الصفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
رؤية النتائج 1 إلى 30 من 48
  1. #1
    تاريخ الانضمام
    22/04/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,582

    افتراضي الايجارات في مسقط بين الهبوط و الجشع !

    من محاسن الأزمة المالية هو هبوط أسعار الإيجارات في
    السلطنة بشكل عام و في مسقط بشكل خاص

    حيث هبطت أسعار الغرف بنسب متفاوته لكن قليلة نسبيا
    بينما تأثرت أسعار الشقق بشكل أكبر لكثرتها و لقلة المستأجرين .


    بينما يصر كبار السماسرة على تثبيت الاسعار
    تظل الكثير من الشقق خاوية على عروشها في المعبيلة
    و الخوض و اجزاء من الموالح .

    الا أن البعض اضطر لتخفيض الإيجار في الكثير من
    المناطق خصوصا المعبيلة و الخوض و بعض مناطق العامرات .



    نصيحتي لكم كمستأجرين ابحثوا عن افضل الاسعار
    تركوا الشقق اللي على الشوارع الرئيسية شوفوا لكم
    عمارات بعيدة نسبيا عن الشوارع الرئيسية

    لا ترضوا بالأسعار العالية و يفضل ان تستاجروا من
    المالك مباشرة ...


    و للمأجرين استغلوا أي مستأجر و لا تعطوا بناياتكم لأي شخص ؟

  2. #2
    تاريخ الانضمام
    08/06/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    4,375

    افتراضي

    جشع ويش
    أكثر العمارات فاضيه ما محصلين حلهم زباين
    بسبب كثرت المباني في مسقط

  3. #3
    تاريخ الانضمام
    16/07/2012
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,993

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة شموخ نمر مشاهدة المشاركات
    جشع ويش
    أكثر العمارات فاضيه ما محصلين حلهم زباين
    بسبب كثرت المباني في مسقط
    جشع و تعقيد و عمارات خايسة ما تستاهل ريال

    لحد يستاجر خلوهم يخسروا او يحسنوا مستوى العقارات
     التوقيع 
    N E X T

    NEXT LIFE - NEW LIFE
    go to NEXT EXIT
    SQU-C E P S

  4. #4

    افتراضي

    الكرة في مضرب المستاجر


    يدور مصلحته ومصلحة المستاجرين


    حتى 2025 كل شي في صالح المستاجر اذا يريد يستغل الوضع

  5. #5
    تاريخ الانضمام
    30/06/2014
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    3,373

    افتراضي

    حفظنا الله من جشع السماسرة ......ومروجي العقارات من موظفي وزارة الاسكان

  6. #6
    تاريخ الانضمام
    22/04/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,582

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة المفكر الاستراتيجي مشاهدة المشاركات
    الكرة في مضرب المستاجر


    يدور مصلحته ومصلحة المستاجرين


    حتى 2025 كل شي في صالح المستاجر اذا يريد يستغل الوضع
    محد يعلم عاد ل2025

  7. #7
    تاريخ الانضمام
    22/04/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,582

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة NEXT LIFE مشاهدة المشاركات
    جشع و تعقيد و عمارات خايسة ما تستاهل ريال

    لحد يستاجر خلوهم يخسروا او يحسنوا مستوى العقارات
    مشكلة وين نروووح؟

  8. #8
    تاريخ الانضمام
    08/06/2013
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    4,375

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة المفكر الاستراتيجي مشاهدة المشاركات
    الكرة في مضرب المستاجر


    يدور مصلحته ومصلحة المستاجرين


    حتى 2025 كل شي في صالح المستاجر اذا يريد يستغل الوضع
    انتظر قليل وبترد روح الحياه بتشوف بعد

  9. #9
    تاريخ الانضمام
    22/04/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,582

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة شموخ نمر مشاهدة المشاركات
    انتظر قليل وبترد روح الحياه بتشوف بعد
    البترول بعده متذبذب

  10. #10
    تاريخ الانضمام
    07/10/2017
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    70

    افتراضي

    ابحث عن شقة للايجار بحدود السيب ب١٠٠ او ١٣٠

  11. #11
    تاريخ الانضمام
    08/03/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,606

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة هزيم الجروح مشاهدة المشاركات
    من محاسن الأزمة المالية هو هبوط أسعار الإيجارات في
    السلطنة بشكل عام و في مسقط بشكل خاص

    حيث هبطت أسعار الغرف بنسب متفاوته لكن قليلة نسبيا
    بينما تأثرت أسعار الشقق بشكل أكبر لكثرتها و لقلة المستأجرين .


