- محرك البحث العام
- المركبات
- الأراضي
- العقارات
- الوظائف
رؤية النتائج 1 إلى 30 من 45
-
21/02/2015 12:32 PM #1محظور
- تاريخ الانضمام
- 02/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 132
وزير الإسكان في محك اتبع الكذاب لعتبه بيته ( استثمارات ماريوت مرباط ) ؟!.
إصدار معالي وزير الاسكان تعميما وزاريا بسحب اراضي وأملاك المستثمرين الخليجيين التي مضي عليها خمسه أعوام ولم تستغل هو قرار في محله من وجهه نظري الا ان التطبيق هو الأهم حيث أتمنى ان يطبق هذا القرار بدون تجاوزات او استثناءات او تفرقه نتيجة لمعرفه او مقام ما او مصلحة معينه ولهذا فان هذا القرار وضع معالي وزير الاسكان في محك حول آلية التطبيق والتنفيذ فمنتجع ماريوت مرباط من المنتجعات التي حظت بنصيب الأسد من هذه الاراضي بداعي الاستثمار والتي تناهزالان عشر سنوات تقريبا من غير ان يضع عليها المستثمرين حجرا واحد وهي مازالت اراضي فضاء فارغه فكما يقولون اتبع الكذاب الى عتبه بيته حيث سينتظر المواطنين اليه إصدار هذا القرار وما سيترتب عليه من نتائج والتي ستثبت لنا اذا كنّا أمة تقول ماتفعل او ان ماتقوله مجرد أوراق وقرارات توضع في النهاية في درج المكتب أو انها تخضع للأهواء والأمزجة والمصالح ، سننتظر ان معكم من المنتظرين !؟.
آخر تحرير بواسطة أبو شعره : 21/02/2015 الساعة 01:39 PM
-
مادة إعلانية
-
21/02/2015 12:54 PM #2عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 18/04/2012
- الجنس
- أنثى
- المشاركات
- 628
اعتقد ان اراضي الفنادق خاضعة لاختصاص وسلطة وزارة السياحة وليس الاسكان
-
21/02/2015 01:03 PM #3محظور
- تاريخ الانضمام
- 02/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 132
تنطبق عليها الصفه الاستثمارية وشرط الخليجي وعدم الاستغلال خلال الفترة المحددة فأراضي الفنادق اراضي استثمارية ينطبق عليها شروط ومواصفات القرار الا اذا تريد تعمل لها مخرج من الان بأنها تتبع السياحه وهذه بدايه الهروب من القرار والتحايل ع القوانين والانظمة فجميع اراضي المستثمرين الخليجيين في الأصل هي اراضي سياحية .
-
21/02/2015 01:40 PM #4
اخي الكريم انا عندي اراضي في السلطنه وانا خليجي
بطريقة التفكير الخاطىء انت قاعد تطز عينك بنفسك
انت قاعد تتهدد الخليجي وتنتقده ليش استثمر في عمان وتتبلون عليه وتريدون تجردونه من املاكه وحلاله الي اشتراها من فلوسه الخاصه لغرض الاستثمار طويل الامد او اعادة البيع كما يعمل العماني في دول الخليج
بطريقتكم الغير مدروسه والعشوائيه راح تخسرون كل مستثمر خليجي لانكم ماتعطونه امان وتهددونه في حلاله وبالتالي حتى المستثمر الاجنبي يهرب منكم لانه يقول ويشوف ادا الاخ ماعنده امان من اخوي فكيف الغريب الاجنبي
ياهل عمان اصحوا ولازم تعرفون غير الخليجي مايجيكم ويجيب فلوسه للاستثمار.
ملحوظه: معضم الخليجيين تم خدعهم اثناء البيع وخلوهم يشترون اراضي كلها سيوح ومازالت سيوح من غير خدمات فكيف تريد الناس تبني في منطقه كلها بر فيها عقارب وثعابيين وتعمير البلد مش من واجب المستثمر الخليجي وانما من واجب الدوله.
على الاوضاع الاقتصاديه العالميه عليكم باحترام وتقدير المستثمر الخليجي وليس الشماته والتهديد بسحب املاكهم
-
21/02/2015 01:42 PM #5عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 08/07/2012
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 979
-
21/02/2015 01:45 PM #6محظور
- تاريخ الانضمام
- 02/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 132
-
21/02/2015 02:36 PM #7عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 17/12/2010
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 4,687
مرحبا بك أخي الكريم بين أهلك وإخوانك وفي بلدك الثاني ، هذا أولاً.
