1-Click Setup for WordPress, Drupal & Joomla!
 
الصفحة 2 من 3 الأولىالأولى 123 الأخيرةالأخيرة
رؤية النتائج 31 إلى 60 من 64
  1. #31
    تاريخ الانضمام
    03/09/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    3,243

    افتراضي

    يقولو 200 الف شقه فمسقط غير مستاجره
    يعني ما يساوي 9 الف عماره
    بتكلفه تقديريه 5 مليار ريال عماني
    اقتباس أرسل أصلا بواسطة شموخ نمر مشاهدة المشاركات
    العقار نازل كثير
    ولعلمك أكثر العمارات في مسقط فاضيات الشقق
    طايح السوق بقوه
     التوقيع 
    للبيع أرقام هواتف مميزه جديده

    للتواصل : 91133700 واتسب او اتصال [/CENTER][/B][/I]

  2. #32
    تاريخ الانضمام
    03/09/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    3,243

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة Stanford مشاهدة المشاركات
    اللي يبني عشان يأجر ما فيه عقل
    الي ياجر او يباع
    بيخيس راس ماله سنين وما يقدر يطلع منها
    بيوت تعرض براس الماله ولا يوجد مشتري
     التوقيع 
    للبيع أرقام هواتف مميزه جديده

    للتواصل : 91133700 واتسب او اتصال [/CENTER][/B][/I]

  3. #33

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة Stanford مشاهدة المشاركات
    اللي يبني عشان يأجر ما فيه عقل
    فيه ناس ما مقتنعه انه العقار نازل بقوه
    عايشين في اوهام

  4. #34

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة jast me مشاهدة المشاركات
    يقولو 200 الف شقه فمسقط غير مستاجره
    يعني ما يساوي 9 الف عماره
    بتكلفه تقديريه 5 مليار ريال عماني
    وين مصدرك ؟
    ما اعتقد هذا الرقم صحيح
    لو تقول الفين شقه او 20 الف شقه يمكن اصدقك

  5. #35
    تاريخ الانضمام
    28/11/2008
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    3,431

    افتراضي

    وحدي ما شفت شي انخفض ف الايجار

    عماره فاضيه كامل ف المعبيله

    غرفتين وصالة وحمامين ومطبخ صغير ايجارها ب ٢٤٠ ريال

    والمساحة صغييره،، ايجار خرافي الصراحة
     التوقيع 
    ‏(ɪиsτяυмєиτ єиɢɪиєєяing )
    ‏ ( σccidenиταℓ σf σмαи )‏,,
    (σil & ɢαs field )

  6. #36
    تاريخ الانضمام
    28/11/2008
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    3,431

    افتراضي

    في ناس متمسكة ف الايجار ما راضيه تخفض بالرغم انه عماراتهم فاضيه

    مدري ليش هذا التمسك
     التوقيع 
    ‏(ɪиsτяυмєиτ єиɢɪиєєяing )
    ‏ ( σccidenиταℓ σf σмαи )‏,,
    (σil & ɢαs field )

  7. #37
    تاريخ الانضمام
    09/10/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    622

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة jast me مشاهدة المشاركات
    الي ياجر او يباع
    بيخيس راس ماله سنين وما يقدر يطلع منها
    بيوت تعرض براس الماله ولا يوجد مشتري
    صحيح انا شفة توين فيلا 45 الف
    الارض وحدها ب18000ريال
    هذا شو استفاد من بيعة التوين فيلا

  8. #38
    تاريخ الانضمام
    13/07/2016
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    14,899

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة المهندس الراهي666 مشاهدة المشاركات
    وين مصدرك ؟
    ما اعتقد هذا الرقم صحيح
    لو تقول الفين شقه او 20 الف شقه يمكن اصدقك
    شايف المعبيلة عند انستوا

    هناك واجد بنايات كل بناية 12 طابق ما حد فيهن
    لان هذيك المنطقة الحين فقط تتعمر يعني انتظر كمين سنة وبتصير مثل دبي

    الحين في عمان تجارة بدت تنشط بوجود الصين + الايرانين + وزلمات

    وراح تنشط الاجارات

    مع تسهيلات

  9. #39

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة مسقطاوي بهلاوي مشاهدة المشاركات
    شايف المعبيلة عند انستوا

    هناك واجد بنايات كل بناية 12 طابق ما حد فيهن
    لان هذيك المنطقة الحين فقط تتعمر يعني انتظر كمين سنة وبتصير مثل دبي

