1-Click Setup for WordPress, Drupal & Joomla!
 
الصفحة 1 من 13 12345611 ... الأخيرةالأخيرة
رؤية النتائج 1 إلى 30 من 363
  1. #1
    تاريخ الانضمام
    09/08/2015
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    372

    افتراضي سوق العقار في الوقت الراهن

    االسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    سؤال مطروح للجميع ولمن له راي او فكره

    هل سوق العقار في السلطنه في الوقت الراهن هو في مرحلة بداية الركود؟ وهل الوقت مناس بللبيع او الشراء

    سواء كان منازل او شقق او اراضي

  2. #2
    تاريخ الانضمام
    29/04/2016
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    572

    افتراضي

    مرحب

    هناك ركود ف السوق والاسعار نازله

    افضل تشتري من البيع


    والله اعلم

  3. #3
    تاريخ الانضمام
    30/03/2008
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    28,412

    افتراضي

    وااااجد اعلانات حق شقق للايجار
    والبعض قام ينزل

    لدرجه حصلت شقه 2 غرفه بالحيل
    ب 150 ريال لكن تأجرت

    نزول الأسعار اكثر شى صوب معبيله والعامرات
     التوقيع 
    عمان - بها اعظم شعب على هذا الكون

  4. #4
    تاريخ الانضمام
    24/01/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    84

    افتراضي

    ما أتوقع نزول أسعار العقار خاصا في محافظة مسقط ،
    بسبب الزيادة السكانية و انتقال بعض سكان المحافظات للعمل في محافظة مسقط ،
    إضافة إلى كثرة الوافدين ، وكثرة المشاريع السياحية و المولات التجارية ،،
    كل هذي العوامل تجعل من العاقر في محافظة مسقط ثابت قابل لارتفاع الأسعار ،،
    كثرة المعروض وقلة الطلب في محافظة مسقط لا تعني بنزول أسعار العقارات بها ،،

    عن تجربة ،، في حين رغبتك بشراء ، هذا وقت مناسب لشراء في المناطق ذات السعر المعقول ،،

  5. #5
    تاريخ الانضمام
    22/03/2007
    المشاركات
    2,898

    افتراضي

    اسعار الإيجارات نازلة بقوة بسبب تسريح الموظفين و قلة فرص التوظيف...

    لكن الأسعار السكنية في مسقط تأثرت بنسبة بسيطة..


    لكن اتوقع استمرار النزول اذا استمرت الاوضاع

  6. #6
    تاريخ الانضمام
    18/04/2007
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,252

    افتراضي

    إذا تكلمنا عن مسقط
    أتوقع المؤشرات على نزول الإسعار كثيرة
    ولو اكتمل الطريق السريع لوجدت الكثير سيرجع يوميا إلى بلدانهم وهذه ضربة قاصمة للمؤجرين الجشعين
    وليته يوجد قطار لرأيت الكساد العقاري في مسقط لكن هيهات كبار البطون والجيوب يوافقون على هكذا خطوات تطويرية في نظام المواصلات خوفا على عقاراتهم وتجارتهم
     التوقيع 
    يا قابضَ الروح من نفسي إذا احتُضِرَت = وغافرَ الذنب زحزحنِي عن النار

  7. #7
    تاريخ الانضمام
    09/07/2011
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    575

    افتراضي

    العقار في نزول مستمر ليس ب مسقط وحسب وانما بجميع المحافظات

    واذا استمرت اسعار النفط على اسعارها الحاليه اتوقع نزول العقار اكثر

    بالنسبه ل مسقط البعض متمسك بالعقار ع امل عودة الاسعار الى سابق عهدها
    والغريب انك تحصل ارض بنفس المنطقه وبنفس المساحه او بفارق بسيط ولكن السعر يفرق
    ما بين 5 الى 7 الف ريال وهذا دليل ع تخبط بالسوق

    بنفس الوقت تحصل سمسار يعرض ارض بمنطقة ما ثم ينزل موضوع يطلب ارض بنفس المنطقه
    وذلك ليوهم المطلع ان المنطفه مرغوبه

    ومثل ما قال البعض ان افتتاح الخط السريع ربما يكون له اثر سلبي ع العقارات ب مسقط وبركا

  8. #8
    تاريخ الانضمام
    09/07/2011
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    575

