقبة القديمة بعد تحويل الشارع، وبناء فنادق وإقامة كلية على أراضيها بين قريات والعامرات كما هو الحال مع مستشفى المسرة ومجمع المهام الخاصة للشرطة.
15. زيادة التوسع الأفقي لبعض المناطق لإقامة مجمعات سكنية.
16. بناء مدن حديثة بكامل الخدمات على طراز معماري فريد على حدود العاصمة وبيعها للمواطنين بأسعار رمزية بالأقساط الميسرة.
17. السماح ببناء وحدة سكنية كاملة بالمزارع دون الاضرار بالأراضي الزراعية، حيث تكثر الأراضي الزراعية وتكثر فيها العشوائيات وسكنات العمال الوافدين.
18. اعتماد اللامركزية لتقليل الضغط والزحام في العاصمة، ودراسة مخططات جديدة بين الجبال، نظرا لكثرة الجبال التي تزخر بها العاصمة وتوجد بينها أراضي قابلة للاستصلاح، كما انه توجد أراضي قابلة للسكن على أسطح بعض الجبال أو الهضاب المستوية.
19. منع توزيع أراضي بمساحات شاسعة لأي مواطن مهما كان.
20. دراسة إمكانية التحول من توزيع الأراضي وتمليكها إلى تمليك المنازل، لأن البعض يمتلك مجموعة أراضي بينما الآخرون لا يجدون أرضا واحدة، وفي حالة أراد شخص الاستثمار ببناء أرض يمكنه بشروط معينة.
http://avb.s-oman.net/showthread.php?t=2674053
-
16/02/2018 06:47 PM #19عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 05/11/2009
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 3,777
الحل بسيط يطبق القانون
تمنح الاراضي مسقط لااهالي مسقط فقط
وتمسح الواسطات في الاسكان
-
25/02/2018 09:19 AM #20عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 05/01/2016
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 446
على الوزير والوكيل التحرك
واذا ما يقدورا يحلوا موضوع الاراضي يرفعوا يديهم
الى متى الانتظار
-
25/02/2018 09:37 AM #21عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 10/01/2017
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 113
الحمد لله الامور طيبه مانحتاج أرض
الله يسامحهم خذيت ومجبور قرض من البنك للبيت 90 ألف
وشيخ المنطقه هوه وزوجته واولاده معهم اراضي فنفس المنطقه ؟؟؟؟
مواضيع مشابهه
-
نبي رد صريح من وزارة الاسكان متى يتم توزيع اراضي مسقط وبلا حذف الموضوع
بواسطة قائد الاسطول في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 177آخر مشاركة: 03/04/2014, 08:14 AM -
نفذ صبرنا يا وزارة الاسكان متى سيتم توزيع اراضي مسقط نريد رد عاجل عاجل
بواسطة القيادية في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 24آخر مشاركة: 24/06/2013, 01:56 PM -
الية وزارة الاسكان في توزيع اراضي مسقط تحرم العسكريين من 14 الف ريال عماني
بواسطة النفط مقابل الغذاء في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 31آخر مشاركة: 21/04/2013, 11:19 PM -
الى المسؤولين في وزارة الاسكان بخصوص اراضي مسقط
بواسطة ابو مودة في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 6آخر مشاركة: 24/09/2012, 01:31 PM