    الحين في عمان تجارة بدت تنشط بوجود الصين + الايرانين + وزلمات

    وراح تنشط الاجارات

    مع تسهيلات

    قول خمسين بنايه بواقع 36 شقه كم يطلع كامل 1800 شقه

  10. #40
    تاريخ الانضمام
    09/10/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    622

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة الحبر الأبيض مشاهدة المشاركات
    في ناس متمسكة ف الايجار ما راضيه تخفض بالرغم انه عماراتهم فاضيه

    مدري ليش هذا التمسك
    لما شوفوك مصر تستاجر من عنده اكيد ما بينزلك يعني لو عطاك سعر وما عجبك لا تكلمه وروح مكان ثاني
    بركاء من ايجار الشقة 130 ريال
    الحين 100 ريال
    لان نصهم ما عندهم 130 ريال للايجار فيسكن بيت اهله ناهيك عن سفر الوافدين شكلا عامل ضغط ع الاسعار ونزلت من 130 ل100ريال رغم انهن واصلات 100 ريال لا يوجد اقبال

  11. #41
    تاريخ الانضمام
    09/10/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    622

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة مسقطاوي بهلاوي مشاهدة المشاركات
    شايف المعبيلة عند انستوا

    هناك واجد بنايات كل بناية 12 طابق ما حد فيهن
    لان هذيك المنطقة الحين فقط تتعمر يعني انتظر كمين سنة وبتصير مثل دبي

    الحين في عمان تجارة بدت تنشط بوجود الصين + الايرانين + وزلمات

    وراح تنشط الاجارات

    مع تسهيلات
    اي تنشط اخي طرى الاسعار فوق
    يعني من بيستاجر لا نضحك على روحنا
    بعد ننتظر القيمة المضافة

  12. #42
    تاريخ الانضمام
    09/10/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    622

    افتراضي

    الاسعار مرتفعة كالبترول ....الخ
    لا حد يجول العقار بينشط

  13. #43
    تاريخ الانضمام
    09/10/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    622

    افتراضي

    الاسعار مرتفعة كالبترول ....الخ
    لا حد يجول العقار بينشط

  14. #44
    تاريخ الانضمام
    13/07/2016
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    14,899

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة الوافي الذهبي مشاهدة المشاركات
    اي تنشط اخي طرى الاسعار فوق
    يعني من بيستاجر لا نضحك على روحنا
    بعد ننتظر القيمة المضافة
    في دبي من مستاجر في بنايات الضخمة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

  15. #45
    تاريخ الانضمام
    16/05/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    946

    افتراضي

    @أسعد الخصيبي

    نتمنى تعليقك على هذا النزول الكبير في عدد إباحات البناء لمحافظة مسقط الذي يقارب 50%

  16. #46
    تاريخ الانضمام
    01/11/2014
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,446

    افتراضي

    قلة الإباحات للبناء شي طبيعي ، السبب ،، ما فيه سيولة ، مالية عند المواطنين ، و تحفظ البنوك عن القروض السكنية ،
    كثرة البطالة ، عدد الباحثين عن عمل ، قلة الدخل الفردي ، غلاء أسعار الاراضي ، العقار لا نازل ولا هم يحزنون ، من غير رسوم الإسكان و التأخير لعقود للحصول علئ ارض من الإسكان ، عيش يا غراب في الخراب ،،،

    ارض في الأنصب وسطية ٦٠٠ متر معروضة بالسبلة علئ ١٢٠ الف ريال، إِيش بقئ هذا الجشع و الطمع ، ١٢٠ الف سلامات و شي ارضي يوصلن بالانصب و مرتفعات بوشر و الأنصب علئ ١٨٠ الف و صاعد ، ما يحسسونا الاراضي تحتهن ذهب او طوي نفط ،

    الشخص المتوسط الدخل طبيعي ما يقدر يبني بمسقط ،

    اخبار نزول العقار و فكرة الترويج لها ، حركة معروفة للبيع بأسعار بخسه ، للرجوع بعد سنه او فترة من قبل الجشعين ، و بيعها بأسعار مرتفعة ،

  17. #47
    تاريخ الانضمام
    24/10/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    7,397

    افتراضي

    سبحان الله.

    هذا الجدل حول العقار، يعود مجددا، ويستمر.