    افتراضي

    العقار في نزول مستمر ليس ب مسقط وحسب وانما بجميع المحافظات

    واذا استمرت اسعار النفط على اسعارها الحاليه اتوقع نزول العقار اكثر

    بالنسبه ل مسقط البعض متمسك بالعقار ع امل عودة الاسعار الى سابق عهدها
    والغريب انك تحصل ارض بنفس المنطقه وبنفس المساحه او بفارق بسيط ولكن السعر يفرق
    ما بين 5 الى 7 الف ريال وهذا دليل ع تخبط بالسوق

    بنفس الوقت تحصل سمسار يعرض ارض بمنطقة ما ثم ينزل موضوع يطلب ارض بنفس المنطقه
    وذلك ليوهم المطلع ان المنطفه مرغوبه

    ومثل ما قال البعض ان افتتاح الخط السريع ربما يكون له اثر سلبي ع العقارات ب مسقط وبركا

  9. #9
    تاريخ الانضمام
    28/11/2016
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    836

    افتراضي

    الاسعار نزلت
    المعبيله يصل التجار حاليا ١٦٠ ريال ششقق

  10. #10
    تاريخ الانضمام
    11/02/2016
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,868

    افتراضي

    أعرف فيلا معروضه للبيع من 10 شهور بالتمام والكمال ولحد الآن ما حد راضي يشتريها

  11. #11
    تاريخ الانضمام
    24/05/2011
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    309

    افتراضي

    نتمنى ونتأمل أنها تنزل
     التوقيع 
    ما أبي تواقيع ولا صور
    يكفي أسمي تبتسم له الأرض في كل شبر
    يكفي إذا طروني الناس قالوا لي هلا
    إذا طريت الناس قالوا تأمرينا أمر

    يكفي أني لهم جرح ودواء!! وأغلب كلامي يشوفونه عبر
    وماهو غرور إن قلت أني لكم شرف
    وهم بعد أحسبكم لي أكبر فخر

  12. #12
    تاريخ الانضمام
    10/04/2016
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,781

    افتراضي

    بس انا لاحظت أن جروبات الوتساب العقاريه هذه الفتره مركزين على مربعات حتى يرفعون أسعارها وبدأت بعض المربعات في الصعود قليلا خارج العاصمه ...عن نفسي راح اشتري هذا الشهر أرض اشوف انه وقت مناسب لشراء

  13. #13
    تاريخ الانضمام
    24/07/2015
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    540

    افتراضي

    السلام عليكم
    انا عندي شقق في مسقط وقبل كان الايجار 230 ريال
    والحين نزل السوق بشكل كبير وصار الايجار ب 170 ريال

    ف المعظم صار يبيع الشقق لانه لا يوجد جدوى للاستثمار

    ف الافضل في هاذا الوقت هو الشراء

    لانه البيع سيكون فيه خساره فادحه

  14. #14
    تاريخ الانضمام
    22/03/2007
    المشاركات
    2,898

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة السهم للتجارة مشاهدة المشاركات
    السلام عليكم
    انا عندي شقق في مسقط وقبل كان الايجار 230 ريال
    والحين نزل السوق بشكل كبير وصار الايجار ب 170 ريال

    ف المعظم صار يبيع الشقق لانه لا يوجد جدوى للاستثمار

    ف الافضل في هاذا الوقت هو الشراء

    لانه البيع سيكون فيه خساره فادحه
    كلامك صحيح اخي
    الكثير من الشقق فاضية حاليا بدون ايجار..

    اذا استمر الوضع اسعار الإيجار ستنزل أكثر

  15. #15
    تاريخ الانضمام
    09/08/2015
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    372

    افتراضي

    شكرا للجميع على المرور

    ولكن من وجهة نظري هبوط الاسعار يرجع الى كثرة الطلب خاصة في المعبيله والعامرات

    ربما الاسعار تشهد ارتفاعا في السنتين المقبلتين والله اعلم

  16. #16
    تاريخ الانضمام
    09/08/2015
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    372

    افتراضي

    عفوا اقصد زيادة المعروض

  17. #17
    تاريخ الانضمام
    15/11/2008
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,930

