- محرك البحث العام
- المركبات
- الأراضي
- العقارات
- الوظائف
رؤية النتائج 181 إلى 210 من 263
-
06/06/2016 04:49 PM #181
اهلين اخي الكريم
اعتقد هذا الموقع ممكن يفيدك
http://gulf.argaam.com/company/compa...pdf/marketid/6
-
مادة إعلانية
-
06/06/2016 11:44 PM #182عضو جديد
- تاريخ الانضمام
- 16/07/2007
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 77
جزاك الله خير أخي أسعد
-
13/06/2016 02:55 PM #183عضو جديد
- تاريخ الانضمام
- 16/07/2007
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 77
مرحباً شباب ،، بخصوص عمولة شركات الوساطة كم بتكون إذا كانت الصفقة أقل عن ألف ريال يعني ٢٠٠ ريال مثلا أو إذا زادت الصفقة عن ألف ريال بشوية
-
20/07/2016 05:29 PM #184
الوصفة اللازمة لأي مستثمر "الاستثمار في السوق يجب أن يكون طويل المدى، فمن يحتاج لرأسماله في القريب العاجل عليه أن لا يدخل السوق أصلاً".
-
23/07/2016 04:37 PM #185
الوصفة اللازمة ﻷي مستثمر "اختيار الشركات التي تتمتع بقيمة ونمو جيدين"
-
23/07/2016 04:49 PM #186
على المستثمر البحث عن شركات جيدة تمر بأوقات سيئة فقد تكون الشركة تمر بمرحلة مؤقتة تهبط فيها أسعار الأسهم بسبب حدث طارئ لكن بما أن وضع الشركة المالي جيد ويقوم على أسس متينة فهناك فرصة كبيرة لأن تعاود الأسهم الارتداد والعودة للارتفاع تدريجياً
-
23/07/2016 05:04 PM #187عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 20/07/2016
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 124
الاستثمار ثقافة
-
23/07/2016 05:41 PM #188
نصائح لمستثمرالجديد
التأكد من صحة الأخبار وعدم الاندفاع وراء الشائعات.
عدم تركيز التداول على سهم معين، وتنويع المحفظة الاستثمارية بـ3 أسهم على الأقل في قطاعات مختلفة.
عدم استثمار المدخرات كاملة في سوق الأسهم.
الاطلاع على البيانات المالية.
حضور الجمعيات العمومية، وإيصال المستثمر صوته لمجلس الإدارة خلالها، مع المطالبة بتدوين وتوثيق أي ملحوظات يراها مناسبة.
-
27/08/2016 01:33 PM #189عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 25/08/2016
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 119
المال وسيلة وليس غاية
المال يخدمك ولست أنت عبدا له
المال خير إذا خصصت جزءا لأعمال الخير
المال نقمة إذا لوثته بالحرام والرشاوي وغيرها
-
14/09/2016 08:29 AM #190
تعريف بالسندات وأنواعها
فهد بن عبد الله الحويماني
لا يزال الاستثمار في السندات (أو الصكوك) محدودا ويمارس غالباً من قبل المؤسسات الكبيرة في غياب شبه تام عن الأفراد، وهذا يخالف ما نجده في الدول الأخرى. هناك أسباب كثيرة لضعف سوق السندات ، أهمها ثقافة المستثمرين، وارتفاع تكلفة العمولة، وانخفاض نسبة العوائد عليها نظراً لانخفاض معدلات الفائدة في السنوات الماضية. ولكن قد تتغير هذه المؤثرات في السنوات القادمة عندما تبدأ معدلات الفائدة الأمريكية بالارتفاع بعد سنوات من الانخفاض الذي أدى بمعدلات الفائدة إلى الهبوط بشكل كبير، حيث نجد
السندات الحكومية متوسطة الأجل تمنح فوائد سنوية لا تتجاوز 3 في المائة، وأكثر من ذلك بقليل لسندات الشركات القوية.