ثانياً ، لم يكن قرار وزارة الإسكان جديداً بحيث أنه صدر بعد أن قام بعض الإخوة بالشراء دون أن يكون موجوداً ، بل كان موجوداً من قبل وهذا التعميم للتذكير بالقرار السابق.
ثالثاً ، من حق كل دولة أن تضع قوانينها فيما يصب في مصلحة مواطنيها أولاً وعندما تجد أن هناك ما قد يضرهم فمن واجبها أن تعيد حساباتها لتُعيد المياه لمجاريها الصحيحة ، ولو نظرنا مؤخراً لوجدنا سوق العقار بدى ينحرف عن مساره المعقول بالنسبة لمصلحة المواطن ولعل هذا راجع للاستثمار الغير مجدي للوطن بالطريقة الحاصلة فأرادت الوزارة تصحيحه.
رابعاً ، قد يكون هناك من الوسطاء من استغل بعض الإخوة الخليجيين ونصب عليهم في شراء العقارات ، وهذا الأمر لا تتحمل تبعيته الوزارة ، ولكن مجاله القضاء والذي لن يتوانى في إثبات الحقوق لأصحابها وهو أهل لذلك ، فمن نُصب عليه فعليه بالقانون والقضاء ولا يمكن للوطن والمواطن أن يتحمل تبعات أخطاء الآخرين.
تحياتي لك وللجميع…
-
21/02/2015 02:45 PM #8محظور
- تاريخ الانضمام
- 02/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 132
-
21/02/2015 02:46 PM #9عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 17/12/2010
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 4,687
-
21/02/2015 02:50 PM #10محظور
- تاريخ الانضمام
- 02/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 132
-
21/02/2015 02:50 PM #11عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 15/09/2012
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 739
الله المستعان
-
21/02/2015 02:56 PM #12محظور
- تاريخ الانضمام
- 02/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 132
-
21/02/2015 03:08 PM #13محلل إقتصادي
- تاريخ الانضمام
- 25/03/2013
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 3,528
الحمدلله
استثمار عماني خليجي رائع جدا لتطوير قطاع السياحه
وماريوت اهتمت بالسائح العُماني قبل الأجنبي
اخي شعره
ممكن تخبرنا من ٤٤ سنه هل قام اصحاب المنطقه بمشاريع سياحيه تخدم أبناء مرباط قبل غيرهم
-
21/02/2015 03:11 PM #14محلل إقتصادي
- تاريخ الانضمام
- 25/03/2013
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 3,528
وللعلم المناطق السياحية
من اختصاص وزاره السياحه وليست الإسكان
-
21/02/2015 03:29 PM #15عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 17/12/2010
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 4,687
يبدو لي من كلامك هذا أن القرار لا يشملهم ، فما تتحدث عنه يقع تحت إختصاص وزارة السياحة.
ومع هذا فإن جميع المؤسسات يجي عليها أن تصحح الاستثمارات الغير مستغلة بشكل صحيح بما يتوافق ومصلحة الوطن ، سواء أكانت الإسكان أو السياحة أو غيرهن من مؤسسات الدولة ، لتضمن تحقيق الغاية التي وجد من أجلها الإستثمار وتخصيص الأرض وأن تلزم المستثمرين بوجود خطة استثمار واضحة لكافة المشروع مع اعتبار الظروف الطارئة إن حدثت ومنعت من استكمال المشروع لمسوغات ومبررات صحيحة مقنعة.
تحياتي لك.
-
21/02/2015 03:45 PM #16
جزاك الله خيرا اخي عليك بالدعاء فدعوة المضلوم لا ترد. وانا استغرب من فرحة بعض العماني بسحب املاك الناس عنوه. وبالنسبه لمن يقول انه يوجد قانون قبل الشراء فسؤالي لكم هل بينتم هذا القانون للمستثمر قبل الشراء. طبعا لا يعني تم ايهام المستثمر بالامان وبعد عدة سنوات اضهرتو قوانينك بسحب اراضي الناس.