    بينما يصر كبار السماسرة على تثبيت الاسعار
    تظل الكثير من الشقق خاوية على عروشها في المعبيلة
    و الخوض و اجزاء من الموالح .

    الا أن البعض اضطر لتخفيض الإيجار في الكثير من
    المناطق خصوصا المعبيلة و الخوض و بعض مناطق العامرات .



    نصيحتي لكم كمستأجرين ابحثوا عن افضل الاسعار
    تركوا الشقق اللي على الشوارع الرئيسية شوفوا لكم
    عمارات بعيدة نسبيا عن الشوارع الرئيسية

    لا ترضوا بالأسعار العالية و يفضل ان تستاجروا من
    المالك مباشرة ...


    و للمأجرين استغلوا أي مستأجر و لا تعطوا بناياتكم لأي شخص ؟

    أكثر شئ قاتل التجارة الصغيرة والمتوسطة هي الإيجارات .. الواحد يسـأجر مخش بألف ريال والمسكين ما يطلع 100 ريال ربح .. مو يسوي في عمره.

    همسة في أذان القائمين على ندوات وورش عمل تطوير التجارة !!

  12. #12
    تاريخ الانضمام
    05/09/2011
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,187

    افتراضي

    اعرف واحد مالك عمارة عنده شقق فاضية من حوالي 4 سنوات لانه طالب 300 ايجار الشقة بينما البنايات التي حوله اقصاها 170 ريال في ايجار الشقة
    ولا زال مصر على موقفه
    خليها فاضية
     التوقيع 
    " قُلْ كُلٌّ يَعْمَلُ عَلَى شَاكِلَتِهِ فَرَبُّكُمْ أَعْلَمُ بِمَنْ هُوَ أَهْدَى سَبِيلاً" (الإسراء، الآية: 84)

  13. #13
    تاريخ الانضمام
    10/02/2008
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,302

    افتراضي

    اللي يقول الوضع تعبان وخليهم يخسروا..
    أذكركم بقرار الكفالة العائليه للوافدين للذين رواتبهم من 300 ريال وفوق وبعدما كانت 600 ريال..
    يعني العقارات بتنشط.. تراها الكتابات في السبلة نوعها تحريضية لترك العقار للوافد..
     التوقيع 
    سبحـــان الله وبحمده ,,, سبحان الله العظيـــــم

    اللهم وفق ولاة الأمر

  14. #14
    تاريخ الانضمام
    30/03/2008
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    25,423

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة المهندس أبو حنين مشاهدة المشاركات
    اللي يقول الوضع تعبان وخليهم يخسروا..
    أذكركم بقرار الكفالة العائليه للوافدين للذين رواتبهم من 300 ريال وفوق وبعدما كانت 600 ريال..
    يعني العقارات بتنشط.. تراها الكتابات في السبلة نوعها تحريضية لترك العقار للوافد..
    يا ترا ما هيه التوجهات الصحيحه التى ينبغى على الاعضاء اتباعها من اجل عدم الضرر او الضرار
     التوقيع 
    عمان - بها اعظم شعب على هذا الكون

  15. #15
    تاريخ الانضمام
    16/05/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    567

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة المهندس أبو حنين مشاهدة المشاركات
    اللي يقول الوضع تعبان وخليهم يخسروا..
    أذكركم بقرار الكفالة العائليه للوافدين للذين رواتبهم من 300 ريال وفوق وبعدما كانت 600 ريال..
    يعني العقارات بتنشط.. تراها الكتابات في السبلة نوعها تحريضية لترك العقار للوافد..
    وضع السماسرة كمن ينفخ في قربة مثقوبة.
    هذه أزمة عالمية نحن في بدايتها فقط.

