شباب بغيت استشارة قانونية في المقاولات

[المعقول]

مرحبا شباب ... باختصار ... عملت عقد مقاولات مع أحد الشركات لبناء منزل ، ووفق للعقد فإن مدة البناء عام واحد فقط ، حيث إن المقاول متأخر للان أكثر من 8 شهور ، وقبل أسبوع وقف العمل بسبب يحتاج لمبالغ مع العلم جميع الدفعات من البنك . ومتبقي له دفعة واحدة فقط وهي عند تسليم المنزل .

- علماً بأن أتكبد إيجار شهري بالإضافة إلى قسط البنك التجاري الممول للبناء .
شباب اريد نصائحكم :

[سبلة بيتنا]

اولا انت هل عملت في العقد من ضمن الشروط غرامة تأخير عن كل يوم 10 ريال ؟
ثانيا أين دور الاستشاري المتابع للبناء ؟
يفترض الاستشاري يكتب اسباب التأخير ؟
وبما انه الدفعات تتم من البنك ومتبقى له دفعه واحده يفترض هناك ضمن الشروط هو موافقه الاستشاري في تسليم الدفعات وفق انتهاء انجاز حد معين من عدمه ويحق المالك الرفض اذا رآى هناك قصورا من المقاول واتمنى ان يكون هذا الشرط مكتوب
والاستشاري له دور في حل المشاكل الفنية
نصيحتي لك خلى الاستشاري يزورمعك الموقع ومعكم المقاول وتفاهموا فيما هو متبقى لكن انصحك بالشدة لاتسلمه الدفعه الاخيرة لان انت كما قلت من ضمن شروط الدفعة الاخيرة فقط عند تسليم المنزل
وبينك وبين الاستشاري خلى الاستشاري ايضا يكتب ملاحظات اسباب التأخير لان التقرير للي يكتبه الاستشاري ويوضح اسباب التأخير ربما يكون في صالحك

[مميز بوجودي]

هلا اخوي
لابد من الاطلاع على العقد المبرم بينكم وبعد ذلك سنوافيك بالاستشارة القانونية والإجراءات الواجب اتباعهم .

بامكانك التواصل على الخاص

شكرا

[الفتى الجبلي]

هل العقد بين المقاول والي يبني البيت تكفي بدون تصديق الاتفاقيه من مكتب محاماة

[سبلة بيتنا]

هل العقد بين المقاول والي يبني البيت تكفي بدون تصديق الاتفاقيه من مكتب محاماة

تكفى ويفضل ان يوقع فيها الاستشاري وتحرر من ثلاث نسخ ( المالك - المقاول - الاستشاري ) ويوقع عليها شاهدين فقط