تعتبر السندات إحدى أهم وسائل التمويل المالي المتاحة للشركات والحكومات، التي عن طريقها تستطيع هذه الجهات الحصول على رأس المال اللازم للنمو والتطوير والمنافسة. فبالنسبة للحكومات فهي تلجأ إلى السندات لتغطية ما عليها من ديون قصيرة الأجل أو لتنفيذ مالديها من مشاريع تنموية. ولأن الحكومات لا تستطيع إصدار أسهم لرفع رأس مالها - كما تفعل الشركات - فإن خيار السندات دائما هو المفضل لدى الحكومات. علاوة على ذلك وبسبب قوة الحكومات ككيان سياسي واقتصادي يمكن الاعتماد عليه، فإنها تستطيع عادة أن تصدر سندات بتكلفة أقل من التكلفة التي تدفعها الشركات. وطبيعي أنه كلما قل عامل المخاطرة في الاستثمار قل العائد الممكن من الاستثمار. السبب الآخر لقبول السندات الحكومية وقوة شعبيتها يعود لميزتها الضريبية في الدول التي تفرض ضرائب على دخل المواطن، حيث إنه في كثير من الأحيان لا يقوم المستثمر بدفع ضرائب على أرباحه المتحققة من الاستثمار في السندات الحكومية.
هناك مسميات معينة للسندات التي تصدرها الحكومة الأمريكية، تأتي حسب فترة الاستحقاق الخاصة بكل نوع. فإذا كانت السندات مستحقة خلال عام واحد من تاريخ إصدارها، تسمى أذونات الخزينة، وإذا كانت المدة بين عام واحد إلى عشرة أعوام، تسمى أوراق الخزينة، وإذا كانت مدتها أكثر من 10 سنوات فإنها تسمى سندات الخزينة. وبالإمكان شراء السندات الحكومية مباشرة عن طريق وزارة المالية الأمريكية أو عن طريق الإنترنت، دون دفع عمولة لأي وسيط.
السندات هي مجرد وسيلة من وسائل الاستثمار، ولكن نظراً لاختلافها الكبير عن الأسهم، فإنها عادة تستخدم كأداة مكملة لمحفظة المستثمر المالية، حيث يقوم المحترفون غالباً بتخصيص نسبة معينة من محافظهم المالية للسندات، ونسبة معينة للأسهم، والباقي يحتفظون به بشكل نقدي. والسبب يعود إلى تفاوت نسبة العائد بين الوسيلتين، الذي يكون غالباً - وليس دائماً - في الاتجاه المعاكس. لذا يفضل أن يتم تقسيم المحفظة الاستثمارية بين السندات والأسهم، وينصح أن تكون نسبة المال المخصص للسندات تتماشى مع عمر الشخص. على سبيل المثال، لمن هو في العشرينيات من عمره يحتاج إلى 20 في المائة من رأس المال في السندات و65 في المائة في الأسهم، والباقي يوزع في استثمارات أخرى. ولمن هو في أواخر الثلاثينيات وأوائل الأربعينيات يحتاج إلى 30 في المائة في السندات و55 في المائة في الأسهم، وهكذا تزداد نسبة السندات من رأس المال مع تقدم العمر إلى أن تصبح 50 في المائة، مقابل 25 في المائة في الأسهم لمن هم فوق الستين من العمر.
لكل سند قيمة اسمية معينة تساوي غالباً ألف دولار للسند الواحد -
ويوزع السند عائدا ماليا دوريا بنسبة محددة تسمى عائد القسيمة. ولكل سند تاريخ استحقاق معين، فيه تتم إعادة رأس المال (أو القيمة الاسمية للسند) لحامل السند، الذي يكون كذلك قد استلم العوائد الفصلية التي تم توزيعها حسب مقدار عائد القسيمة. ونظراً لكون سعر السند خاضعاً لقوى العرض والطلب اليومية، فإن سعر السند يتغير يومياً، وتبعاً لذلك يتغير العائد الجاري للسند. فلو كان عائد القسيمة لأحد السندات 4 في المائة، والقيمة الاسمية للسند 100 ألف ريال، فإن العائد السنوي لحامل السند يكون 400 مائة ريال، ولكن مع التغيرات الاقتصادية اليومية يتغير سعر السند، فيكون العائد الجاري أقل أو أعلى من 4 في المائة.