  16. #16
    تاريخ الانضمام
    10/02/2008
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,302

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة معاذ مشاهدة المشاركات
    يا ترا ما هيه التوجهات الصحيحه التى ينبغى على الاعضاء اتباعها من اجل عدم الضرر او الضرار
    أخي @معاذ
    لست بمؤجر وليس لدي عقار لكي أعرف ما هي التوجهات الصحيحة.
    ولكن كنصيحة يفترض عدم نشر الشائعات وكل شخص مستاجر يجب عليه عدم الخروج من تلك العقار الا في الضرورة القصوى..
    للعلم أن أغلب البنوك قد رفعت نسبة الفائدة للقروض السكنية..
     التوقيع 
    سبحـــان الله وبحمده ,,, سبحان الله العظيـــــم

    اللهم وفق ولاة الأمر

  17. #17
    تاريخ الانضمام
    22/04/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,582

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة المهندس أبو حنين مشاهدة المشاركات
    أخي @معاذ
    لست بمؤجر وليس لدي عقار لكي أعرف ما هي التوجهات الصحيحة.
    ولكن كنصيحة يفترض عدم نشر الشائعات وكل شخص مستاجر يجب عليه عدم الخروج من تلك العقار الا في الضرورة القصوى..
    للعلم أن أغلب البنوك قد رفعت نسبة الفائدة للقروض السكنية..
    و لكن الواضح لنا كمستأجرين ان اسعار الشقق بالمعبيلة هبطت من 200 الى 130 الى 160 و في الخوض من 280 الى 180

    احدثك عن نفسي

  18. #18
    تاريخ الانضمام
    22/04/2010
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,582

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة المهندس أبو حنين مشاهدة المشاركات
    اللي يقول الوضع تعبان وخليهم يخسروا..
    أذكركم بقرار الكفالة العائليه للوافدين للذين رواتبهم من 300 ريال وفوق وبعدما كانت 600 ريال..
    يعني العقارات بتنشط.. تراها الكتابات في السبلة نوعها تحريضية لترك العقار للوافد..
    ما قلت لهم طلعوا المستأجر حر متى يطلع دام انتهى العقد

    نصحتهم بالبحث عن مكان اقل سعرا

    او ع الاقل المؤجر ينقص السعر من نفسه

  19. #19
    تاريخ الانضمام
    25/10/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    21

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة إحتواء مشاهدة المشاركات
    ابحث عن شقة للايجار بحدود السيب ب١٠٠ او ١٣٠
    .........

  20. #20
    تاريخ الانضمام
    17/12/2006
    المشاركات
    8,570

    افتراضي

    الوضع مستقر والكلام والحكى لا يفيد لان المستثمرين يعرفوا مصالخهم

  21. #21
    تاريخ الانضمام
    08/03/2017
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,606

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة المهندس أبو حنين مشاهدة المشاركات
    اللي يقول الوضع تعبان وخليهم يخسروا..
    أذكركم بقرار الكفالة العائليه للوافدين للذين رواتبهم من 300 ريال وفوق وبعدما كانت 600 ريال..
    يعني العقارات بتنشط.. تراها الكتابات في السبلة نوعها تحريضية لترك العقار للوافد..
    الوافدين من الفئة اللي ذكرتهم في تناقص بسبب الأزمة .. الشركات إما مفلسة أو متجهة لتقليص النفقات وتسريح العاملين.

    على أصحاب العقارات إنهم (((( يرحمونا )))) يا أخي .. الواحد فيهم ما يكسب الضعف بس في مشاريع ورب الكعبة أرباحهم فيها 10 أضعاف .. وكل على حساب من بالضبط ... ؟؟ ثروة من ظهور المساكين !!