    من يعتقد أن العقارات، قيمتها الآن نازلة، ومن يعتقد أنها ليست كذلك، كل ما عليه شيء
    يفتح سوق العقارات في السبلة، لأي منطقة كانت، مسقط، ظفار، الباطنة، الداخلية ...

    ويشوف الأراضي الحين بكم تعرض، قبل سنة كم كانت، وقبل سنتين ... ويرجع عدة سنوات .

    وسوف يرى، بنفسه، هل الأراضي انخفضت بشكل عام، أم أن هناك نزول واستقرار وارتفاع، حسب المكان.

    أما الإيجار، فهو نازل، بسبب قلة التوظيف، وهذا يؤدي إلى قلة الطلب على المباني الجديدة.
    في مقابل كثرة المباني الجديدة.

    وهذا الأخير يتراجع، مثلما ذكر العضو الذي نقل تراجع إباحات البناء.

    والتوظيف سوف يتحسن إن شاء الله، مع رفع نسب التعمين، والمشاريع الجديدة.

  18. #48
    تاريخ الانضمام
    13/03/2011
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,460

    افتراضي

    اللهم صل وسلم على محمد وعلى أله ومن اتعبه الى يوم الدين ..

    الله يوفق الجميع
     التوقيع 
    (..أمس مصدوم وأبكي وأشكي وأعاني من جرحي وحياتي ..
    واليوم ألعب وأمزح فرحان وأضحك والبسمة ماتفارق شفاتي ..)
    Pin_2846CD54

  19. #49
    تاريخ الانضمام
    16/05/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    946

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة عبدالرحمن عبدالله مشاهدة المشاركات
    سبحان الله.

    هذا الجدل حول العقار، يعود مجددا، ويستمر.

    من يعتقد أن العقارات، قيمتها الآن نازلة، ومن يعتقد أنها ليست كذلك، كل ما عليه شيء
    يفتح سوق العقارات في السبلة، لأي منطقة كانت، مسقط، ظفار، الباطنة، الداخلية ...

    ويشوف الأراضي الحين بكم تعرض، قبل سنة كم كانت، وقبل سنتين ... ويرجع عدة سنوات .

    وسوف يرى، بنفسه، هل الأراضي انخفضت بشكل عام، أم أن هناك نزول واستقرار وارتفاع، حسب المكان.

    أما الإيجار، فهو نازل، بسبب قلة التوظيف، وهذا يؤدي إلى قلة الطلب على المباني الجديدة.
    في مقابل كثرة المباني الجديدة.

    وهذا الأخير يتراجع، مثلما ذكر العضو الذي نقل تراجع إباحات البناء.

    والتوظيف سوف يتحسن إن شاء الله، مع رفع نسب التعمين، والمشاريع الجديدة.

    يا أخي نحن هنا نذكر أرقام وبيانات صادرة من مركز الأحصاء الوطني وهي مؤسسة حكومية، ضعف حركة البناء له تبعات أخرى على قطاع الشركات والمقاولات والعمال، والعقارات متأثرة ليس فقط في السلطنة بل دول الخليج عامة..

  20. #50
    تاريخ الانضمام
    15/02/2011
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,987

    افتراضي

    المشكلة عالميا وليس فقط عندنا
    سير دبي و غيرها راح تلاحظ هبوط اسعار العقارات
    ربما بعض التجار و السماسرة و اصحاب العقارات معاندين و متمسكين بالاسعار العالية ولكن إلى متى الناس بدت تحذر بعد رفع الضرائب و ارتفاع اسعار البنزين الي بدوره راح يزيد اسعار المواد الغذائية كلها سنه او سنتين و راح تنزل الاسعار بقوة إن شاء الله
     التوقيع 
    من أقوال. الحسن البصري
    ((إنما الدنيا حلم، والآخرة يقظة، والموت متوسط بينهما، ونحن أضغاث أحلام من حاسب نفسه ربح، ومن غفل عنها خسر. من نظر في العواقب نجا، ومن أطاع هواه ضل. فإذا زللت فارجع، وإذا ندمت فأقلع، وإذا جهلت فاسأل. وإذا غضبت فأمسك، واعلم أن أفضل الأعمال ما أكرهت النفوس عليه.))