في ماليزيا توجد قوانين للتحكم في البيع والشراء للمستثمرين وتختم القوانيين ختم في الملكيه. لا ضرر ولا ضرار
-
21/02/2015 03:51 PM #17محظور
- تاريخ الانضمام
- 02/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 132
-
21/02/2015 03:53 PM #18محظور
- تاريخ الانضمام
- 02/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 132
-
21/02/2015 03:55 PM #19محظور
- تاريخ الانضمام
- 02/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 132
-
21/02/2015 03:56 PM #20
اخي العزيز انت ذكرت انك تمتلك العديد من الاراضي بالسلطنة ، السؤال لماذا ؟ هل ستقوم ببناء فيلا وتسكنها ؟ ام هدف اخر ؟ بالطبع انت تتاجر في هذه الاراضي لذا انت تاجر ولست ممن هدف قاده دول الخليج في قرارهم في تملك الخليجي في دول الخليج انا مع التملك في الاراضي ذات الاستخدامات التجارية والصناعية والسياحية ولكن ما الداعي لشراء عدة اراضي سكنية سوى الاحتفاظ بها من خلال شراءها بسعر بسيط ثم بعد سنوات طويله بيعها على العماني صاحب الارض الشرعي باضعاف مضاعفه فان كان الهجف البناء للسكن فارض واحده تكفي وسوف تسرع انت ببنائها اما ما تفعله فلا والف لا لا الا الا ولا داعي لهذه المشاركات فالحكومه ادركت وفهمت الموضوع ولم تقم الا بتطبيق القرار
-
21/02/2015 04:06 PM #21عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 15/12/2013
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 4,319
خلاصة القول خسرنا الكثير بسبب تملك الاراضي للغير بدافع الاستثمار
الان مادام استثمار كم بهدف المضاربة سيروا لمكان اخر ربنا يوفقكم .....
-
21/02/2015 04:58 PM #22عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 14/04/2012
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 445
اخي المستثمر....هذه القوانين يعلمها كل مستثمر من اي دوله كانت وهذه القوانين معترف بها دوليا وخليجيا....اما من جهة بيع الاراضي من غبر خدمات فهذه يعتمد على المستثمر وليس على الدوله...فالمستثمر يجب ان يدرس الجوانب الاستثماريه والبيع والشراء لا تكون الا بعد الرضى بين الطرفين....نحن لا نبحث عن مستثمرين بالمتاجره في اراضينا وكثرة الحيازات بقصد البيع والاحتكار....شراء الارض يجب ان تكون من خطة المشروع الاستثماري...وعليه فالتاخير فالتاخير في بناء الارض لاكثر من سنتين يوضح ان المقصد ليساستثماريا فكيف باربع سنوات...وعليه فنحن مع توجه الحكومه في نزع كل الملكيات بالقانون الموافق عليه من الطرفين
-
21/02/2015 05:59 PM #23
-
21/02/2015 06:01 PM #24
ايضا مكتوب في الملكيه يمنع التصرف في الارض قبل 4 سنوات فقط. لم يتم ايضاح انه يجب استثمار الارض قبل اربع سنوات ولا بتسحب الارض
-
21/02/2015 06:03 PM #25
يفترض علي الوزاره في حينها ان تكتب في الملكيه انه ستسحب الارض اذا لم تستثمر بعد 4 سنوات مثل ما كتبت يمنع التصرف في الارض قبل 4 سنوات
-
21/02/2015 06:05 PM #26
بعد شوي بيجي عبدالله الرباش وبيحذف الموضوع كالعاده وبيجيب نص القانون الذى نص علي سحب الاراضي. دون علمه بخلفية الموضوع وان المستثمر لم يخبر بهذا القانون قبل الشراء.
-
21/02/2015 06:07 PM #27محلل إقتصادي
- تاريخ الانضمام
- 25/03/2013
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 3,528
صدر في 2004 لمنع المضاربات
سحب الأراضي العُمانية غير المطوَّرة .. قرار غير مفاجئ للكويتيين
">">نهى محمد
لم يكن قرار سحب الأراضي العمانية الفضاء التي لم يتم تطويرها خلال 4 سنوات من تاريخ الشراء، والذي جاء ضمن التعميم رقم 2015/1 لوزير الإسكان العماني سيف الشبيبي مفاجئا للكويتيين الذين يمتلكون أراضي سكنية في السلطنة، خصوصا أنه جاء استنادا للمرسوم السلطاني رقم 2004/ 21 بتنظيم تملك جميع مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية للعقارات في الدول الأعضاء، وتحديداً ما جاء بنص المادة الثانية.. إذا كان العقار أرضاً فيجب أن يستكمل بناؤها أو استغلالها خلال أربع سنوات من تاريخ تسجيلها باسمه وإلا كان للدولة التي يقع فيها العقار حق التصرف بالأرض، مع تعويض المالك بثمنها نفسه وقت شرائها أو ثمنها حين بيعها أيهما أقل مع حفظ حقه بالتظلم أمام الجهة المختصة بالدولة، وللدولة أن تمدد المدة المذكورة إذا اقتنعت بأسباب تأخر المالك عن تلك المدة.
