1-Click Setup for WordPress, Drupal & Joomla!
 
الصفحة 1 من 4 1234 الأخيرةالأخيرة
رؤية النتائج 1 إلى 30 من 91
  1. #1
    تاريخ الانضمام
    27/05/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    258

    افتراضي لماذا أسعار العقارات في ارتفاع غريب في محافظة مسقط

    بسم الله الرحمن الرحيم

    إن ما يثير العجب الإرتفاع الغريب والسريع في عقارات مسقط
    كنت أبحث عن أرض في الخوض السادسة قبل فترة ليست بالطويلة
    وخلال بحثي وقفت على عدة قطع (( ليس هناك ما يميزها ليرتفع سعرها )) حتى أن خدمة
    الماء لم تصل بعد وكان سعر إحداها 65 ألف (((( غيييييير قابل للتفاوض )))) وما أثار عجبي أن اليوم سعرها أصبح 70
    أيضا غير قابل للتفاوض
    السؤال مالذي رفع سعرها ؟؟؟؟
    طرحت هذا الموضوع للنقاش لأن ما يحدث غير طبيعي ويجب الوقوف عليه
    ومن وجهة نظري أن من أسباب ارتفاع الأسعار كثرة الطلب على الأراضي

    والله الموفق

  2. #2

    افتراضي

    عدة أسباب:
    1. كثرة الطلب على الأراضي وناتج من: (توقف وزارة الإسكان عن توزيع الأراضي السكنية للمواطنيين ، دخول البنوك الإسلامية ، الخوف من إرتفاع الأسعار المستمر).
    2. قلة العرض.
    3. وجود العديد من المستثمرين في السوق يساهمون في رفع أسعار الأراضي.
    4. الوسطاء والسماسرة أو كما أسميهم (قراصنة العقارات) أيضاً لهم دور واضح في رفع الأسعار نتيجة عدم مساهمتهم في تقديم النصح للملاك بخصوص أسعار الأراضي.
    5. عدم وجود قانون ينظم العقارات في السلطنة (دور وزارة الإسكان والجهات المعنية).

  3. #3

    افتراضي

    عن تجربة:

    وجدت أرض بسعر مبالغ فيه إلى حد كبير.. وقبل 3 أيام بالضبط تواصلت مع الشخص العارض وأخبرني تم بيع الأرض بالسعر الذي كان معروض.. ومريت بجانب الأرض وكان عليها رقم هاتف جديد.. تواصلت مع صاحب الرقم لكي استنتج فقط.. فوجدت بأنه يعرضها بمبلغ بزيادة 20 ألف!!!!!!!!!!!!!! والعذر .. بيسوي خرائط!!!!

    أصبحت الأراضي تجاااااارة.. وأسأل الله أن لاتكون رابحه.. لأن الناس بحاجة الى مسكن وآخرين يتاجرون ويغالون ويستغلون حاجة الناس!

    نتمنى من وزارة الاسكان التدخل ووضع قانون.. من يشتري أرض له مدة محدده لاستخدامها.. واذا لم يتم استخدامها أو بيعها قبل المدة تسحب أو تفرض عليه ضرائب بنسبة كبيرة لاجباره على استخدام الارض..

    متى كانت الاراضي محتكرة لاشخاص معينين!!!!!

    من ابتعدنا عن تطبيق الدين!!

    نسأل الله العفو والعافية..
    واعتذر على الاطاله

  4. #4
    تاريخ الانضمام
    27/05/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    258

    افتراضي

    المعين الله

  5. #5
    تاريخ الانضمام
    18/12/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,539

    افتراضي

    وزا ة الإسكان تتحمل الجزء الأكبر من هذا الارتفاع
    أما باقي الأسباب فهي مجرد تبعات طبيعيه
    فلو وزعت الوزارة اراضي للمواطنين فالبتآكيد سوف يزيد العرض عن الطلب وبالتالي تنخفض الأسعار إلى المعقول

  6. #6
    تاريخ الانضمام
    27/06/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    263

    افتراضي

    موضوع رائع وف الصميم كما يقال
    تشكر اخي ع طرحك

    اقتراحي هو ان يتم منح الارض للفرد اللذي ينوي بناء واعمار الارض الممنوحة فقط
    لا ان يحجزها او ان يتاجر بها

