- محرك البحث العام
- المركبات
- الأراضي
- العقارات
- الوظائف
رؤية النتائج 1 إلى 30 من 37
-
18/10/2014 11:19 PM #1
الرؤية : اراء خبراء العفار حول مستقبله في ظل تذبذب اسعار النفط
لسالمي: القطاع العقاري يتأثر بتراجع النفط مع احتمال توقف بعض المشروعاتالهنائي: سوق العقارات ربما يتأثر بعوامل خارجية.. لكنه لا يتعرض للانهيارالفهدي: مخاوف تراجع أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة "غير مبررة"الرؤية- أحمد الجهورياختلف الخبراء العقاريون بشأن احتمالية تأثر سوق العقارات بالسلطنة بتراجع أسعار النفط العالمية، مؤكدين أنّ توفر الخدمات يمثل العامل الرئيسي في الحفاظ على استقرار أسعار السوق بشكل عام.وعدد الخبراء أسباباً أخرى يتأثر السوق العقاري بها، لكنهم أكدوا أن القطاع عادة ما يتأثر بالعوامل الخارجية أو الداخلية، لكن لا يمكن القول إنّه عرضة لـ"الانهيار".وكانت أسعار النفط قد سجلت تراجعات قياسية دون 85 دولارا للبرميل، وهو المستوى الذي حددته السلطنة في ميزانية العام الجاري،
ويخشى مراقبون من أن تتأثر نفقات الدولة الاستثمارية على مشروعات البنية الأساسية بتراجع أسعار النفط، خشية زيادة العجز، وهو ما قد يدفع الحكومة لفرض سياسات ترشيد أو اتخاذ إجراءات تقشفية، غير أنّ المحللين استبعدوا ذلك وأكدوا أن المتوسط العام لسعر برميل النفط سيساعد على كبح جماح العجز الكلي للموازنة.
وقال العقاري محمود بن محمد السالمي بالفعل تحدث البعض عن تأثر السوق العقاري بقطاعات اقتصادية أخرى، الأمر الذي ضغط بدوره على الأسعار، وأدى إلى اختلال توازن العرض والطلب. وأضاف السالمي أن ما تشهده الأسواق النفطية من تذبذب في الأسعار وتراجع بلغ أدنى مستوى في 4 سنوات، علاوة على النظرة العامة للاقتصاد العالمي، أحدث ذلك كله تأثيراته المختلفة على السوق العقاري في السلطنة.الموازنة العامةوأوضح أن نزول أسعار النفط لمستوى 85 دولارا للبرميل أجج المخاوف المحلية، نظرًا لاعتماد السلطنة هذا السعر في موازنة العام الجاري، وهو ما قد يلقي بظلاله على حجم الإنفاق العام للدولة في المشاريع الاستثمارية والخطط التنموية بشكل عام.وأشار إلى أن أزمة تراجع أسعار النفط الأخيرة ألقت بظلال قاتمة على البورصات الخليجية والعالمية على السواء، وهو ما يؤكد انعكاس الأزمة على كافة القطاعات. وأوضح أن السوق العقاري في السلطنة يعد أحد المتأثرين جراء هذا التراجع في الأسعار، خاصة وأن الحكومة لا تزال هي الداعم الرئيسي لهذا القطاع، من خلال إكمال مشروعات البنية الأساسية في مختلف محافظات وولايات السلطنة، لذلك كلما استمرت الحكومة في عملية التنمية ينتعش السوق العقاري ويتطور. وقال إن إقامة المستشفيات والمراكز الصحية والمدارس والطرق وتجهيز الأسواق في المخططات الجديدة، يعزز دائمًا قيمة الوحدة العقارية أينما وجدت بالقرب من هذه الخدمات، وفي حال توقف هذه المشاريع أو تأجيلها لسبب أو آخر فإن السوق العقاري سوف يتأثر سلبا بشكل تلقائي، نظرا لأنه ربما من بين الأسباب انخفاض أسعار النفط، وبالتالي تراجع الإنفاق العام للدولة.لكنه على الرغم من ذلك، أوضح أن ما سبق ذكره من معطيات، ربما لا ينطبق على المناطق التي اكتملت فيها الخدمات، ومثال ذلك أراضي ولاية بوشر ومطرح ومسقط وأيضا عواصم المحافظات. وقال إنّ تأثر مثل هذه المناطق- إن حدث- قد يكون أقل حدة من غيرها، نظرا لأن العمران قد اكتمل فيها ولا توجد هناك أراض قد يتم عرضها للبيع سواء كانت أراض سكنية أو تجارية، وإن تم عرض أرض معينة فإنه يتم عرضها بالسوق العقاري بسعر مرتفع جدًا، وهذا هو الحال عندما يكون الطلب أعلى من العرض. ودعا السالمي ملاك العقارات للتريث قبل بيع أراضيهم وعدم الاستعجال،
