- محرك البحث العام
- المركبات
- الأراضي
- العقارات
- الوظائف
رؤية النتائج 1 إلى 30 من 363
الموضوع: سوق العقار في الوقت الراهن
-
07/03/2017 07:49 AM #1
سوق العقار في الوقت الراهن
االسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سؤال مطروح للجميع ولمن له راي او فكره
هل سوق العقار في السلطنه في الوقت الراهن هو في مرحلة بداية الركود؟ وهل الوقت مناس بللبيع او الشراء
سواء كان منازل او شقق او اراضي
-
مادة إعلانية
-
07/03/2017 07:55 AM #2عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 29/04/2016
- الجنس
- أنثى
- المشاركات
- 572
مرحب
هناك ركود ف السوق والاسعار نازله
افضل تشتري من البيع
والله اعلم
-
07/03/2017 08:24 AM #3
وااااجد اعلانات حق شقق للايجار
والبعض قام ينزل
لدرجه حصلت شقه 2 غرفه بالحيل
ب 150 ريال لكن تأجرت
نزول الأسعار اكثر شى صوب معبيله والعامرات
-
07/03/2017 09:08 AM #4عضو جديد
- تاريخ الانضمام
- 24/01/2017
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 84
ما أتوقع نزول أسعار العقار خاصا في محافظة مسقط ،
بسبب الزيادة السكانية و انتقال بعض سكان المحافظات للعمل في محافظة مسقط ،
إضافة إلى كثرة الوافدين ، وكثرة المشاريع السياحية و المولات التجارية ،،
كل هذي العوامل تجعل من العاقر في محافظة مسقط ثابت قابل لارتفاع الأسعار ،،
كثرة المعروض وقلة الطلب في محافظة مسقط لا تعني بنزول أسعار العقارات بها ،،
عن تجربة ،، في حين رغبتك بشراء ، هذا وقت مناسب لشراء في المناطق ذات السعر المعقول ،،
-
07/03/2017 09:15 AM #5عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 22/03/2007
- المشاركات
- 2,898
اسعار الإيجارات نازلة بقوة بسبب تسريح الموظفين و قلة فرص التوظيف...
لكن الأسعار السكنية في مسقط تأثرت بنسبة بسيطة..
لكن اتوقع استمرار النزول اذا استمرت الاوضاع
-
07/03/2017 09:53 AM #6عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 18/04/2007
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 1,252
إذا تكلمنا عن مسقط
أتوقع المؤشرات على نزول الإسعار كثيرة
ولو اكتمل الطريق السريع لوجدت الكثير سيرجع يوميا إلى بلدانهم وهذه ضربة قاصمة للمؤجرين الجشعين
وليته يوجد قطار لرأيت الكساد العقاري في مسقط لكن هيهات كبار البطون والجيوب يوافقون على هكذا خطوات تطويرية في نظام المواصلات خوفا على عقاراتهم وتجارتهم
-
07/03/2017 10:07 AM #7عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 09/07/2011
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 575
العقار في نزول مستمر ليس ب مسقط وحسب وانما بجميع المحافظات
واذا استمرت اسعار النفط على اسعارها الحاليه اتوقع نزول العقار اكثر
بالنسبه ل مسقط البعض متمسك بالعقار ع امل عودة الاسعار الى سابق عهدها
والغريب انك تحصل ارض بنفس المنطقه وبنفس المساحه او بفارق بسيط ولكن السعر يفرق
ما بين 5 الى 7 الف ريال وهذا دليل ع تخبط بالسوق
بنفس الوقت تحصل سمسار يعرض ارض بمنطقة ما ثم ينزل موضوع يطلب ارض بنفس المنطقه
وذلك ليوهم المطلع ان المنطفه مرغوبه
ومثل ما قال البعض ان افتتاح الخط السريع ربما يكون له اثر سلبي ع العقارات ب مسقط وبركا
-
07/03/2017 10:07 AM #8عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 09/07/2011
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 575
العقار في نزول مستمر ليس ب مسقط وحسب وانما بجميع المحافظات
واذا استمرت اسعار النفط على اسعارها الحاليه اتوقع نزول العقار اكثر
بالنسبه ل مسقط البعض متمسك بالعقار ع امل عودة الاسعار الى سابق عهدها
والغريب انك تحصل ارض بنفس المنطقه وبنفس المساحه او بفارق بسيط ولكن السعر يفرق
ما بين 5 الى 7 الف ريال وهذا دليل ع تخبط بالسوق