  7. #7
    تاريخ الانضمام
    27/05/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    258

    افتراضي

    نقاشكم يثري
    لعل وعسى يجد آذانا صاغية

  8. #8
    تاريخ الانضمام
    01/11/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    417

    افتراضي

    لازم التحرك بشكل عاجل المواطنين تحت رحمة الله ورحمة وزارة الاسكان.
    فساد واستغلال واضح للمواطنين وخاصة المحتاجين الي يريدوا يستقروا وما قادرين بسبب احتكار واستغلال التجار واصحاب الاموال لاراضي والتلاعب ف اسعار الاراضي.
    لحد متى يضل هذا المنوال والخوف كل الخوف الناس تنفسم لطبقات غنية وفقيرة مدينة من اجل الاستقرار.
    نتمى من الله ان يساعدنا ف حل هذه المشكلة الكبيرة التي تهم المجتمع باكمله.
    لازم تكون هناك حلقة وصل بين المواطنين والوزارة والخطط واضحة للطرفين.
    مسالة لا تحتمل الانتظار اكثر من كذا.
    بعد العيد بتكون ردود افعال قوية ومستمرة للحد من الاحتكار والاستغلال الغير مبرر

  9. #9
    تاريخ الانضمام
    08/01/2014
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    157

    افتراضي

    الأسعار في نزول. الحمدلله

  10. #10

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة القديم عديم مشاهدة المشاركات
    عن تجربة:

    وجدت أرض بسعر مبالغ فيه إلى حد كبير.. وقبل 3 أيام بالضبط تواصلت مع الشخص العارض وأخبرني تم بيع الأرض بالسعر الذي كان معروض.. ومريت بجانب الأرض وكان عليها رقم هاتف جديد.. تواصلت مع صاحب الرقم لكي استنتج فقط.. فوجدت بأنه يعرضها بمبلغ بزيادة 20 ألف!!!!!!!!!!!!!! والعذر .. بيسوي خرائط!!!!

    أصبحت الأراضي تجاااااارة.. وأسأل الله أن لاتكون رابحه.. لأن الناس بحاجة الى مسكن وآخرين يتاجرون ويغالون ويستغلون حاجة الناس!

    نتمنى من وزارة الاسكان التدخل ووضع قانون.. من يشتري أرض له مدة محدده لاستخدامها.. واذا لم يتم استخدامها أو بيعها قبل المدة تسحب أو تفرض عليه ضرائب بنسبة كبيرة لاجباره على استخدام الارض..

    متى كانت الاراضي محتكرة لاشخاص معينين!!!!!

    من ابتعدنا عن تطبيق الدين!!

    نسأل الله العفو والعافية..
    واعتذر على الاطاله



    سحب الأرض ليس بالحل الأمثل في نظري فليس كل من اشترى أرض يستطيع أن يبني مباشرة هناك من يشتري لتكون ضمان له ولمستقبل أبناءه خوفاً من عدم توفرها في منطقة معينة مستقبلاً والبعض لا يملك المال الكافي لبناء أرض ويحتاج في حدود سنتين إلى خمس سنوات (لمن يدخل جمعية مثلاً).

    عموماً كلامك طيب وأتفق معك في معظم الأمور ونحتاج بالفعل لقانون ينصف الجميع ويحقق العدالة بين أفراد المجتمع وأقل شيء ممكن أن تقوم به الوزارة في الوقت الحالي أن توزع بشكل عاجل للشباب وتؤجل توزيع الأراضي للنساء (أرجو المعذرة للأخوات وهذا موضوع يطول النقاش فيه).

  11. #11

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة one year مشاهدة المشاركات
    الأسعار في نزول. الحمدلله
    نتمنى ذلك

  12. #12

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة صمت الريح مشاهدة المشاركات
    وزا ة الإسكان تتحمل الجزء الأكبر من هذا الارتفاع
    أما باقي الأسباب فهي مجرد تبعات طبيعيه
    فلو وزعت الوزارة اراضي للمواطنين فالبتآكيد سوف يزيد العرض عن الطلب وبالتالي تنخفض الأسعار إلى المعقول


    الإسكان تتحمل الجزء الأكبر بالفعل لأنها المسؤولة عن توفير المسكن والعيش الكريم للمواطن وأيضاً وضع القوانين والتشريعات التي تضمن الحماية التامة للمواطن من الاحتكار والاستغلال.