  21. #51
    تاريخ الانضمام
    04/09/2016
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,016

    افتراضي

    الي يريد شقق يتواصل معي
     التوقيع 
    شقق ومحلات للبيع وللتملك الحر في المعبيلة الجنوبية من المالك مباشرة



    http://avb.s-oman.net/showthread.php...9#post50273989 مزرعة للبيع في ولاية شناص من المالك (ساعة من دبي)

    ارخص شقة في مسقط 22 الف فقط جاهزة للسكن http://avb.s-oman.net/showthread.php?t=2727470

  22. #52
    تاريخ الانضمام
    13/02/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    229

    افتراضي

    المعبيلة تارسه بنايات اصبحت بنايات اشباح المؤجر يلايع المستأجر حتى يستأجر معه بنايات مظلمة مرعبة خاوية

  23. #53
    تاريخ الانضمام
    09/10/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    622

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة وسط الحشا مشاهدة المشاركات
    المشكلة عالميا وليس فقط عندنا
    سير دبي و غيرها راح تلاحظ هبوط اسعار العقارات
    ربما بعض التجار و السماسرة و اصحاب العقارات معاندين و متمسكين بالاسعار العالية ولكن إلى متى الناس بدت تحذر بعد رفع الضرائب و ارتفاع اسعار البنزين الي بدوره راح يزيد اسعار المواد الغذائية كلها سنه او سنتين و راح تنزل الاسعار بقوة إن شاء الله
    لا تنس القيمة المضافة

  24. #54
    تاريخ الانضمام
    13/02/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    229

    افتراضي

    العقار نازل والفلل والبنايات والشقق بتتقادم وبالتالي المالك بيخسر كثيرا خلف نستوا على طول الخط بنايات شبه خالية نعم ومن يقول غير ذلك فهو كاذب انا كنت مستأجر ب١٣٠ريال فقط وكانت بناية كبيرة فقط تقريبا ٥شقق مؤجرة والبقية فاضية بالبناية وفي بنايات مجاورة ماحد فيهن نعم ومن يقول غير ذلك فهو يوهم الناس وياليته يروح بنفسه ويشوف كمية البنايات الشاهقة الخالية من المستاجرين وبعدين كيف ابني بناية في مكان موزع فيه تقريبا الفين ارض سكني تجاري وثانيا اغلب المستاجرين كل سنة في شقة جديدة يعني هذه السنة بخذ شقة جديدة من بناية جديدة ثم بعد سنه بتركها وبروح اشوف شقة جديدة في بناية جديدة ليش اظل سنتين في شقة بدأت تتقادم والعرض كبير استحب استئجار كل سنة جديدة دام العرض كبير

  25. #55
    تاريخ الانضمام
    24/10/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    7,397

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة Life Hopes مشاهدة المشاركات
    يا أخي نحن هنا نذكر أرقام وبيانات صادرة من مركز الأحصاء الوطني وهي مؤسسة حكومية، ضعف حركة البناء له تبعات أخرى على قطاع الشركات والمقاولات والعمال، والعقارات متأثرة ليس فقط في السلطنة بل دول الخليج عامة..

    نزول إيجار الشقق بشكل عام، من مصلحة الطبقة الفقيرة، ويقلل من قيمة تكاليف المعيشة بشكل عام، ويحسن من التنافسية، وله علاقة عكسية في مراكز المدن، والأسواق، والمباني التجارية ومراكز الشركات.

    ضعف حركة البناء، يؤدي إلى شح المعروض من البناء مستقبلا، مما يقلب من حركة نزول قيمة المباني والإيجاروليس العكس.

    الأراضي، حسب متابعتي للسوق في أكثر من منطقة وولاية، لا يبدو لها نمط معين.

  26. #56
    تاريخ الانضمام
    24/10/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    7,397

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة في القمم يحلى الوجود مشاهدة المشاركات
    العقار نازل والفلل والبنايات والشقق بتتقادم وبالتالي المالك بيخسر كثيرا خلف نستوا على طول الخط بنايات شبه خالية نعم ومن يقول غير ذلك فهو كاذب انا كنت مستأجر ب١٣٠ريال فقط وكانت بناية كبيرة فقط تقريبا ٥شقق مؤجرة والبقية فاضية بالبناية وفي بنايات مجاورة ماحد فيهن نعم ومن يقول غير ذلك فهو يوهم الناس وياليته يروح بنفسه ويشوف كمية البنايات الشاهقة الخالية من المستاجرين وبعدين كيف ابني بناية في مكان موزع فيه تقريبا الفين ارض سكني تجاري وثانيا اغلب المستاجرين كل سنة في شقة جديدة يعني هذه السنة بخذ شقة جديدة من بناية جديدة ثم بعد سنه بتركها وبروح اشوف شقة جديدة في بناية جديدة ليش اظل سنتين في شقة بدأت تتقادم والعرض كبير استحب استئجار كل سنة جديدة دام العرض كبير
    يا أخي،