    افتراضي

    [B]لا انصح بالشراء قطعة ارض او بناء منزل او فيلا في الوقت الراهن

    القعار في نزول مستمر

    تاثر واضح زيادة العرض وقلت الطلب

    منازل وفلل واراضي معروضة اكثر من شهور نفسها لا تشتراء ولا تنباع

    واتوقع راح تنزل اكثر وراح تتاثر اكثر

    [/
    B]
     التوقيع 
    اللهمّ أحْسِنْ عَاقِبَتَنَا فِي الأُمُورِ كُلِّهَا، وَأجِرْنَا مِنْ خِزْيِ الدُّنْيَا وَعَذَابِ الآخِرَةِ

  18. #18
    تاريخ الانضمام
    18/02/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,488

    افتراضي

    شبعنا راح تنزل نفس الاسطونه
    وللاسف لم ينزل شي ولي يقول نازل انا اريد اشتري
    ادخل علي الخاص اذا عندك ارض للبيع مسقط

  19. #19
    تاريخ الانضمام
    30/06/2014
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    4,184

    افتراضي

    نتمنى انخفاض الاسعار اكثر حتى تكون في متناول الفقير وكبح جماح السماسرة وتجار الاراضي ..اللهم امين

  20. #20
    تاريخ الانضمام
    08/02/2007
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,233

    افتراضي

    السوق بادي ينهار
    سعر الشقق صار ف المعبيلة ب 120
    عمارات سكني تجاري تسكنها الاشباح في الخوض السادسه والعامرات وجميع مناطق المعبيله
    الارض 600 متر قبل كم شهر في الخوض 6 ب 90 الف وغير قابلة للتفاوض اليوم صارت ب 80 الف يتبايعوهن وقابل للتفاوض بعد
    قلة الوظائف وهجرة العمالة الوافدة المتكدسه بسبب تراجع النشاط التجاري والاستهلاكي هي اسباب هذا الانهيار
     التوقيع 
    سبحان الله وبحمده
    اللهم عافنا وأعفو عنا

  21. #21
    تاريخ الانضمام
    24/10/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    7,397

    افتراضي

    في الوقت الحالي فرصة للشراء في المناطق القريبة من العمران بسعر منخفض، فرصة ربما لن تتكرر في وقت قريب.

    لأن أسعار النفط، تسير نحو ارتفاع، بسبب ارتفاع الكلفة لكثير من الحقول، وهي ثمانية أنواع من النفط المكلف، فإما أن يرتفع النفط، أو تتوقف جزء منها مما يؤدي إلى شح في الأسواق ويرتفع النفط.

    متى سوف يحصل ارتفاع سعر النفط إن كان سوف يحصل ؟

    في الصيف المقبل إن شاء الله.

    لماذا لم يرتفع إلا قليلا منذ نزوله قبل حوالي ثلاث سنوات؟

    لأن السنة الأولى من الانخفاض، 2014، كان متوسط السعر السنوي مرتفع، وحسابات الشركات النفطية كانت منتعشة.

    2015، كان لديهم أموال من السنوات السابقة، واستطاعوا أن يستمروا في نفس معدلات الانتاج مما دفع النفط إلى مزيد من الانخفاض.

    2016 السنة الماضية، مشوها بالديون.

    هذه السنة، ليس أمامهم إلا واحد من طريقين، انخفاض الإنتاج وارتفاع السعر، أو إفلاس قسم منهم وانخفاض الإنتاج وارتفاع السعر.

    والعلم عند ربي.

  22. #22
    تاريخ الانضمام
    29/03/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,524

    افتراضي

    نحن على أعتاب انهيار اقتصادي كبير، فأوروبا تعاني من أزمات سياسية واقتصادية ، وأمريكا كذلك وتباطؤ نمو الإقتصاد العالمي ، وعدد فقراء العالم في ازدياد كبير وتركز الثروات في يد شريحة قليلة جدا، هل سنشهد انهيار للنظام الرأسمالي كما انهار النظام الشيوعي من قبل؟

    بالنسبة للعقار سيتهاوى سعره مع أول أزمة اقتصادية كونه معتمد على فقاعة إقراض البنوك، فالأسعار الحالية هي أسعار غير حقيقية ولا تتوافق مع قدرات الناس الشرائية، فمتى ما تتوقف البنوك عن الإقراض سيتهاوى سعره، لأن السعر العالي التيسير البنكي هو الذي أدى إليه، والآن البنوك بدأت في تحديد القروض ورفع نسبة الفائدة، هذا والعلم عند الله.