  13. #13
    تاريخ الانضمام
    06/01/2009
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,313

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة one year مشاهدة المشاركات
    الأسعار في نزول. الحمدلله
    أي نزول الله هداك تابع السوق بتعرف الأسعار أرض في الانصب ب 120 الف وكلها وديان وفي المعبيله أقل شي ب 40 وانته رايح والعامرات كذالك هذا إذا حصلت بعد وسماسره لاعبين بسوق واتحداكم بعد العيد يرتفع أكثر اوين بعده كذاك ركود
     التوقيع 
    لا حياة لمن تنادي

  14. #14
    تاريخ الانضمام
    06/01/2009
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,313

    افتراضي

    فوق ذالك تدفع عموله 3% حال سمسار وتغير اسم من اسكان عموله ومواطن الفقير الله يعينه من 2008 ينتظروا أراضي
     التوقيع 
    لا حياة لمن تنادي

  15. #15
    تاريخ الانضمام
    01/10/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    331

    افتراضي

    المضاربه في الاراضي له دور كبير في ارتفاع الاسعار
    هل يجوز هذا في الاسلام
    يشتريوا الارض ويعملوا توكيل عن طريق كاتب العدل وبعد يوم تعرض الارض بسعر اعلى بحجة السوق في ارتفاع

    يجب التوقف عن عمل توكيل للارض فقط للاقرباء من الدرجه الاولى

  16. #16
    تاريخ الانضمام
    16/01/2007
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,348

    افتراضي

    شكرا لطرح الموضوع ........


    طبعا انا مع الراي بان وزارة الاسكان هي المسئول الاول لهذا الارتفاع والسبب الرئيسي هو عدم توزيع الاراضي من 2008 لمستحقيها وحتى التي وزعت قبل تلك الفترة كلها في مناطق جبلية وبعيدة عن المدن الرئيسية وبالتالي باع اصحابها تلك الاراضي باسعار بخسة واشتروا في المدينة وبالقرب من مواقع العمل المعروفة .

    تجارة الاراضي في مسقط تشبه عصابات " المافيا " حيث يسيطر عدد معين على تلك الاراضي وهناك السماسرة الذين يروجون لتلك العصابات .. وتستمر المهازل دون كلل او ملل والضحية فالاخير هو هذا المواطن .

    اتمنى من المسئولين فالدولة التحرك لصالح المواطن فالقريب العاجل ...

    ولا حولة ولا قوة الا بالله .

  17. #17

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة imvip مشاهدة المشاركات
    شكرا لطرح الموضوع ........


    طبعا انا مع الراي بان وزارة الاسكان هي المسئول الاول لهذا الارتفاع والسبب الرئيسي هو عدم توزيع الاراضي من 2008 لمستحقيها وحتى التي وزعت قبل تلك الفترة كلها في مناطق جبلية وبعيدة عن المدن الرئيسية وبالتالي باع اصحابها تلك الاراضي باسعار بخسة واشتروا في المدينة وبالقرب من مواقع العمل المعروفة .

    تجارة الاراضي في مسقط تشبه عصابات " المافيا " حيث يسيطر عدد معين على تلك الاراضي وهناك السماسرة الذين يروجون لتلك العصابات .. وتستمر المهازل دون كلل او ملل والضحية فالاخير هو هذا المواطن .

    اتمنى من المسئولين فالدولة التحرك لصالح المواطن فالقريب العاجل ...

    ولا حول ولا قوة الا بالله .





    أتفق معك

    لا حول ولا قوة إلا بالله

  18. #18

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة NW43 مشاهدة المشاركات
    المضاربه في الاراضي له دور كبير في ارتفاع الاسعار
    هل يجوز هذا في الاسلام
    يشتريوا الارض ويعملوا توكيل عن طريق كاتب العدل وبعد يوم تعرض الارض بسعر اعلى بحجة السوق في ارتفاع

    يجب التوقف عن عمل توكيل للارض فقط للاقرباء من الدرجه الاولى


    هناك قوانين وتشريعات يجب أن يعاد النظر فيها.