بنفس الوقت تحصل سمسار يعرض ارض بمنطقة ما ثم ينزل موضوع يطلب ارض بنفس المنطقه
وذلك ليوهم المطلع ان المنطفه مرغوبه
ومثل ما قال البعض ان افتتاح الخط السريع ربما يكون له اثر سلبي ع العقارات ب مسقط وبركا
-
07/03/2017 10:08 AM #9محظور
- تاريخ الانضمام
- 28/11/2016
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 836
الاسعار نزلت
المعبيله يصل التجار حاليا ١٦٠ ريال ششقق
-
07/03/2017 12:19 PM #10عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 11/02/2016
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 1,868
أعرف فيلا معروضه للبيع من 10 شهور بالتمام والكمال ولحد الآن ما حد راضي يشتريها
-
07/03/2017 01:05 PM #11عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 24/05/2011
- الجنس
- أنثى
- المشاركات
- 309
نتمنى ونتأمل أنها تنزل
-
07/03/2017 01:11 PM #12
بس انا لاحظت أن جروبات الوتساب العقاريه هذه الفتره مركزين على مربعات حتى يرفعون أسعارها وبدأت بعض المربعات في الصعود قليلا خارج العاصمه ...عن نفسي راح اشتري هذا الشهر أرض اشوف انه وقت مناسب لشراء
-
07/03/2017 01:39 PM #13عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 24/07/2015
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 540
السلام عليكم
انا عندي شقق في مسقط وقبل كان الايجار 230 ريال
والحين نزل السوق بشكل كبير وصار الايجار ب 170 ريال
ف المعظم صار يبيع الشقق لانه لا يوجد جدوى للاستثمار
ف الافضل في هاذا الوقت هو الشراء
لانه البيع سيكون فيه خساره فادحه
-
07/03/2017 01:46 PM #14عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 22/03/2007
- المشاركات
- 2,898
-
07/03/2017 02:01 PM #15
شكرا للجميع على المرور
ولكن من وجهة نظري هبوط الاسعار يرجع الى كثرة الطلب خاصة في المعبيله والعامرات
ربما الاسعار تشهد ارتفاعا في السنتين المقبلتين والله اعلم
-
07/03/2017 02:01 PM #16
عفوا اقصد زيادة المعروض
-
07/03/2017 03:20 PM #17
[B]لا انصح بالشراء قطعة ارض او بناء منزل او فيلا في الوقت الراهن
القعار في نزول مستمر
تاثر واضح زيادة العرض وقلت الطلب
منازل وفلل واراضي معروضة اكثر من شهور نفسها لا تشتراء ولا تنباع
واتوقع راح تنزل اكثر وراح تتاثر اكثر
[/B]
-
07/03/2017 05:23 PM #18
شبعنا راح تنزل نفس الاسطونه
وللاسف لم ينزل شي ولي يقول نازل انا اريد اشتري
ادخل علي الخاص اذا عندك ارض للبيع مسقط
-
07/03/2017 07:06 PM #19عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 30/06/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 4,184
نتمنى انخفاض الاسعار اكثر حتى تكون في متناول الفقير وكبح جماح السماسرة وتجار الاراضي ..اللهم امين
-
07/03/2017 07:20 PM #20
السوق بادي ينهار
سعر الشقق صار ف المعبيلة ب 120
عمارات سكني تجاري تسكنها الاشباح في الخوض السادسه والعامرات وجميع مناطق المعبيله
الارض 600 متر قبل كم شهر في الخوض 6 ب 90 الف وغير قابلة للتفاوض اليوم صارت ب 80 الف يتبايعوهن وقابل للتفاوض بعد
قلة الوظائف وهجرة العمالة الوافدة المتكدسه بسبب تراجع النشاط التجاري والاستهلاكي هي اسباب هذا الانهيار
-
07/03/2017 07:38 PM #21محلل نماذج الطقس ومميز سبلة الطقس والمناخ
- تاريخ الانضمام
- 24/10/2010
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 7,397
في الوقت الحالي فرصة للشراء في المناطق القريبة من العمران بسعر منخفض، فرصة ربما لن تتكرر في وقت قريب.
لأن أسعار النفط، تسير نحو ارتفاع، بسبب ارتفاع الكلفة لكثير من الحقول، وهي ثمانية أنواع من النفط المكلف، فإما أن يرتفع النفط، أو تتوقف جزء منها مما يؤدي إلى شح في الأسواق ويرتفع النفط.