  22. #22
    تاريخ الانضمام
    10/02/2008
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,302

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة Backagain مشاهدة المشاركات
    الوافدين من الفئة اللي ذكرتهم في تناقص بسبب الأزمة .. الشركات إما مفلسة أو متجهة لتقليص النفقات وتسريح العاملين.

    على أصحاب العقارات إنهم (((( يرحمونا )))) يا أخي .. الواحد فيهم ما يكسب الضعف بس في مشاريع ورب الكعبة أرباحهم فيها 10 أضعاف .. وكل على حساب من بالضبط ... ؟؟ ثروة من ظهور المساكين !!
    ما يجوز تحلف أخي @Backagain
    عاد أنت أحسبها أّا قيمة الأرض بقيمة قدرها x وقيمة البناء قدره w
    كم سنة يحتاج عشان يرجع قيمة البناء ؟؟
    فكل يبحث عن ظالته !!
    صحيح يوجد تجار جشعين ولكن في المقابل يوجد تجار ذوي ذمه وضمير ..
     التوقيع 
    سبحـــان الله وبحمده ,,, سبحان الله العظيـــــم

    اللهم وفق ولاة الأمر

  23. #23
    تاريخ الانضمام
    22/03/2007
    المشاركات
    2,867

    افتراضي

    الايجارات في نزول...


    و الخيارات كثيرة لمن يريد ان يستاجر باسعار اقل...


    الكثير من المباني الفاضية و الشقق الخالية

  24. #24
    تاريخ الانضمام
    03/02/2011
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    1,142

    افتراضي

    هل يعد الان هو الوقت المناسب لشراء منزل؟؟

    ام نتريث ؟؟

    هل يوجد امل في نزول العقار اكثر؟؟

  25. #25
    تاريخ الانضمام
    29/12/2012
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,109

    افتراضي

    معي شقه 2غرفه وصاله مع التكييف والفرن في بنايه راقيه جدا نظام امني الدخول للبنايه برقم سري ويوجد حارس وعامل للبنايه
    موقعها جدا ممتاز ويوجد عدد 2 مصاعد الشقه للايجار 220 فقط للعلم مساحة الشقه 102 متر مربع واسعه جدا
    99322346 التواصل في اي وقت واتساب او اتصال
     التوقيع 
    الخضراء العقارية
    استثمر معنا وانت مطمئن
    بيع وشراء الاراضي بكافة الاستعمالات
    تثمين ممتلكات معتمدون لدى محاكم السويق
    مستشارون ووكلاء عقاريون لعدد من المستثمرين العمانيين والخليجيين
    نغطي كافة مناطق السلطنه

    بريد الكتروني
    alkhadra.realestate@hotmail.com

  26. #26
    تاريخ الانضمام
    29/12/2012
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    1,109

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة الموضة مشاهدة المشاركات
    هل يعد الان هو الوقت المناسب لشراء منزل؟؟

    ام نتريث ؟؟

    هل يوجد امل في نزول العقار اكثر؟؟
    اشتري وتوكل لكن الافضل البناء بنفسك لان بعض البيوت تشطيب غير جيد
    الا اذا تعرف المطور العقاري وبناءه ممتاز فتوكل على الله الانتظار ربما يضر ... مع اني اشجع الشباب على استئجار شقق افضل من شراء بيت ب 80 الف فائدته الشهريه للقرض اكثر من قيمة ايجار
     التوقيع 
    الخضراء العقارية
    استثمر معنا وانت مطمئن
    بيع وشراء الاراضي بكافة الاستعمالات
    تثمين ممتلكات معتمدون لدى محاكم السويق
    مستشارون ووكلاء عقاريون لعدد من المستثمرين العمانيين والخليجيين
    نغطي كافة مناطق السلطنه

    بريد الكتروني
    alkhadra.realestate@hotmail.com

  27. #27
    تاريخ الانضمام
    15/12/2006
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    4,247

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة الموضة مشاهدة المشاركات
    هل يعد الان هو الوقت المناسب لشراء منزل؟؟