  19. #19
    تاريخ الانضمام
    27/05/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    258

    افتراضي

    لو نتفق على كلمة واحدة وموقف واحد وما نشتري الأراضي ( فترة معينة )
    بتنخفض الأسعار أكيد نظرا لقلة الطلب وكثرة العرض

  20. #20
    تاريخ الانضمام
    31/10/2008
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    12

    افتراضي

    هذا من جشع الناس وخصوصا السماسره واصحاب العقارات، للأسف
    لما السلع ترتفع 100 بيسه تحصلهم يشتكو، اما العقارات تحصل اصحابهن بنفسي اسمعهم يقولو (يارب يرتفعن،،)
    بالله عليكم المعبيلة واصلات 70 الف!!! الفليج 30 الف!!!
    خلو الوزاره ع جنب، ليش الناس ترفع الاسعار ويحاولو ينتهزو اي فرصه انه الحكومه تسوي خدمات عشان يرفعو السعر!!!
    قالك جنب الجامعه الالمانية!! ويش يعني الارض متعلمه ومعاها شهاده ماجستير!
    قالك الارض جنب مول داون تاون! وينة ذا المول؟ يباله 10 سنوات لحد ينفذوه
    قالك الارض نظيفة!! ويش يعني كل يوم تروح تغسلها وتضربها بليفة وصابون!!
    وغيره وغيره
    اتمنى من كل الناس يتفكرو فقول الله تعالى.......

    بسم الله الرحمن الرحيم
    فَقَالُوا رَبَّنَا بَاعِدْ بَيْنَ أَسْفَارِنَا وَظَلَمُوا أَنْفُسَهُمْ فَجَعَلْنَاهُمْ أَحَادِيثَ وَمَزَّقْنَاهُمْ كُلَّ مُمَزَّقٍ ۚ إِنَّ فِي ذَٰلِكَ لَآيَاتٍ لِكُلِّ صَبَّارٍ شَكُورٍ....صدق الله العظيم

  21. #21
    تاريخ الانضمام
    10/09/2011
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    598

    افتراضي

    وزارة الإسكان لا توزع أراضي أصلا

    بل تنزلها فالسوق لمدة طويلة

    حان الوقت لتوزيع مخطط سكني بجميع الخدمات واللي جاهز يبني يسحب من المخطط ويجبر ببناءها على الفور أو تسحب ولا يصح بيعها

    وبالنسبة للنساء يعطوهن 3 آلاف ريال بدل الأرض لأنهن فالنهاية يبيعنها للتجار اللي يحتكروا أراضي بالجملة تحت ظل مسمى الإستثمار وهذا ليس إستثمار حقيقي

    في الوقت الحالي نتخيل مثلا العامرات فيها كم مربع أو مخطط أراضي نسبة البناء لا تتجاوز 20 بالمئة فقط والحكومة لا تمدها بالخدمات بسبب عدم وجود الكثافة السكانية من وين أتجي الكثافة

    لو أن المواطنون بنووا في مخطط واحد لكان الحين متعمر 100%

    نتمنى تغيير السياسة التي لا تخدم الشعب ولا تخدم الحكومة أصلا

    والله المستعان في الأسعار الخيالية على أراضي لا شارع ولا ماي ولا جيران ولا مساجد قريبة ولا محلات ولا ولا ولا

    أسعار باريسية صراحة

  22. #22
    تاريخ الانضمام
    30/05/2007
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    4,829