وطالب التعميم مواطني دول المجلس عند تملكهم لأرض فضاء الالتزام والتقيد بما ورد بالمادة المشار إليها أعلاه من وجوب إتمام البناء خلال أربع سنوات، وكذلك عدم جواز التصرف في الأرض قبل مرور أربع سنوات من تاريخ تسجيلها بأسمائهم طبقاً لنص المادة الثالثة من المرسوم ذاته، ويدون ذلك في خانة الملاحظات بسند الملكية.
من جهته، كان سفير سلطنة عمان لدى الكويت حامد بن سعيد آل إبراهيم قد أكد في تصريح صحافي سابق تفعيل القرار، خصوصا أن هناك أراضي مملوكة للخليجيين منذ فترات تتراوح ما بين 10 و12 عاما، ومازالت فضاء في مناطق شبه مكتملة العمران، مؤكدا أن تفعيل هذا القرار سيساهم في محاربة التجارة المستترة بالأراضي في السلطنة. وفي هذا الاطار، قال الرئيس التنفيذي لشركة الإبداع والتميز المتحدة محمد عدنان الرويح، وهي إحدى الشركات التي تقوم بتسويق العقار العماني في السوق الكويتي، ان القرار صدر في عام 2004، ولم يكن قرارا جديدا على التجار الكويتيين المستثمرين في السوق العقاري، ولكن تعميم وزير الإسكان فقط أوجد نوعا من القلق لدى البعض من غير المطلعين على قوانين التملك في السلطنة، لاسيما أن هذا القرار كان موجودا ولكنه غير مفعل.
وأضاف قائلا ان هناك قرارا ذا صلة ومفعلا بشأن المستثمر الخليجي الذي يقوم بشراء الأراضي الفضاء في سلطنة عمان، حيث لا يستطيع بيعها وهي فضاء إلا بعد مرور 4 سنوات على تاريخ الشراء، مؤكدا أن أغلب الشركات التي كانت تسوق العقار العماني تطلع المشترين على قوانين التملك العماني بكل شفافية، خصوصا أن تلك القوانين وضعت للحد من المضاربة بالعقارات السكنية في عمان، وهو امر يتم تطبيقه ليس فقط على المستثمر الكويتي وإنما على مختلف المستثمرين من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
وقد تداولت خلال الأيام القليلة الماضية أرقاما متضاربة عن المستثمرين الكويتيين المتضررين من تفعيل هذا القرار، ولكن أغلبها لم يستند إلى إحصاءات رسمية، خصوصا أن أغلب الكويتيين الذين اعتادوا الشراء في السلطنة مطلعون على قوانين التملك من قبل.
-
21/02/2015 06:07 PM #28
مثل واحد يبيعك سياره. وبعد ما تشتريها وتدفع فيها فلوس بيقولك اسمحلي انا شليت منها المكينه لانه ممنوع نصدرها بمكينتها.
-
21/02/2015 06:09 PM #29محلل إقتصادي
- تاريخ الانضمام
- 25/03/2013
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 3,528
قرار قديم جدا
والمستثمر يعلم جيدا قبل ان يستثمر
الأستثمار وليس للمضاربات
-
21/02/2015 06:10 PM #30
مواضيع مشابهه
-
وفاة ألماني غرقا في ماريوت مرباط ؟!.
بواسطة رأي اليوم في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 26آخر مشاركة: 29/01/2015, 11:58 PM -
[ معروض ] ارض في مرباط حينو قريب من فندق ماريوت
بواسطة سيد الكلمة والحكمة في القسم: عقارات سكنيةالردود: 2آخر مشاركة: 13/12/2013, 04:38 AM -
فندق ماريوت مرباط إلى اين ؟!.
بواسطة الخبير السياسي في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 28آخر مشاركة: 01/06/2013, 03:32 PM -
ردي لوزارة الإسكان أستغيث بكم يا مولاي - تجرعت الظلم بكل معانيه من وزارة الإسكان ومن وزير الإسكان
بواسطة lm911ch في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 12آخر مشاركة: 16/10/2012, 06:58 PM