بدعوى الخوف من تراجع قيمتها، وتجنب الاستماع إلى الشائعات التي تحيط بالسوق.انتظار وترقبوأضاف السالمي أنه من جانب آخر، ربما يتعرض السوق العقاري بالسلطنة لحالة من الضعف، نظرا لتملك الخليجيين وانتظارهم وترقبهم للوضع في الفترات المقبلة، وما إذا ستواصل أسعار النفط التراجع أم لا. وأوضح أن البيانات التي صدرت مؤخرًا من وزارة الإسكان أشارت إلى أن إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي وفقا لضوابط العقار بالسلطنة خلال شهر أغسطس الماضي بلغ 182 سند ملكية للخليجين، وجاء في صدارتهم مواطنو دولة الكويت بـ70 متملكا، مثل نسبة 38%، يليهم مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة بعدد 55 متملكا أي بنسبة 30%، ثم مواطنو المملكة العربية السعودية بنحو 47 متملكا، وجاءت نسبتهم 26%، يليهم مواطنو دولة قطر بـ9 متملكين مثلوا نسبة 5%، فيما جاء مواطنو مملكة البحرين الأقل تملكا بالسلطنة بمالك واحد فقط وبنسبة 1%.وأوضح السالمي أن تملك الخليجيين لم يتركز على العاصمة مسقط، فيما جاءت محافظة شمال الباطنة بالصدارة، بنسبة 55% عن باقي محافظات السلطنة بعدد 100 متملك، وجاءت بعدها محافظة مسندم بنسبة 10% وبعدد 19 متملكا. وتوقع السالمي أن تتراجع هذه الأرقام متأثرة بالعوامل السابق ذكرها، خلال الشهور المقبلة، خوفًا من المجازفة وكذلك ترقب ما سينتج عنه انخفاض أسعار النفط وتأثيره بشكل عام على المنطقة.غير أن السالمي دعا على إلى عدم تهويل المسألة، مشيرًا إلى أن الوضع حالياً يختلف عما حدث قبل سنوات، عندما انهار السوق العقاري بالسلطنة، حيث شهدت السلطنة مؤخرا توظيف عشرات الآلاف من شبابها، كما تم تعديل الرواتب، وهو ما أتاح الفرصة لانتعاشة في السوق العقاري سواء من خلال البيع أو الشراء أو التملك، علاوة على دور البنوك الإسلامية والتقليدية في تقديم تسهيلات بنكية لراغبي بناء المنزل عبر التمويل العقاري، أو المستثمرين على السواء، وهو ما يحد من حجم المخاوف في السوق.ويرى السالمي أنّ الآراء في هذه المسألة تتباين، حسب القدرة الشرائية في السوق ومدى توفر السيولة لدى المستثمرين، لافتا الى اختلاف وجهات نظر المتعاملين في السوق بشأن تراجع الأسعار، فمن ناحية يرى البعض أن تراجع أسعار الأراضي يصب في مصلحتهم حيث يضمن ذلك لهم القدرة على شراء أرض لبناء المسكن، فيما يرى آخرون أنهم يتضررون جراء هذا الانخفاض، نتيجة لتكبدهم خسائر، لاسيما في ظل قيام المستثمرين باقتراض أموال من البنوك بفوائد سنوية لتنفيذ المشروعات، وتراجع الأسعار لا يصب في مصلحتهم.عوامل مشتركةوقال عمار الهنائي من شركة بروة العقارية إن المخاوف من هبوط أسعار النفط وتأثيرها على أسعار العقارات لا يكمن فقط في السلطنة، وإنما هناك عوامل مشتركة ترتبط فيها معظم دول مجلس التعاون الخليجي، رغم أن هذه المنطقة من أفضل وجهات الاستثمار وأقلها مخاطرة.