متى سوف يحصل ارتفاع سعر النفط إن كان سوف يحصل ؟
في الصيف المقبل إن شاء الله.
لماذا لم يرتفع إلا قليلا منذ نزوله قبل حوالي ثلاث سنوات؟
لأن السنة الأولى من الانخفاض، 2014، كان متوسط السعر السنوي مرتفع، وحسابات الشركات النفطية كانت منتعشة.
2015، كان لديهم أموال من السنوات السابقة، واستطاعوا أن يستمروا في نفس معدلات الانتاج مما دفع النفط إلى مزيد من الانخفاض.
2016 السنة الماضية، مشوها بالديون.
هذه السنة، ليس أمامهم إلا واحد من طريقين، انخفاض الإنتاج وارتفاع السعر، أو إفلاس قسم منهم وانخفاض الإنتاج وارتفاع السعر.
والعلم عند ربي.
-
07/03/2017 07:57 PM #22عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 29/03/2010
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 1,524
نحن على أعتاب انهيار اقتصادي كبير، فأوروبا تعاني من أزمات سياسية واقتصادية ، وأمريكا كذلك وتباطؤ نمو الإقتصاد العالمي ، وعدد فقراء العالم في ازدياد كبير وتركز الثروات في يد شريحة قليلة جدا، هل سنشهد انهيار للنظام الرأسمالي كما انهار النظام الشيوعي من قبل؟
بالنسبة للعقار سيتهاوى سعره مع أول أزمة اقتصادية كونه معتمد على فقاعة إقراض البنوك، فالأسعار الحالية هي أسعار غير حقيقية ولا تتوافق مع قدرات الناس الشرائية، فمتى ما تتوقف البنوك عن الإقراض سيتهاوى سعره، لأن السعر العالي التيسير البنكي هو الذي أدى إليه، والآن البنوك بدأت في تحديد القروض ورفع نسبة الفائدة، هذا والعلم عند الله.
-
07/03/2017 08:48 PM #23محظور
- تاريخ الانضمام
- 28/11/2016
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 836
-
07/03/2017 09:01 PM #24عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 06/11/2009
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 1,294
نصيحة للمقبلين على شراء ارض تريث لا تندفع فالقادم مجهول
-
07/03/2017 09:33 PM #25عضو مميز جداً
- تاريخ الانضمام
- 27/09/2011
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 7,786
إن شاء الله ينزل أكثر وأكثر ...
-
07/03/2017 10:01 PM #26عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 22/03/2007
- المشاركات
- 2,898
-
07/03/2017 10:25 PM #27
بالعامرات الشقق وصلت البعض منها الى 150
-
07/03/2017 10:42 PM #28
صدقوني سوف تنزل الاسعار لا تستعجلو الذي يقول لكم اشترو هذا سمسار .حتى لو ارتفع النفط يباله وقت حتى يتعافى العقار.
-
08/03/2017 12:24 AM #29خاطر
- تاريخ الانضمام
- 25/08/2008
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 48
نرجع نقول بعض المناطق ما تتأثر خلاص مثل المعبيله والخوض
الا تتأثر السيوح بس
عاد لكم سنتان ينزل العقار وينزل وما شي نزل غير السيراح وشوي بعد
-
08/03/2017 09:18 AM #30عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 11/02/2016
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 1,868
انا اللي ما داخل راسي كثير من الناس (عمانيين ووافدين) لا زالت تبني توين فيلا عشان استثمار عوين
وكنه مظلمات ومغبرات مكانهن بالشهور ما حد يشتريهن
مواضيع مشابهه
-
كيف ستستثمر مبلغ 10000 ريال في الوقت الراهن
بواسطة MODI2020 في القسم: سبلة الأوراق المالية والإستثمارالردود: 2آخر مشاركة: 25/08/2016, 10:16 PM -
السياسة السعودية الخارجية في الوقت الراهن
بواسطة البرقي في القسم: سبلة السياسة والاقتصاد للشؤون الدّوليةالردود: 14آخر مشاركة: 29/05/2011, 07:39 PM -
هذا هو مطلبي من التلفزيون العماني فى الوقت الراهن..!!
بواسطة المواسم الاربعه في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 2آخر مشاركة: 13/03/2011, 09:43 AM