    افتراضي

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخواني واخواتي الكرام .كان الله في عون المواطن وفي عون الشباب الذي يطمح ان يبني بيت المستقبل ويطمح ان يمتلك ارضا في مسقط لقربها من مقر عمله ...ولقد نوهنا كثيرا لمسٲلة ارتفاع اسعار الاراضي الغير مبررة كما تفضل احد الاخوة لعدم ذكر ٲسباب حقيقية ترفع من سعر العقار كقيام مشاريع كبيرة في بعض المخططات او ارتفاع الرواتب او غيرها من الاسباب اللتي عادة ما تكون في ارتفاع سعر بعض المخططات ...ولكن لا يمكن ان نقيد هذا الارتفاع لان العرض اقل من الطلب ولان الحكومة لم يعد لديها مخططات بديلة في محافظة مسقط فلذلك وجب التنويه الى البدء في التفكير في التمدد العمودي وليس الافقي يجب ان يكون لدينا ثقافة البديل الجاهز الذي لا يرهق كاهل اي منا الا وهو التفكير في شراء شقق بدلا من بناء بيوت تكسر كاهلنا الى ان نتقاعد ....علما بان الوزارة لا تستطيع ان تجبر مواطنا يمتلك عقار معينا ببيعه او فرض ضرائب عليه فهذا مواطن مثلي ومثلك وعنده الحق ايضا في الدخول الى عالم تجارة العقار فلا يجب علينا ان نبني مصلحتنا على مصلحة غيرنا ...لكن يجب ان نجد حلول عملية بحيث لا تٲثر على حق ٲي مواطن يعيش على هذه الارض الطيبة ...هذه النوعية من المشاركات تعتبر هادفة وتعتبر متميزة لكي يدلو كل واحد منا بدلوه في حل مثل هذه القضايا اللتي تلامس واقع الحال لدى المواطن العماني ...ولكننا ننوه الى الاخوة الكرام بضرورة طرح هذه المواضيع والمشاركات في السبلة المخصصة لها لكي يكون هناك متسعا من النقاش ومن الحوار المترامي الاطراف من قبل اعضاء السبلة ...لان سبلة الشكاوي والمقترحات خصصت خصيصا لهذه المواضيع النقاشية ...واما هذه السبلة وهيه سبلة سوق عمان فقد خصصت للعرض والطلب فقط وحتي لا يختلط الحابل بالنابل وحتى نستطيع ضبط المشاركات والمواضيع فيجب علينا جميعا قراءة قوانين السبلة والالتزام بها لما في ذلك من مصلحة للصالح العام ...ومن هنا فٲنني ءٲسف لغلق الموضوع لعدم الاختصاص وسوف اقوم بنقله لسبلة الشكاوي والمقترحات لكي يتسنى للجميع المشاركة فيه ودمتم بود ...وعيدكم مبارك وكل عام وانتم بخير وعسي الله يعيد عليكم هذا الشهر اعواما عديدة وازمنة مديدة وانتم واهليكم وهذا البلد الطيب بكل خير وعافية وصحة وهناء.

    آخر تحرير بواسطة alruban_7116 : 25/07/2014 الساعة 01:01 AM
     التوقيع 
    [

  23. #23
    تاريخ الانضمام
    18/01/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    5,049
    مشاركات المدونة
    49

    افتراضي

    وزارة الاسكـــان هي من تتحمل هذا الافاق ..|| وعليها مسك زمام الامور ..
    فهناك من بيدهـ القلم ليخط لمن أراد ان يخط لهـ من الاراضي ..|| وسكان وأهالي مسقط في سبات عميق !!

    وزارة الاسكان ..|| من الوزارات التي بحاجة إلى إعادة هيكلة من الالف إلى الياء..|| ووضع قوانيين
    تفرض على الموظف أولا ومن ثم المواطن ..||

    طاب مساؤكم
     التوقيع 
    أنــا لستُ مغرور، هـم من يرون أنفسهم صـغار أمامي ، ..||
    إذ لــم تكن كاتب تفيـد غيركـ..||..فكن قارئ تفيد نفســـكـ ..
    الكاتب العماني
    أشخـــاص في حياتنا ..!!