لو كان هناك سندان، الأول مدته عام واحد وقيمته الحالية 100 مائة ريال وعائده الاسمي 3 في المائة، والثاني مدته 10 سنوات وقيمته الحالية كذلك 100 مائة ريال ولكن عائده الاسمي أعلى من الأول، ولنفرض أنه 5 في المائة. هل الأفضل شراء السند الأول بعائد 3 في المائة، أم الثاني بعائد 5 في المائة؟ هنا يجب عدم النظر فقط إلى العائد، بل أخذ مدة الاستحقاق بعين الاعتبار، حيث إن السند الأول سيقوم بإرجاع رأس المال كاملاً في نهاية العام، إضافة إلى 3 في المائة كعائد، بينما يحصل مالك السند الثاني على 5 في المائة كعائد ولكن سعر السند غير معلوم في نهاية العام، فيكون صعب جداً تحديد العائد على السند الثاني. لذا يجب النظر إلى عائد الاستحقاق على السندات، غير أنه غير متوافر من ضمن بيانات ''تداول''.
تأتي السندات في عدة أشكال، منها
سندات بمعدل فائدة متغير، حيث يتغير معدل الفائدة حسب تقلبات معدلات الفائدة، فيتم تغيير عائد القسيمة بعد فترة محددة، غالباً بعد ثلاثة أشهر أو ستة أشهر. وهناك
سندات بدون فائدة دورية، تصدرها بعض الشركات والوكالات الحكومية التي لا ترغب في دفع الفوائد إلا في نهاية مدة الاستحقاق، دفعة واحدة. أما
السندات القابلة للتحويل، فهي سندات يمكن للمستثمر تحويلها إلى أسهم من أسهم الشركة بطريقة حسابية معينة، وبعد فترة محددة من الزمن، وحسب شروط معينة، وفائدتها أنها تمكّن الشركة من طرح سندات بمعدل فائدة قليل نسبياً. ويمكن للسندات أن تكون قابلة للاستدعاء، بحيث يحق للشركة دفع كامل رأس المال لملاك السندات، وسحب السندات من السوق، غالباً بسبب انخفاض معدلات الفائدة، حيث تقوم الشركة بإصدار سندات جديدة بتكلفة أقل.
ختاماً، من المهم التمييز بين السندات المضمونة والسندات غير المضمونة، ومعرفة المقصود من ذلك.
السندات المضمونة تصدر بضمان معين، كعقار أو معدات أو أساطيل طائرات أو غيرها من الأصول ذات القيمة، وذلك لبعث الثقة فيها، وبالتالي المقدرة على إصدارها بمعدل فائدة منخفض. أما
السندات غير المضمونة، فهي تصدر بمعدل فائدة عالٍ نسبياً، كون المخاطرة فيها أعلى من المضمونة، وفي حال تصفية الشركة فإن حملة السندات المضمونة لهم الأولوية في أصول الشركة، يليهم حملة السندات غير المضمونة، وأخيراً حملة الأسهم.