وأضاف أن السوق العقاري يتأثر بالعوامل الاقتصادية والسياسية والأمنية، مشيرًا إلى أنه من الجانب الاقتصادي يتأثر السوق بدخل الفرد وعدد الباحثين عن عمل والتسهيلات البنكية المتوفرة والضوابط الحكومية في هذا المجال، ومدى توفرالسيولة في السوق من قبل البنوك والشركات الاستثمارية. وتابع أن الناحية السياسية تتمثل في أن أغلب المستثمرين في جميع دول العالم يركز على سياسة البلد التي يود الاستثمار بها وتوجه الحكومة وآلية مساعدتها، والتسهيلات التي تقدمها للمستثمر، والنظر إلى مستقبل الدولة من الناحية السياسية وقضايا الحريات والعدالة.أما العامل الأخير، فقد أشار الهنائي إلى أنه يرتبط بالعامل الأمني، وما يرتبط بمسائل مكافحة الفساد وتعزيز الشفافية وتوفير الأمن في جميع أنحاء البلاد.وأكد الهنائي أن النشاط الاقتصادي في السلطنة يتقدم بصورة ملحوظة، خاصة مع تواصل تنفيذ مشروعات البنية الأساسية، وكذلك الدعم الحكومي للمواد والسلع الأساسية مثل البنزين والمواد الغذائية الأساسية، وتوفير مناطق استثمارية وصناعية جديدة مثل المنطقة الحرة في صحار والمنطقة الحرة في صلالة، ومنطقة الدقم الخاصة، بجانب افتتاح عدة مطارات وتطوير المطارات القائمة في مسقط وصلالة، وافتتاح مطار صحار المرتقب، وذلك تزامنًا مع احتفال السلطنة بالعيد الوطني، وإنشاء طرق عدة مثل طريق الباطنة السريع الجنوبي والطريق الساحلي، وازدواجية طريق الشرقية، والعمل على تطوير ازدواجية طريق نزوى وصلالة، مما يساعد في العمل على زيادة النشاط الاقتصادي في البلد خلال السنوات المقبلة. وتابع أن التوظيف وزيادة الرواتب خلال السنوات الماضية، سيؤثر كذلك على السوق، خاصة في ظل زيادة التسهيلات البنكية وإجراءات القروض في البنوك التجارية والإسلامية، للأفراد والشركات بما ينعكس إيجابيا على سوق العقار.وقال الهنائي إن التأثيرات السياسية على السوق في السلطنة محدودة ولا تكاد تذكر، بفضل المناخ السياسي المتميز والاستقرار الذي تنعم به السلطنة، لكن ينبغي معالجة الأمور المتعلقة بإجراءات المستثمرين والتسهيلات المقدمة في بعض الدوائر الحكومية، في وزارة الإسكان ووزارة السياحة ووزارة التجارة والصناعة ووزارة القوى العاملة، وإنهاء الإجراءات "المعقدة". وأشار الهنائي إلى أن السلطنة تعد واحدة من الوجهات الاستثمارية الأفضل في العالم، بفضل مستوى الأمن والأمان الذي تنعم به.واعتبر الهنائي أن سوق العقارات لا يتعرض للانهيار كما يقول البعض، لكنه يتأثر بشكل سلبي نتيجة لعوامل مختلفة، ومن أهمها تراجع أسعار النفط، نظراً لأن السلطنة تعتمد عليه بشكل أساسي في توفير إيرادات الميزانية العامة. وأضاف أنّ السوق العقاري يتأثر كذلك بمعدلات الباحثين عن عمل وتدني أو ارتفاع الرواتب، ومعدلات العرض والطلب وتأجير الوحدات.ولفت الهنائي إلى أن مبدأ المنافسة في السوق العماني قليل، مقارنة بالأسواق الأخرى، ونوعية العقار من ناحية استخدامه، سكني أو سكني تجاري أو تجاري أو زراعي أو صناعي، لكن في الغالب يتأثر السكني أكثر من غيره في النزول بالأسعار، أما باقي الاستخدامات فلا تتأثر كثيرًا بسبب قلة المعروض منها.الأوضاع العالميةوقال عبد الله نصر الله الفهدي من مكتب بوارق الصحوة للعقارات إنّ السوق العقاري يعاني من مخاوف حالية من تراجع محتمل لأسعار السوق العقاري بالسلطنة خلال الفترة المقبلة، وذلك نتيجة تأثره بنزول أسعار النفط وتذبذب أوضاع سوق العقار العالمي.لكن الفهدي أكد أنه من الصعب بمكان حدوث نزول في أسعار الأراضي في عموم المخططات، وخاصة المخططات التي تتوفر بها كافة خدمات المياه والكهرباء والطرق الإسفلتية والتي يعود شراؤها لغرض المسكن في أغلب الأوقات وليس الاستثمار.