  23. #23
    تاريخ الانضمام
    28/11/2016
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    836

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة مجرد ذكريات مشاهدة المشاركات
    السوق بادي ينهار
    سعر الشقق صار ف المعبيلة ب 120
    عمارات سكني تجاري تسكنها الاشباح في الخوض السادسه والعامرات وجميع مناطق المعبيله
    الارض 600 متر قبل كم شهر في الخوض 6 ب 90 الف وغير قابلة للتفاوض اليوم صارت ب 80 الف يتبايعوهن وقابل للتفاوض بعد
    قلة الوظائف وهجرة العمالة الوافدة المتكدسه بسبب تراجع النشاط التجاري والاستهلاكي هي اسباب هذا الانهيار
    كلامك قد يكون صحيح لكن المعبيله صح نزلت لكن ما عاد توصل ١٣٠ ريال

    تقريبا من ١٦٠ الى ١٨٠ حاليا

  24. #24
    تاريخ الانضمام
    06/11/2009
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,294

    افتراضي

    نصيحة للمقبلين على شراء ارض تريث لا تندفع فالقادم مجهول

  25. #25
    تاريخ الانضمام
    27/09/2011
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    7,786

    افتراضي

    إن شاء الله ينزل أكثر وأكثر ...
     التوقيع 
    يا باغي الخير أقبل :
    نبحث عن فاعل خير لصيانة ساقية فلج قديمة فمن يرغب بالأجر والثواب أو يعرف متبرع يتواصل معي على الخاص وجزاء الله المؤمنين خير الجزاء.
    التكلفة لا تقل عن 6 آلاف ريال لصيانة الساقية.


    برشلونـــــــة FC

  26. #26
    تاريخ الانضمام
    22/03/2007
    المشاركات
    2,898

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة البرونز مشاهدة المشاركات
    نصيحة للمقبلين على شراء ارض تريث لا تندفع فالقادم مجهول
    ايوا التريث سيد الموقف حاليا...

    لما ستؤؤل إليه الاوضاع الاقتصادية

    لا للشراء حاليا

  27. #27
    تاريخ الانضمام
    21/12/2011
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,599

    افتراضي

    بالعامرات الشقق وصلت البعض منها الى 150
     التوقيع 
    *** أذا دعتك نفسك لظلم أحد أو عمل السوء فتذكر...الموت.
    ***أقم صلاتك قبل مماتك.
    ***الدنيا مثل المركز التجاري الضخم، تسوق منه ما شئت لكن في النهاية ستدفع ثمن ما أخذت!

  28. #28
    تاريخ الانضمام
    16/02/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    654

    افتراضي

    صدقوني سوف تنزل الاسعار لا تستعجلو الذي يقول لكم اشترو هذا سمسار .حتى لو ارتفع النفط يباله وقت حتى يتعافى العقار.

  29. #29
    تاريخ الانضمام
    25/08/2008
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    48

    افتراضي

    نرجع نقول بعض المناطق ما تتأثر خلاص مثل المعبيله والخوض
    الا تتأثر السيوح بس
    عاد لكم سنتان ينزل العقار وينزل وما شي نزل غير السيراح وشوي بعد

  30. #30
    تاريخ الانضمام
    11/02/2016
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,868

    افتراضي

    انا اللي ما داخل راسي كثير من الناس (عمانيين ووافدين) لا زالت تبني توين فيلا عشان استثمار عوين
    وكنه مظلمات ومغبرات مكانهن بالشهور ما حد يشتريهن

الصفحة 1 من 13 12345611 ... الأخيرةالأخيرة

مواضيع مشابهه

  1. كيف ستستثمر مبلغ 10000 ريال في الوقت الراهن
    بواسطة MODI2020 في القسم: سبلة الأوراق المالية والإستثمار
    الردود: 2
    آخر مشاركة: 25/08/2016, 10:16 PM
  2. السياسة السعودية الخارجية في الوقت الراهن
    بواسطة البرقي في القسم: سبلة السياسة والاقتصاد للشؤون الدّولية
    الردود: 14
    آخر مشاركة: 29/05/2011, 07:39 PM
  3. هذا هو مطلبي من التلفزيون العماني فى الوقت الراهن..!!
    بواسطة المواسم الاربعه في القسم: سبلة السياسة والاقتصاد
    الردود: 2
    آخر مشاركة: 13/03/2011, 09:43 AM

قواعد المشاركة

  • ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
  • ليس بإمكانك إضافة ردود
  • ليس بإمكانك رفع مرفقات
  • ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك
  •