آخر تحرير بواسطة ذكي أنا : 14/09/2016 الساعة 08:35 AM
-
07/10/2016 08:51 AM #191عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 25/08/2016
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 119
البعض لا يعرف معني اكتتاب حق الافضلية
1- ما معنى اسهم حق افضلية ؟..................زيادة راس مال الشركة عن طريق اكتتاب جديد يسمى حق الافضلية ...لانة لمساهمي الشركة فقط
2-ماهي الية توزيع اسهم حق الافضلية لحامل السهم ؟.......حسب قرار الشركة
3- هل يتم تحديد نسبة من الشركة التي احمل اسهمها لنسبة حق افضلية ؟.....نعم ...نسبة حسب اسهمك
4- هل انا مجبر على شراء هذه الاسهم ؟.....كلا ...ولكن يفضل لانة يقدم بسعر اقل من السوق
5- هل اقدر ابيع هذه الاسهم اذا اردت دون ان ادفع مقابل لها ؟...نعم قبل الاكتتاب
6- متى يتم ادراج هذه الاسهم لمحفظتك الاستثمارية ؟...بعد ان يتم الاكتتاب ...ويعطى فرصة لتداول الحق اسبوعين ...ثم يدرج سهم عادي مع الشركة
7- هل يتم ادراجها في محفظتي اذا بعت السهم قبل انعقاد الجمعية العمومية ام بعدها ؟ وهل يحق لي اسهم حق الافضلية لو بعت اسهمي العادية قبل او بعد انعقاد الجمعية العمومية؟............الجمعية تقرر الحق فقط ....وبعدين يحدد تاريخ للاكتتاب للمساهمين في يوم الحق ولا علاقة لة بالجمعية الا اذا اقر ذلك هو يوم الحق....والسهم لمن يكتتب بة
8- ماهي ايجابيات وسلبيات اسهم حق الافضلية ؟....زيادة راس مال الشركة واموال جديدة تدخل للشركة يؤدي الى ارتفاع سعرها لا حقا
9- اذا كانت لي نظرة استثمارية بعيدة المدى هل فعلا اقدر اشتري السهم بسعر الاكتتاب؟.....للسهم للمستثمرين فقط في الشركة واذا تريد تكتتب بالسهم اشتري الحق اولا من المستثمرين وبعدين روح اكتتب بي ويصل سعرة قرب سعر السهم العادي او اقل منة بقليل
10- ماهي طريقة شراء اسهم حق الافضلية لشركة ما هل هي عن طريق الوسيط او البنك ؟.....يعلن بالسوق ويشتى مثل السهم كحق فقط والاكتتاب بالبنك المحدد يعني دوخة راس
11- ماهي الاجراءات اللازمة من قبل المستثمر الذي يريد ان يشتري اسهم حق افضلية طلعت له ؟ وهل يتم ادراجها في السوق كانها سهم عادي بعد شراءها ام لها تداول خاص باسم اخر ؟ مثال لو فرضنا المتحده للتمويل اعطتني 10 الف سهم كحق افضلية لاني املك 10 الف سهم عادي هل اذا دفعت مقابلها يكون عدد اسهمي 20 الف سهم ويتم تداولهم تحت اسم المتحدة للتمويل ؟ ام يدرجوا بتداول باسم المتحدة للتمويل ممتاز ؟
.....يكتتب بالسهم اذا رغب او يبيع الحق قبل الاكتتاب والمشتري هو يكتتب ...او اذا ما منة فايدة يطنشة .........المتحدة للتمويل تعطي اسهم مجانية وليس حق الافضلية وهي تدرج بالسوق بعد فترة
-
09/01/2017 10:26 PM #192
ممكن معلومات عامة عن السندات ان امكن
وبشكل خاص ابغى اعرف رايكم عن سندات بنك مسقط ق ٤.٥
اذا اشتريت مثلا 100 سند كم الفايدة الي بتجيني وهل راح احصل على مبلغ صغير كل شهر ولا كيف بالضبط
وهل فيه مخاطرة من شراء السندات ؟
-
13/01/2017 10:08 AM #193
سندات بنك مسقط القابلة للتحويل الالزامي الى اسهم والفائدة 4.5%
الدفعه الاولى من الارباح كانت 15/10/2014على سندات بنك مسقط 4.5%
الدفعه الثانية من الارباح كانت 15/4/2015على سندات بنك مسقط 4.5%