    ام نتريث ؟؟

    هل يوجد امل في نزول العقار اكثر؟؟
    أعتقد العام القادم المبيعات في المنازل سترتفع قليلا ولو كان المعروض حاليا في السيب والعامرات كثيرا والنزول واضح والمعروض كثير والسبب يرجع للقيمة المضافة التى ستطبق من العام القادم أما بالنسبة للايجارات فالناس تبتعد حاليا عن بناء الشقق لسببين هو نزولها وعدم وجود ايجارات لها والسبب الاخر تكلفة شراء الارض وقيمة البناء في هذه المناطق مرتفع ويمكن ان يسترد قيمتها في فترة تتعدى 15_20 سنة في حال الشقق السكنية الملاصقة للمنازل اما اذا كان اخذ قرض من البنك فيمكن ان يصل استرداد مبالغه أكثر من 20سنة والله وأعلم

  28. #28
    تاريخ الانضمام
    21/12/2011
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    2,600

    افتراضي

    الايجارات تحت تحت بشكل لا يصدق بالعامرات والمعبيله والمستأجر معه عدة خيارات واسعار مناسبه لكل الفئات
     التوقيع 
    *** أذا دعتك نفسك لظلم أحد أو عمل السوء فتذكر...الموت.
    ***أقم صلاتك قبل مماتك.
    ***الدنيا مثل المركز التجاري الضخم، تسوق منه ما شئت لكن في النهاية ستدفع ثمن ما أخذت!

  29. #29
    تاريخ الانضمام
    30/03/2008
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    25,423

    افتراضي

    اقتباس أرسل أصلا بواسطة رادار متحرك مشاهدة المشاركات
    الايجارات تحت تحت بشكل لا يصدق بالعامرات والمعبيله والمستأجر معه عدة خيارات واسعار مناسبه لكل الفئات
    فى السويق شقه من غرفتين وصاله ودورات مياة فى مكان ممتاز على الشارع ب 80 ريال

    الاسعار نزلت
     التوقيع 
    عمان - بها اعظم شعب على هذا الكون

  30. #30
    تاريخ الانضمام
    03/02/2011
    الجنس
    أنثى
    المشاركات
    1,142

    افتراضي

    @رحال الصحاري @الخضراء العقارية

    أشكركم على النصيحة

    لدي ارض في العامرات مساحتها ٧١١

    استشرت مكاتب الاستشارات الهندسية

    قالولي ان عندي ٤ خيارات،،

    ١- بناء فيلا مستقلة
    ٢- توين فيلا
    ٣ - ثلاث فيلل
    ٤- فيلا و٣ شقق

    واحترت في امري،،

    ومن خلال بحثي المكثف،، حصلت على فيلا بارض ٦٠٠ متر في مرتفعات العامرات ب٦٣ وقابل للتفاوض

    انا افكر في الاستثمار ونفس الوقت املك مِنزلا واحداً

    ماهي نصيحتكم؟؟ لاني فعلا محتارة

الصفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة

مواضيع مشابهه

  1. الايجارات في مسقط تتهاوى
    بواسطة هزيم الجروح في القسم: سبلة السياسة والاقتصاد
    الردود: 49
    آخر مشاركة: 11/04/2017, 10:38 AM
  2. اسعار الايجارات في مسقط تشهد المزيد من الهبوط
    بواسطة هزيم الجروح في القسم: سبلة السياسة والاقتصاد
    الردود: 74
    آخر مشاركة: 17/01/2017, 09:03 AM
  3. أرجو التثبيت حل لأزمة الايجارات في مسقط
    بواسطة الجنيبي82 في القسم: سبلة السياسة والاقتصاد
    الردود: 3
    آخر مشاركة: 05/06/2012, 03:33 PM
  4. حل مشكلة الايجارات في مسقط
    بواسطة ab1122 في القسم: سبلة السياسة والاقتصاد
    الردود: 23
    آخر مشاركة: 30/05/2011, 09:39 AM

قواعد المشاركة

  • ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
  • ليس بإمكانك إضافة ردود
  • ليس بإمكانك رفع مرفقات
  • ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك
  •