وتابع أنه من الأسباب التي تؤدي إلى ثبات أسعار الأراضي أو حدوث تراجع طفيف، هو التسهيلات البنكية للتمويل العقار، وقلة توزيع الأراضي في أحد المخططات، وتوزيع الأراضي في مخططات دون خدمات، والتوظيف المستمر في القطاعين الخاص والعام، ورغبة أغلب الشباب بالاستقلال الذاتي في المسكن. وتابع أن المخططات التي تفتقر إلى الخدمات ويتم شراؤها لغرض الاستثمار، فإنّه من المتوقع نزولها وتأثرها بالموجة العالمية لنزول الأسعار.وتابع أنه من الملاحظ ارتفاع الأسعار خلال السنوات الخمس الماضية على نحو متوقع وطبيعي، مع توفر الخدمات بخلاف ما حدث في عام 2007، عندما ارتفع سعر الأراضي بشكل غير مبرر، مما أدى إلى نزولها بشكل سريع بعد ذلك.وأكد الفهدي أن الحركة العمرانية الكبيرة والطفرة المستمرة بالإنشاءات في المخططات الكبيرة والقريبة من المدن ومراكز الولايات، تعزز الطلب على الإيجارات بشتى أنواعها سواء كانت سكنية أو تجارية، لاسيما في المدن الكبرى، وهو ما سيساعد على استقرار أسعار العقار.لكنه أوضح أن ارتفاع أسعار الأراضي في الوقت الراهن "طبيعي"، نظرًا لحركة العرض والطلب في السوق، لاسيما في ظل المؤشرات التنموية المتميزة
-
مادة إعلانية
-
18/10/2014 11:24 PM #2عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 12/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 121
الايام بينناا
سعر النفط سوف يصل الى اقل من65دولار
والانهيار حادث
الاراضي راح تهوي اكثر وصول النفط الى اقل65يعني عجز وشلل في توفير الخدمات من قبل الدولة الى مخططات الاىاضي
والايام بيننا
-
18/10/2014 11:27 PM #3عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 12/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 121
اللعبة عالمية اكبر من قوم سمسار وشلته هم السماسرة بانفسهم في رعب وخوف من الانهيار
اللعبة بين دول عظمى تتصارع فيما بينها
السعودية تحاول تخسر الشركان العملاقة المستثمرة في التفط الصخري لذا بترفع الانتاج وبتخفض سعر البرميل ليصل لاقل من65
ايضا اذلال ايران وروسيا
ومن اللي غسل مخكم وقال السماسره هم اللي عاملين هالحركة هههههه تراهم مالهم علاقة بالموضوع بانفسهم السماسرة مايناموا
الليل من الخوف
-
18/10/2014 11:28 PM #4عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 12/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 121
والاراضي طاح سوقهن
-
18/10/2014 11:42 PM #5عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 02/08/2012
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 218
طايح طايح سوقهن الاراضي
-
18/10/2014 11:49 PM #6عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 12/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 121
السماسرة مالهم علاقة ابد هم اصلا ما ودهم ينزل السوق ابد
هذه لعبة عالميىة
-
18/10/2014 11:51 PM #7عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 12/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 121
بأنفسهم العقاريين يعترفوا بتأثر العقار بالنفط
-
18/10/2014 11:51 PM #8
ارضك - استثمارك
مايدور الآن من أحاديث على قنوات التواصل الاجتماعي أو في المجالس بأن سوق العقار ف انحدار نؤكد لكم بأنه لاصحة لهذا الكلام .