الدفعه الثالثة واخر دفعةمن الارباح راح تكون 30/3/2017على سندات بنك مسقط 4.5%
وهذا حالها حال السهم في الشراء
اذا مشتري 100 واحدة بتحصل على ارباح 0.78 في حالة الشراء بتاريخ 4/1/2017كل ما كانت عدد الواحدة اكثر كل ما كانت الارباح اكثر
افترض معك 4000 الف واحدة بتحصل على ارباح 31.07
آخر تحرير بواسطة ذكي أنا : 13/01/2017 الساعة 11:07 AM
-
13/01/2017 10:37 AM #194
حساب طريقةالسندات القابلة للتحويل الى اسهم
مثال : عند الحاجة للتطبيق في بعض سندات السوق
أصدرت إحدى الشركات المساهمة10000 سند بقيمة اسمية10 ريال للسند الواحد وبمعدل فائدة9% سنويا ، وينص عقد الاصدار على حق حامل السند في تحويل السند الى خمسة اسهم من الأسهم العادية للشركة وأن القيمة الاسمية للسهم العادي1 ريال ، وان سعر إصدار السند11ريال وقد تم تحويل جميع هذه السندات الى أسهم عند إستحقاق السندات
المطلوب : تسجيل قيود اليومية المتعلقة بإصدار السندات وتحويلها الى أسهم علما أن علاوة الإصدار للسهم تبلغ ريال
الحل : قيد الاكتتاب :
110000 من ح/ البنك
110000 الى ح/ حملة السندات
قيد الإصدار :
110000 من ح/ حملة السندات
الى مذكورين
100000 ح/ قرض السندات
10000 ح/ علاوة إصدار سندات
عند استحقاق سداد السندات :
100000 من ح/ قرض السندات
100000 الى ح/ حملة السندات
عند تحويل السندات الى اسهم :
100000 من ح/ حملة السندات
الى مذكورين
50000 ح/ رأس المال -اسهم عادية (10000×5×1)
50000 ح/ عﻻوة إصدار اسهم (50000 ×1 )
عند إقفال عﻻوة الأسهم :
50000 من ح/ عﻻوة إصدار أسهم
50000 الى ح/ الاحتياطي العام .
-
07/05/2017 02:30 PM #195
كم أقل مبلغ يقبل من قبل شركات الوساطه ؟
وأي شركات الوساطه افضل من خلال التعامل الالكتروني دون الحاجة لزيارتهم من أجل إتمام عملية البيع والشراء ؟
وهل يمكن تفويض شركات الوساطه لكي تقوم بعملية والشراء دون تدخل العميل ؟
-
09/05/2017 09:27 AM #196عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 16/11/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 155
@أسعد الخصيبي
مشرفنا الفاضل استفسار بسيط اريد اعرف ويش يعني صندوق التوازن؟ ويش الهدف منه ويتبع اي جهة
-
09/05/2017 09:45 AM #197
اهلين اخي العزيز @صانع المجد 26
عندما حدثت الازمة المالية العالمية وهوى سوق مسقط تم انشاء صندوق التوازن بتمويل من الحكومة وبعض الشركات
الهدف منه كان احداث التوازن في الاسهم
والعلم عند الله
-
09/05/2017 09:52 AM #198
-
09/05/2017 10:34 AM #199عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 16/11/2014
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 155
@أسعد الخصيبي
شكرا اخي على التوضيح
-
09/05/2017 12:41 PM #200
-
10/05/2017 08:17 PM #201
جزيل الشكر أسعد
وهذه نقاط توضيحة للمستثمرين الجدد بعد أن تواصلت مع الشركات
بعد التواصل مع مجموعة من شركات الوساطة أكدوا بأنه لا يوجد سقف محدد للإستثمار
كما انه بعد التوضيح تبين بأن التداول ممكن يتم بطريقتين :
1- يتم ارسال اوامر البيع والشراء من قبل المستثمر عبر الفاكس او البريد او الإتصال لشركة الوساطة ( الطريقة التقليدية )
