سؤال في بيع أرض

[عصافير الجنان]

شخص عمل توكيل لسمسار لبيع أرضه وأخبره السمسار أنه وجد مشتري بقيمة ١٠٠٠٠ريال وتم البيع
لكن تفاجأ الشخص أن المشتري اشتراها ب١١٠٠٠وليس ١٠٠٠٠وعندما سأل السمسار أجابه بأنه باعها لوسيط تجاري ب١٠٠٠٠بدون تحمل العمولة للوسيط وعلى المشتري تحمل العمولة فهل هناك نصب واحتيال أم أن المعاملة صحيحة؟

[شموخ نمر]

على بالك سمسار بيبيعه بدون فايده
لازم بيضرب من وراها الأرض فايدته

[زعيم العماني]

والله هذا الامور ما افهمها كثير
بس الي اعرفه العموله تكون 3% فقط

المشتري يتحمل العموله الوسيط + ملكية النقل

[نصيحتي]

شخص عمل توكيل لسمسار لبيع أرضه وأخبره السمسار أنه وجد مشتري بقيمة ظ،ظظظظريال وتم البيع
لكن تفاجأ الشخص أن المشتري اشتراها بظ،ظ،ظظظوليس ظ،ظظظظوعندما سأل السمسار أجابه بأنه باعها لوسيط تجاري بظ،ظظظظبدون تحمل العمولة للوسيط وعلى المشتري تحمل العمولة فهل هناك نصب واحتيال أم أن المعاملة صحيحة؟

أختي كان الخير للوسيط بأن يتفق معكم ومع المشتري حول هذي النقطة فأنتي مثلاً تطلبين 10 الاف للأرض وهو لديه مشتري ب11 الف فكان الصح أن يخبركم بهذا بحيث يقول أنه سيبيع الأرض بأي مبلغ وأنتوا موافقين ب10 الاف ويقول للمشتري بأن الأرض ب11 الف بس البائع سيستلم منه 10 الاف وبهذه الطريقة تكون الأوضاع أصح وأفضل للأطراف , حركة الوسيط خاطئة وفيها تدليس على الطرفين ولذلك أن كان لديكم إحساس بأنه وقع عليكم ظلم رغم موافقتكم الأولى بالعشرة هنا يجب مخاطبة الوسيط لنقض البيع .

[العواقب]

للوسيط او السمسار 3% أما اذا تم ابلاغكم مسبقا انه سوف يبيعها 11 الف ويسلمكم 10 الاف هذا الأمر بأتفاق مابين جميع الاطراف