ويرجعون ذالك إلى الأسواق العالميه وأسواق النفط . لو كان كذالك لماذا لانرى انخفاضا في سوق السيارات
لماذا لانشاهد انخفاضا في المواد الاستهلاكية التي تلامس احتياجات الناس اليوميه أم أنها لأصحاب رؤوس الأموال من التجار الأجانب والمستثمرين .
لماذا أرض المواطن الفقير هي التي تتأثر بالسوق العالميه .
لاتنخدع ياأخي ارضك رزقك
ارضك لابنك .
دع عنك الاشاعات التي بات الكل يعلم مصدرها .
-
18/10/2014 11:56 PM #9عضو جديد
- تاريخ الانضمام
- 15/02/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 85
لو اتقنا ثقافة المقاطعة لسوق العقار لتراجعت الاسعار للمعقول.
-
19/10/2014 12:03 AM #10
كل شي يرتفع ويصبح في علالي. وعند وصول يوم الحق يحصل السقوط كل شي يرتفع نهايته. الانحدار
الأسهم والأراضي والذهب والبلاتينيوم والالماس كل شي دول تصعد وتنهار نجوم ومجرات تولد وتموت
هذه سنة الحياة
-
19/10/2014 12:03 AM #11
-
19/10/2014 12:12 AM #12
-
19/10/2014 12:20 AM #13عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 25/12/2008
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 1,217
الفقير بو عنده ارض ايروح يبيعها حال الهامور الاشاعات هيه سبب الانخفاض وليس البترول
بيبعالمهم الهوامير من صالحهم تنزل الأراضي ويشتريوا ويبيعوا لما يرتفعن بيبيعها
والفقيروه من هذي الاشاعات ايبع الارض ولما يرتفع سعرها بيندم وبيقول ياريتني ما بعت
اللي يريد يشري اراضي بهدف التجارة
فالتجارة ربح وخسارة
-
19/10/2014 02:29 AM #14
السالفة مبينة من شهر 5 ان هنالك ازمه عالميه قادمة وعندما تشاهد الاخبار الاقتصادية يبشروك بأن البورصة وكل ما يختص بالاقتصاد في تذبذ واضح
ودبي في شهر اربعه اعلنت وقف بعض ال قروض للشركات وتخفيظ قيمة قروض الممنوحة للمواطنيين لأنها ادركت وبحكم خبرتها من الازمة الاولى انها تمشي على نفس المنوال وان العالم مقبل على ازمة اقتصادية حادة
وكي لا تقع في نفس الخطأ تداركت الامر سريعا
اما بشهر 6 بداية ظهور عوامل انخفاض النفط والقهر العجز في بلادي كل ماله ويزيد والاسعار تنخفض وطبعا بلادي اعلنت عن جدول الرواتب المعدل
عمار يابلادي عمار
-
19/10/2014 02:41 AM #15
ماشفنا نزول قيمة الأراضي كلها لعبة .
-
19/10/2014 02:46 AM #16عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 09/08/2008
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 552
-
19/10/2014 06:53 AM #17عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 24/05/2012
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 139
-
19/10/2014 07:15 AM #18
والله على ما أقول شهيد ..يوم أمس كنت أسأل أحد من السماسرة المقربين ....