2- يقوم المستثمر بوضع امر الشراء او البيع بشكل الكتروني يوميا عبر موقع شركة الوساطة ( الطريقة المستحدثة)
-
16/07/2017 10:44 PM #202عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 11/02/2013
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 251
السلام عليكم اخواني
عندي استفسار عن القصر دون سن 10 سنوات
مسجلين في شركة مسقط للمقاصة
بس كيف طريقة الاكتتاب في البنك؟
هل لازم حضورهم؟ لازم يكون عندهم حساب في البنك ولا عادي حساب الاب؟
وماهي المستندات المطلوبة من البنك للاكتتاب؟
ارجو الافادة لمن عنده خلقية عن الموضوع
وجزاكم الله خيرا؟
-
16/07/2017 10:45 PM #203عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 11/02/2013
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 251
السلام عليكم اخواني
عندي استفسار عن القصر دون سن 10 سنوات
مسجلين في شركة مسقط للمقاصة
بس كيف طريقة الاكتتاب في البنك؟
هل لازم حضورهم؟ لازم يكون عندهم حساب في البنك ولا عادي حساب الاب؟
وماهي المستندات المطلوبة من البنك للاكتتاب؟
ارجو الافادة لمن عنده خلقية عن الموضوع
وجزاكم الله خيرا؟
-
17/07/2017 07:43 AM #204
وعليك السلام ورحمته الله وبركاته اخي العزيز
اعتقد جميع المطلوبات تجدها في ورقة الاكتتاب وهنا الاجابة حسب علمي
عندي استفسار عن القصر دون سن 10 سنوات
مسجلين في شركة مسقط للمقاصة
بس كيف طريقة الاكتتاب في البنك؟
تعبي اوارق الاكتتاب لك ولأولادك مع اخذ الجوازات او البطاقات الشخصية
هل لازم حضورهم؟ لازم يكون عندهم حساب في البنك ولا عادي حساب الاب؟
لا يتوجب حضورهم وما بالضرورة يكون عندهم حساب وممكن تحط حسابك الشخصي
وماهي المستندات المطلوبة من البنك للاكتتاب؟
اوراق ثبوتية مثل البطاقة الشخصية والجوازات
ارجو الافادة لمن عنده خلقية عن الموضوع
وجزاكم الله خيرا؟
-
18/07/2017 10:01 PM #205عضو نشيط
- تاريخ الانضمام
- 11/02/2013
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 251
جزاك ربي الجنة استاذ اسعد الخصيبي وغفر الله لك ولوالديك
وشكرا جزيلا على سرعة التجاوب والله يكثر من امثالك
-
18/07/2017 10:15 PM #206
-
14/08/2017 02:16 PM #207خاطر
- تاريخ الانضمام
- 03/10/2016
- الجنس
- ذكر
- المشاركات
- 33
اخواني انا صار عندي رقم مساهم شو افضل الشركات للوساطه تنصحوني
الان شو الشركات الي يفضل اشتري منها الأسهم
-
05/09/2017 10:08 AM #208
سوال اخواني واخي اسعد المشرف , بعد الاكتتاب شو الخطوة التالية لاثبات ملكية الاسهم في الشركة؟
يعني ويش تسوي لوين تروح بعد تخصيص الاسهم , بعد ما تجيك رسالة ع موبايل بهالشي
ولكم كل الشكر @أسعد الخصيبي @أسعد الخصيبي
-
05/09/2017 10:29 AM #209
-
05/09/2017 06:29 PM #210
مواضيع مشابهه
-
معلومات تهمك
بواسطة صخراوي في القسم: السبلة العلمية والزراعيةالردود: 9آخر مشاركة: 15/12/2011, 01:55 AM -
معلومات تهمك
بواسطة شرابي في القسم: السبلة العامةالردود: 6آخر مشاركة: 17/01/2011, 03:59 PM -
معلومات تهمك
بواسطة أميرة النهار في القسم: السبلة العامةالردود: 22آخر مشاركة: 03/01/2011, 09:12 AM -
معلومات تهمك
بواسطة SA149 في القسم: السبلة العامةالردود: 1آخر مشاركة: 06/12/2010, 02:56 PM