    العقار أراضي ومباني.
    المباني، سكني تجاري صناعي.
    السكني شقق وبيوت.
    والشقق في مركز المدينة، وفي أطرافها.
    ومن المعروف في كل المدن، الشقق في طرف المدينة، تكون رخيصة.
    والمعبيلة في طرف العاصمة مسقط.
    وكذلك الشقق في العمارات القديمة (روي، مطرح ...)

    لذلك، حتى نرى القطاع العقاري بأكمله، يجب النظر إلى كل أجزاء هذا القطاع.

  27. #57
    تاريخ الانضمام
    28/07/2011
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    6,871
    مشاركات المدونة
    1

    افتراضي

    ما اشوف شيء نازل

    جالسين ندور شقة جميلة ونظيفة في الغبرة وواسعة ماشي اقل من 400

    او قديمات ومتهالكات ب 300 او 280
     التوقيع 

    مصابي فيك كبير يا سيدي ...الوادع يا ابن عمان البار ...الوداع سيدي ...تغمدك الله برحمته

    ولا حولة ولا قوة الا بالله العلي العظيم

  28. #58
    تاريخ الانضمام
    08/06/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    4,889

    افتراضي

    أمس محصلين شقة كبيره 4 غرف في الخوض السابعة
    240 ريال

  29. #59
    تاريخ الانضمام
    08/03/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    3,041

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة وسط الحشا مشاهدة المشاركات
    المشكلة عالميا وليس فقط عندنا
    سير دبي و غيرها راح تلاحظ هبوط اسعار العقارات
    ربما بعض التجار و السماسرة و اصحاب العقارات معاندين و متمسكين بالاسعار العالية ولكن إلى متى الناس بدت تحذر بعد رفع الضرائب و ارتفاع اسعار البنزين الي بدوره راح يزيد اسعار المواد الغذائية كلها سنه او سنتين و راح تنزل الاسعار بقوة إن شاء الله
    كلامك صحيح .. ترى الأول الأجنبي كان يحصل وظيفة ممتازة في دبي وراتب قوي ومميزات حلوة .. الحين بعد الضرائب زاد معدل التضخم وصارت دبي غالية وبالتالي كثير من الشركات قفلت عندهم والأجانب هربوا لأنهم ما يقدروا يدخروا شئ .. أسعار العقارات عندنا قائمة على المضاربات والإشاعات .. قالك فيه مشروع في المنطقة الفلانية يحشروها حشر ..

  30. #60
    تاريخ الانضمام
    21/06/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    581

    افتراضي

    أبويه الأسعار بتنزل وبتنزل لين تشبع
    الأموال الساحنة خلاص خرجت
    وسوقكم وليعهوه

الصفحة 2 من 3 الأولىالأولى 123 الأخيرةالأخيرة

مواضيع مشابهه

  1. المقاولات و العقارات دورة في البناء و حساب تكاليف البناء
    بواسطة رفيق الفقراء في القسم: مواد البناء
    الردود: 19
    آخر مشاركة: 07/03/2016, 03:32 AM
  2. المقاولات و العقارات دورة في البناء و حساب تكاليف البناء
    بواسطة رفيق الفقراء في القسم: سبلة السياسة والاقتصاد
    الردود: 1
    آخر مشاركة: 11/02/2016, 03:02 PM
  3. مدير بلدية مسقط يوقف إصدار إباحات البناء
    بواسطة ابو وائل11 في القسم: سبلة السياسة والاقتصاد
    الردود: 6
    آخر مشاركة: 04/05/2015, 10:34 AM
  4. مطلوب إباحات البناء
    بواسطة رومانسي2000 في القسم: مقاولات البناء
    الردود: 0
    آخر مشاركة: 29/05/2011, 08:13 AM
  5. مطلوب إباحات البناء
    بواسطة رومانسي2000 في القسم: مقاولات البناء
    الردود: 0
    آخر مشاركة: 29/05/2011, 08:12 AM

قواعد المشاركة

  • ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
  • ليس بإمكانك إضافة ردود
  • ليس بإمكانك رفع مرفقات
  • ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك
  •