قال لي بالحرف الواحد العرض أكثر من الطلب
الاراضي بالجملة عندنا في المكتب وما حد يشتري
كثير من عمالقة السوق متوقفون عن الشراء ..
وعذرا اللي يقول اسعار العقار ما يتأثر بالنفط أقوله عذرا ما عندك فكرة بالسوق ،
النفط والعقار متلازمان يصعدان وينزلان مع بعض ....
كارثة راح تحل بالعقار ..
الاخوة الكرام توقفوا عن الشراء نصيحة اخوية ...
يوجد سماسرة في السبلة يحاولون يقنعوكم بأن العقار ما متأثر وذلك بعرض وهمي للبيع والشراء ..
أرجوا من الجميع الانتباه والتوقف عن الشراء ..
-
19/10/2014 07:38 AM #19عضو مميز
- تاريخ الانضمام
- 11/01/2007
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 1,759
-
19/10/2014 09:07 AM #20عضو جديد
- تاريخ الانضمام
- 26/06/2012
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 97
راح يكون فية أنخفاض بسيط وليس بالقدر اللي نتمناه لان الاراضي فمسقط أصبحت شبة معدومة..من متى لم يتم توزيع فمسقط؟
واذا تم التوزيع وين راح يكون؟
نصيحة اللي عندة أرض يتمسك فيها بيده ورجلة وأسنانة ولا يضحكوا علية الناس بان السوق راح ينزل الى الهاوية.. ويرح يبيع أرضة
فالنهاية من يرتفع سعر البترول بيروح يشتري أرض بأعلى من السعر السابق
نفس سيناريوا 2008-2009 الاراضي نزلن وبعدين ارتفعن أعلى من السابق...
طبعا انا اتكلم عن أراضي مسقط
-
19/10/2014 09:34 AM #21عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 20/10/2010
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 600
السماسره والتجار اكبر المستفيد من انخفاض الاسعار ، اصحاب الاراضي مسكوا اراضيكم ولا تبيعوا هذي الايام لحد ما تتضح الامور وما شي فايده من البيع الحين
-
19/10/2014 09:38 AM #22
الحمد لله على كل حال
-
19/10/2014 12:34 PM #23عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 12/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 121
الاراضي نازلة والشاهد ربي في سماسرة متخوفين من هذا النزول نعرف سماسرة إذا ترسله مواضيع النزول يعصبوا هههههههه
هذه اللعبة لاتتعلق بالسماسرة ابد لعبة عالمية
الان السوق مشلول ومتوقف نهائيا حتى بالاسكان قلت معاملات البيع
بس بعض السماسرة هنا يروجوا بان.الاسعار بعدها ثابته وما نازله
وايضا يهاجموا الاعضاء
نقولها لهم زمن الارض الغالية انتهى
الدولة بنفسه اقتصادها تتحكم به دول ثانية لانها من الاساس معتمدة على النفط والدول العملاقة هي التي تتحكم بالتفط واسعاره
لذا سميسير ماله علاقة ولا الدولة بكبرها مالها علاقة بالموضوع
-
19/10/2014 12:37 PM #24عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 12/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 121
هذه اللعبة بتخسر الهوامير لانهم متورطين معهم اراضي كثيرة وايضا السماسرة لذا هم خايفين الان
الفقير بيظل متمسك بارضه
اما التاجر هو اللي متورط فقط
الفقير ماسك
بس التجار معهم اراصي بالهبل يتاجروا فيهن لذا الان خسروا بسبب جشعهم في السابق الان توقفت الناس عن الشراء
-
19/10/2014 12:41 PM #25عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 12/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 121
صدقوني السماسرة ليس لهم دخل بأنفسهم متورطين يحاولوا يصرفوا اراضيهم بس الان الناس ما راضيه تشتري
نعرف سماسرة متورطين وتجار ايضا
لا حد يضحكم عليكم ويقول بأنها لعبة سماسرة