  24. #24
    تاريخ الانضمام
    06/05/2009
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    30,715

    افتراضي

    اضافة الى رد اخونا مشرف عقارات مسقط..
    المسائلة صارت خارج اروقة وزارة الاسكان بما
    يخص اراضي مسقط والموضوع مرفوع لمجلس الوزراء
    بسبب عدم توفر الاراضي وكثرة المتقدمين للحصول عليها..
    وسأسطر لكم بعض الاسباب ..
    بطء شديد في توفير مخططات جديدة وبالكاد تصل
    الى اكثر من سنة والدليل مخطط في الفليج يتكون من ٤٠٠٠ قطعة
    وصارلهم اكثر من سنتين وبعده على آخر معلوماتي في ( الاجراءات )
    ثانيا ..
    في عهد احد وكلاء الوزارة قام بصرف اكثر من ١٥ الف قطعة وطبعا كلها متآثرة بمجاري
    الاودية ، وطبعا ملزومين بايجاد البديل للمتضررين ..
    خلاصة الكلام هم في ورطة والله يعينهم لحين ايجاد الحلول المناسبة ..
    وعاد السموحة منكم ..
    تقديري..
     التوقيع 
    دَعِ الأَيّـــامَ تَـفـعَـلُ مــا تـشـاءُ ... وَطِـب نَـفساً إِذا حَـكَمَ القَضاءُ
    وَلا تَــجـزَع لِـحـادِثَـةِ الـلَـيالي ... فَــمـا لِــحَـوادِثِ الـدُنـيا بَـقــاءُ
    وَكُن رَجُلاً عَلى الأَهوالِ جَلداً ... وَشـيمَتُكَ الـسَمـاحَةُ وَالـوَفــاءُ

  25. #25
    تاريخ الانضمام
    10/09/2011
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    598

    افتراضي

    في زمان أول كان الناس تحوز الأراضي ويمتلكوها بصكوك شرعية وناس كثير استفادت من هذا النظام ولما تغير إلى الملكيات الصادرة من الإسكان تأثروا بعض الناس والحين لو يغيروا النظام ناس بتتأثر بس الأجيال القادمة بتستفيد

    لا تحصروا الموضوع لمصلحة المواطن إما أن يكون التاجر أو يكون المحتاج للأرض فعلا بل ننظر لمصلحة الشعب والأجيال القادمة

  26. #26
    تاريخ الانضمام
    13/08/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    14,043

    افتراضي

    أحبتي الكرام....


    هناك عرض وطلب ....


    || أرتفاع سعر العقارات يغري الكثيرين على زيادة الكمية المعروضه طمعا بالربح
    في نفس الوقت انخفاض سعر الأراضي يؤدي الى أختفاء الكمية المعروضه تجنبا
    للخسارة ...||

    || التحكم بارتفاع الأسعار للعقارات صعب جدا والسبب الانفتاح الكبير للسوق.ومن
    يردد المقولة بأن ارتفاع أسعار الأراضي ناتج من كثرة الطلب من المواطنين فهذا ضرب
    من الوهم ليس الا....ولمعرفة الحقيقة يكفي أن نتطلع على النتائج المالية للشركات
    العقارية والتي تصل بالملاين وفي نفس الوقت تعلن هذه الشركات عن انخفاض تسويق
    بيع العقار وانخفاض الأرباح...
    فهل نصدق ماتم اعلانه ونكذب النتائج المالية للفوائد لشركات العقار..||


    أسباب الارتفاع .....

    ■ أنهيار سوق الاسهم يدفع بتجار الأراضي الذهاب لسوق العقار للشراء
    لإيجاد حاضنة جديدة للأموال...

    ■ دخول تجار من الوزن الثقيل لسوق العقار وشرائهم لمخطط كامل على سبيل
    المثال ثم التحكم بالقيمة ورفعها وفق المصالح....

    ■ المنهج الخفي والذي أشار إليه بعض الأعضاء هنا .....والذي يتمثل كمايلي:
    التقليد بالعرض:
    يعرض المواطن الأول أرضه بقيمة 40 ألف للمواطن الثاني
    يأتي المواطن الثاني ويعرض ماقام بشرائه ب50 ألف ...
    عندها يبدأ مسلسل التقليد بالعرض مع رفع السعر دون توقف...

    ■ تأخر صرف الأراضي وانعدامها في بعض ولايات محافظة مسقط وتمركزها فقط عند تجار الأراضي
    والذين يستغلون عرضها بالقيمة التي توافق مصلحتهم عند زيادة الطلب عليها......