لو لعبة سماسرة ما بيعملوا مواضيع وهمية واسعار خيالية هم همهم الان وقف نزول الاسعار فقط يحاولوا بشتى السبل بس يعجبني الاشخاص
اللي توقفت عن الشراء
-
19/10/2014 12:45 PM #26
-
19/10/2014 12:51 PM #27عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 12/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 121
راح يجي يوم بتقول كلام خبير صح والاراضي بتنزل لمستويات قياسية
السعودية مقررة تنزل السعر الى اقل65 وهذا كلام خبراء اخواني
والايام دول
الحكومة بنفسه راح تتورط ف ما بالكم بالتاجر والسمسار
-
19/10/2014 01:28 PM #28عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 05/12/2009
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 547
عزيزي خبير المستقبليات.. الا ترى ان من مصلحة التاجر والسمسار انه الاسعار تنزل على شأن يرجع يسمسر اكثر
وايضا يرجع يلم اراضي باسعار اقل وقياسية،،الا تتفق معي في ذلك؟
سؤالي الثاني.. ما هي الاسعار القياسية التي تعتقد ممكن ان تصل اليها قيمة العقارات؟
شكرا مقدما على ملاحظاتك القيمة.
-
19/10/2014 01:37 PM #29عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 12/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 121
وول ستريت للعقارات
مع من راح يلم اراضي
مع نفسه لان الان السمسار والتاجر متخم بالاراضي ووده يصرفهن بس سوقهن متوقف
بالغ
بالعقل الان اي شخص مستثمر بالاراضي يحاول يتخلص منهن فقط وليس يشري لان بالنهاية تاجر مستعد يربح200ريال
او الف من كل اراض ولا يجلس ماسك فيهن لان هو مشغل مبلغ ويحاول يضاعفه في اقرب الفرص غالبيتهم لاينتظرون طويلا في تصريف اراضيهم لان هذا سوق يتعرض راس مال المستثمر للكثير من المخاطر لذا الان همهم الوحيد تفريغ ما
لديهم خشية تراكم معدلات الخسائر
وشماعة الخوف على ارض الفقير هذه ورقة محروقة يروجها التجار لكبح عجلة تدهور الاسعار
بختصر
التاجر اللي يشغل فلوسه في العقارات
لا ينتظر لسنوات
-
19/10/2014 01:41 PM #30عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 12/10/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 121
بانفسهم المحلليين السعوديين
يقولوا نحن بخفض اسعار النفط تمكنا من الحاق خسائر بالمليارات بالشركات المستثمر في النفط الصخري
مواضيع مشابهه
-
ارتفاع اسعار النفط فوق 100 دولار بسبب انخفاض مخزون النفط الامريكي
بواسطة ecnewsfornow في القسم: سبلة الأوراق المالية والإستثمارالردود: 1آخر مشاركة: 21/07/2014, 09:51 AM -
[ استفسار ] ايرباج الكامري طلع وتم تصليحه والسيارة في معارض الشارقه !! اريد اراء خبراء السيارات ؟؟
بواسطة الادماوي الطموح في القسم: المركبات اليابانيةالردود: 15آخر مشاركة: 10/05/2014, 11:01 PM -
ما هي الصلة بين اسعار الدولار الأمريكي و اسعار النفط؟
بواسطة أدهم فوزي في القسم: سبلة الأوراق المالية والإستثمارالردود: 0آخر مشاركة: 08/03/2013, 05:59 PM -
ياوزير الثروه السمكيه ووكيله: اسعار الاسماك بعمان تنافس اسعار النفط !!! أين انتم؟؟؟
بواسطة ماكلورين في القسم: سبلة السياسة والاقتصادالردود: 30آخر مشاركة: 17/03/2012, 01:25 PM -
خبراء: السعودية ستعوض إمدادات النفط الايراني بعد فرض العقوبات
بواسطة soul of darkness في القسم: سبلة السياسة والاقتصاد للشؤون الدّوليةالردود: 1آخر مشاركة: 28/12/2011, 12:07 PM