    الحلول في نظري تأتي من الدوله وذلك :

    □ تنفيذ المشاريع الاسكانية للمواطنين وفق شروط معينة

    □ تنظيم سوق العقار من جديد بما يناسب الوضع الحالي

    □ التوسع العمودي كبديل في حالة صعوبة التوسع الافقي...

    □ اعادة صياغة تعريف الحرية بالبيع للعقار..
    وأقصد بالحرية بقيمة العرض بحيث تكون واقعية
    بعيدة عن الخيال....

    وبإذن الله القادم أفضل...



    كل الاحترام..

    آخر تحرير بواسطة saowd : 25/07/2014 الساعة 03:09 AM
     التوقيع 
    سـبــOMANــلة عُمـOMANـان

  27. #27
    تاريخ الانضمام
    10/10/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    316

    افتراضي

    وزارة السماسرة السبب الأول .
    السبب الثاني جشع أصحاب العقارات .
    سؤاء كان للبيع او الإيجار .
    والله يعين الإيجار واصل ٥٠٠ ريال ، لا بيت نظيف و فوق ذالك البيت او الشقة اكلتها الرمة ..
    و اذا حصلت بيت للبيع اتحصله طابق واحد ب٦٠ ألف كله غرفتين او ثلاث و مساحته ٤٠٠ او ٣٠٠ .

    كل واحد يأكل الثاني . هذا بؤ عرض و طلب ما شي منه .
    الحين في صلالة الله يعين علئ الإيجارات اليومية .
    و في مسقط أصحاب العقارات مستغلين حاجة الناس للسكن .

    الحاجة هي تولد الجشع و تعمي نفوس الناس ..

  28. #28
    تاريخ الانضمام
    01/11/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    417

    افتراضي

    عايشين ف العالم الثالث لا مراقبة ولا قانون ولا اخذ وعطاء بين النسوولين والمواطنين. كل واحد ف وادي.
    القوي ياكل الضعيف فساد ف فساد ف فساد.
    انتظرنا وانتظرنا وانتظرنا ولكن لا جديد بالعكس زاد الواسطة ف توزيع الاراضي للمقربين والفقير ينتظر دوره.
    الانتظار وحده لا يكفي فالنطالب بحقوقنا باي وسيلة من اجل العيش والاستقرار.
    لقد هرمنا من كثر الانتظار. ناس ما قادرة تشتري من كثر الغلاء ف اسعار الاراضي والبنايات
    ارحموا من ف الارض يرحمكم من ف السماء

  29. #29
    تاريخ الانضمام
    30/01/2012
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    11,475

    افتراضي

    لو توزع اراضي الاسكان كان بيرخصن
     التوقيع 
    تم بحمد لله

    سبحان الله يا فارج الهم ويا كاشف الغم فرج همي ويسر أمري وارحم ضعفي وقلة حيلتي وأرزقني من حيث لا أحتسب يارب العالمين....

    http://www.youtube.com/watch?v=1JmSSLo2Ntg

  30. #30
    تاريخ الانضمام
    11/03/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    812

    افتراضي

    للأسف هذا نتيجة التخطيط الغير سليم من قبل الحكومة . .
    ظهرت نتائجه الآن بشكل كارثي
    المواطن لا يجد السبيل لبناء مسكنه إلا بشق الأنفس

الصفحة 1 من 4 1234 الأخيرةالأخيرة

مواضيع مشابهه

  1. [ استفسار ] أسعار العقارات في مسقط
    بواسطة معلمات في القسم: العقارات السكنية (الأراضي)
    الردود: 13
    آخر مشاركة: 07/06/2014, 01:01 AM
  2. الردود: 4
    آخر مشاركة: 08/12/2013, 01:47 PM
  3. أسعار الأسماك في ارتفاع مستمر.....لماذا؟
    بواسطة الكفاح الدائم في القسم: سبلة السياسة والاقتصاد
    الردود: 14
    آخر مشاركة: 07/12/2011, 08:53 PM

قواعد المشاركة

  • ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
  • ليس بإمكانك إضافة ردود
  • ليس بإمكانك رفع مرفقات
  • ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك
  •